長(zhǎng)株潭“芯”動(dòng)力！湘潭這批黃金地塊，邀您共繪發(fā)展新藍(lán)圖

全媒體記者 楊陽(yáng)

日前，在湘潭市優(yōu)質(zhì)土地招商推介會(huì)上，市自然資源和規(guī)劃局重點(diǎn)推介了四大極具投資潛力和發(fā)展前景的片區(qū)。從“長(zhǎng)株潭·未來(lái)城”的創(chuàng)新活力，到九華體育公園片區(qū)的高端宜居，從萬(wàn)樓片區(qū)的文韻新生，到碧泉湖片區(qū)的康養(yǎng)特色，四大片區(qū)各具魅力、潛力無(wú)限。這些片區(qū)憑借優(yōu)越的區(qū)位條件、完善的規(guī)劃布局和豐厚的發(fā)展紅利，引發(fā)與會(huì)投資者的高度關(guān)注。

“長(zhǎng)株潭·未來(lái)城”片區(qū)：

融城核心 創(chuàng)智高地

“長(zhǎng)株潭·未來(lái)城”片區(qū)位于國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)——湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)核心腹地，北臨興隆湖、東靠沿江路、南依滬昆高速、西貼潭州大道，總用地面積2785.31畝，以商住用地為主導(dǎo)。

該片區(qū)規(guī)劃三大核心主題片區(qū)：南側(cè)翡翠城以綠為心，布局大型演繹、綜合商業(yè)和商務(wù)辦公，打造長(zhǎng)株潭精英人才聚集地；中部創(chuàng)智坊融合產(chǎn)業(yè)與生活，搭建花園創(chuàng)意社區(qū)及研發(fā)培訓(xùn)空間，吸引全國(guó)科創(chuàng)人才；北側(cè)康樂(lè)谷以湖南大學(xué)附屬醫(yī)院為核心，引森林入城，營(yíng)造康養(yǎng)結(jié)合的宜居宜業(yè)城市綠谷。

片區(qū)三大核心優(yōu)勢(shì)凸顯：一是同城化交通優(yōu)勢(shì)顯著，地處九華幾何中心，為湘潭高鐵、長(zhǎng)沙地鐵三號(hào)線交會(huì)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)沙地鐵同城通勤，離高速出入口僅1.5km，經(jīng)滬昆高速10分鐘出城，潭州大道15分鐘直達(dá)長(zhǎng)沙；二是成熟配套即刻落地，土地平整且市政道路地下管網(wǎng)已拉通，“拿地即能啟動(dòng)開(kāi)發(fā)”，周邊湖南軟件職業(yè)技術(shù)大學(xué)、九華第一中學(xué)等教育資源密集，湖南大學(xué)附屬醫(yī)院九華分院即將運(yùn)營(yíng)；三是生態(tài)稟賦得天獨(dú)厚，坐擁湘江一線江景，環(huán)抱長(zhǎng)株潭綠心，超900畝公園綠地構(gòu)建森林之城。

九華體育公園片區(qū)：

江灣寶地 宜居宜業(yè)

九華體育公園片區(qū)位于湘潭經(jīng)開(kāi)區(qū)沿江路與白石西路交會(huì)處，是“千里湘江第一灣”重點(diǎn)提升片區(qū)，總用地面積1340.72畝，規(guī)劃為商住用地，是九華中部片區(qū)首推的優(yōu)質(zhì)商業(yè)開(kāi)發(fā)地塊。

交通上，地塊緊鄰長(zhǎng)潭西高速、潭州大道等主干道，20分鐘直達(dá)長(zhǎng)沙主城，8分鐘接駁湘潭老城區(qū)，地鐵直連湘潭高鐵北站與長(zhǎng)沙南站，實(shí)現(xiàn)“高鐵+地鐵”雙軌聯(lián)動(dòng)，交通輻射力覆蓋長(zhǎng)株潭全域。

資源配套上，周邊高端住宅群成型，居住氛圍濃厚，湖南軟件職業(yè)技術(shù)大學(xué)（在校生1.63萬(wàn)人）帶來(lái)穩(wěn)定消費(fèi)人群，雅禮中學(xué)、和平小學(xué)、國(guó)際幼兒園，滿足全齡教育需求，國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)昭山隔江相望，生態(tài)與人文資源兼?zhèn)洹?/p>

萬(wàn)樓片區(qū)：

文韻新生 城市芯核

“萬(wàn)樓興，湘潭興”。萬(wàn)樓片區(qū)如今已成為湘潭城市幾何中心。該地塊位于萬(wàn)樓景區(qū)以西、蓮城大道以東、二級(jí)渠以南、萬(wàn)樓東路以北，總用地面積531.52畝，用地性質(zhì)為商住用地。

片區(qū)交通便捷，臨近蓮城大道、潭州大道，20分鐘直通長(zhǎng)沙；配套資源成熟，毗鄰步步高新天地商圈，風(fēng)車坪小區(qū)、建元中學(xué)已建成；生態(tài)景觀優(yōu)美，萬(wàn)樓青年碼頭和濱江風(fēng)光帶近在咫尺，盡顯文韻與活力。

碧泉湖片區(qū)：

康養(yǎng)特色 稀缺價(jià)值

碧泉湖片區(qū)位于碧泉湖公園以南、護(hù)潭西路兩廂，總用地面積290.31畝，用地性質(zhì)為商住用地。

片區(qū)三大亮點(diǎn)吸睛：一是坐擁“一湖一軌”稀缺區(qū)位，北臨碧泉湖公園享一線湖景，南接城際輕軌和火車站，1公里內(nèi)直達(dá)新天地步步高商圈、萬(wàn)樓景區(qū)，商業(yè)、文旅資源觸手可及；二是教育醫(yī)療配套完善，緊鄰風(fēng)車坪建元小學(xué)、建元中學(xué)、湖南科技大學(xué)，湘潭市中醫(yī)醫(yī)院新院區(qū)近在咫尺；三是產(chǎn)業(yè)定位清晰，以湘潭市中醫(yī)醫(yī)院為核心，布局健康醫(yī)療、中醫(yī)康復(fù)等6大功能板塊，重點(diǎn)建設(shè)老年呵護(hù)中心、名醫(yī)名藥街等，全力打造中醫(yī)康養(yǎng)特色片區(qū)。