世茂璀璨風華！五一芯+三地鐵+現房！192㎡大平層首付30萬起！

五一芯·三地鐵·現房！192㎡大平層首付30萬起，年輕人的城芯入場券來了

核心爆點：五一大道500米內唯一現房，2棟清棟10xxx元/㎡起，3條地鐵環伺，即買即住享城芯頂配資源！

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2025【世茂璀璨風華】樣板間采取預約制，參觀樣板房提前一天預約!！歡迎來電預約！避免跑空！

市中心—五一商圈—三地鐵—現房

約192㎡毛坯大平層火熱銷售中

均價11500元/㎡，2棟清棟10xxx元/㎡起

首付30萬起上車五一路旁三地鐵現房大平層

年輕人唯一買的起的市中心大平層！

長沙“中軸線”五一大道

整個長沙的發展就是由五一大道上下來延伸發展，是長沙歷史底蘊最深厚，配套最成熟的區域！世茂璀璨風華是五一大道上下500米為數不多的住宅樓盤。享受全城最繁榮的城市生活！

五一路城芯最后的絕版三地鐵

長沙唯一一個500米范圍內有3條正地鐵的樓盤

2號線長沙火車站6號口400米

高鐵站通往梅溪湖，途徑萬家麗廣場，火車站，芙蓉廣場，五一廣場，橘子洲，溁灣鎮，梅溪湖

3號線長沙火車站6號口400米

長沙縣通往湘潭北站，途徑易初蓮花，三一，長沙縣政府，廣電，月湖公園，烈士公園，賀龍體育館，中南大學，大王山，湘潭

7號線五里牌站3號口200米（2026年底運行）

五里牌通往汽車南站，途徑湘雅附二（窯嶺北），中醫附一，長沙市醫院，德思勤，紅星，汽車南站

成熟商業——長沙“網紅聚集地”

長沙最大兩個國際商業集合體

萬家麗廣場——宇宙中心

世界最大單體建筑，距離項目2公里，地鐵只需兩站

五一廣場——長沙不夜城

來長沙必打卡的長沙五一廣場，聚集長沙第一高地標ifs國金中心，第二高世茂環球金融中心，平和堂，王府井，友阿春天，黃興路，解放西,到項目僅需4站路直達地鐵。

1、長沙歷史——不落的城芯——永恒的將胄之地

八一路歷史的王府，衙門，達官顯貴聚集地，現今的政府職能部門匯聚！！！

湖南省省委大院、湖南省公安廳、湖南省司法廳、湖南省軍區大院、湖南省信訪局…

2、“生生不息”生源+名校

生源均來自周邊政府機關單位，與將胄為鄰，與貴子同學，一同揚帆！

周邊小學：大同（省委、省軍區）、燕山（公安廳、司法廳）、蓉園（高干單位）、相差無幾微機派位。

周邊中學：一中雙語實驗中學，長沙市實驗中學，長沙市六中，一中馬王堆！

3、醫療配套-湘雅附二

北協和，南湘雅

7號線5里牌僅需兩站地鐵直達。除湘雅附二，周邊還有省人民醫院，旺旺醫院等多家三甲醫院，遠近適中，隨時為健康保駕護航！

4、稀缺城芯自然資源景觀

長沙城區最大含湖公園，占地36公頃。銘刻湖南人”吃的苦，霸得蠻，耐的煩“敢于拼搏的精神。距離項目只有900米。茶余飯后，休閑絕佳！

21年長沙地王項目，曾一度刷新長沙地價，緊靠五一大道，擁有三地鐵，寸土寸金。五一大道旁最近的住宅開發是17年前，今年兩會過后，政府對于老城改造的態度是只改不拆，也就意味著未來再想入住五一大道核心區基本再無可能。

而核心區其他板塊如開福中心，價格以一路飆升至15000+。同地段，我們價格最低。同價格，我們地段最好。

192㎡熱賣戶型解析

四房兩廳三衛、四葉草戶型

格局：四房兩廳三衛，經典四葉草設計，房間分布于四角，私密性拉滿；

空間：餐客廳獨立分區，南向6.1米大開間客廳適配商務接待，北廳適合家庭小聚；

細節：一梯一戶配置，入戶玄關兼具風水與格調，雙主臥帶獨立衛浴，完美適配三代同堂。

同時這個戶型的配置是4房兩廳3衛，其中兩個房間都是帶獨立衛生間，相當于有兩個主臥。之所以這么設計，是考慮到對于我們絕大多數家庭來說，能買的起200w+的房的家庭，絕大多數是精英階層，他們上有父母，下有小孩。每個年齡階段的生活作息完全不一樣。可以用作是三代同堂戶型。

公區產品細節

【項目大門】：溫德姆灰配色，酒店式入戶門廊！搭配星空頂燈光，人臉識別門禁系統！

【兒童樂園】：童趣天地，室外活動場地，滑滑梯，夜光跑道等

【消防登高面】：采用可移動花箱，軟裝沙發搭配，靜享園林！

【景觀會客廳】：項目園區輕辦公，園林會客！

【架空層】：全齡會客廳，屬于兒童活動的兒童室內區，屬于中青年的體育健身區，屬于女性群體的瑜伽室，舞蹈區！

【車庫】帶專變電充電樁，迎合未來能源趨勢！

世茂璀璨風華是典型的“核心區位性價比之選”，其三地鐵環繞的便捷交通、五大商圈加持的成熟配套以及200萬起級入手市中心大平層的價格優勢，對執著于主城芯置業的購房者吸引力極強，且現房屬性降低了等待風險。

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