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岳麓書院，作為湖湘文化的璀璨明珠，承載著千年的厚重文脈，其不僅是學術傳承的圣地，更是湖湘精神的象征。恒偉雅酈映項目汲取岳麓書院的文化精髓，以湖湘文化為靈魂，匠心獨運地打造出一座可游可居、可讀可感的三維園林，園林中的每一處細節，都傾注著對湖湘文化的崇高敬意與深度傳承。

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踏入園林，首先映入眼簾的便是巍峨聳立的主門樓，它以高門大戶的豪邁姿態，彰顯著世家的不凡風骨。主門樓長達約 140 米，寬約 60 米，挑高約 8.4 米 ，其規模宏大，氣勢非凡。飛檐長達 40.3 米，線條流暢而舒展，仿佛一只展翅欲飛的大鵬，不僅為建筑增添了靈動之美，更展現出一種超凡脫俗的氣質。在陽光的照耀下，飛檐的輪廓被勾勒得格外清晰，與藍天白云相互映襯，構成了一幅美輪美奐的畫面，讓人不禁感嘆其建筑工藝的精湛。

門樓兩側，黃銅甪端靜靜佇立，它們宛如忠誠的衛士，默默守護著這片家園。甪端，這一源自《山海經》的皇家靈獸，集多種瑞獸的特征于一身，犀角、獅身、龍背、熊爪、魚鱗、牛尾，其造型獨特，充滿了神秘色彩。在古代傳說中，甪端能夠日行一萬八千里，通曉四方語言，只陪伴英明的帝王，為他們傳書護駕，象征著皇權的神圣與威嚴。如今，它們守護在此，不僅為家宅帶來祥瑞之氣，更寓意著居住者能夠擁有睿智的頭腦和廣闊的視野，在人生的道路上一帆風順 。

詩意園景，文化節點寓意深長

園內的九尾錦鯉景墻，無疑是一處令人矚目的景觀。其設計靈感源于清宮《鯉躍龍門圖》，工匠們以精湛的技藝，將九條靈動的錦鯉栩栩如生地呈現在景墻上。每一條錦鯉的鱗片都被細致刻畫，仿佛在水中輕輕擺動；它們的眼睛明亮而有神，仿佛蘊含著對美好生活的向往 。整個景墻色彩斑斕，與周圍的花草樹木相互映襯，營造出一種生機勃勃的氛圍，寓意著居住者福運圓滿，生活如魚得水。

蜿蜒曲折的 “山水游廊”，則如同一首流動的詩篇。它依地勢而建，或蜿蜒于花叢之間，或橫跨于溪流之上，串聯起四季不同的美景 。春天，游廊旁的櫻花盛開，如云似霞，漫步其中，仿佛置身于粉色的花海；夏天，綠樹成蔭，游廊為人們提供了一片清涼的休憩之地，透過樹葉的縫隙，灑下斑駁的陽光；秋天，楓葉如火，將游廊裝點得如詩如畫，讓人感受到大自然的絢爛多彩；冬天，雪花紛飛，游廊在白雪的覆蓋下，宛如一條銀蛇，別有一番寧靜與雅致。沿著游廊前行，一步一景，讓人沉浸在這如詩畫般的園林美景中，忘卻了塵世的喧囂。

園林中的文化節點，更是將歷史與現代巧妙融合，散發著獨特的文化魅力。“稷下亭” 由手工匠人依照《營造法式》1:1 精心復原，飛檐斗拱，雕梁畫棟，每一處細節都彰顯著古代建筑工藝的精湛。這座亭子不僅是一處建筑，更是對戰國時期百家爭鳴思想盛世的致敬 。在那個思想激蕩的時代，眾多學者匯聚于稷下學宮，各抒己見，相互切磋，形成了中國歷史上第一次思想解放的高潮。如今，“稷下亭” 屹立于此，仿佛在訴說著那段輝煌的歷史，激勵著后人不斷追求知識，勇于創新。

“狀元橋” 橫跨在墨色碧水之上，橋身線條優美，與周圍的山水融為一體。在中國傳統文化中，狀元是科舉考試中的佼佼者，代表著學識和榮譽。這座 “狀元橋” 寄托著對學子們的殷切期許，希望他們能夠在學業上取得優異的成績，實現自己的人生理想 。橋面上的石板被歲月打磨得光滑，仿佛在講述著歷代學子們為夢想而奮斗的故事。當孩子們在橋上嬉戲玩耍時，也能感受到這份對知識的尊重和對未來的憧憬。

“勤學堂” 遙望著已開學的雅禮中學光達校區，不僅地理位置優越，其內部設計更是獨具匠心。這里內置多媒體設備，將傳統的學習空間與現代科技相結合，讓學習變得更加生動有趣 。同時，“勤學堂” 還與自然緊密相融，窗外的綠樹繁花為學習增添了一份寧靜與愜意。在這里，孩子們可以在知識的海洋中暢游，也能在自然的懷抱中放松身心，實現真正的寓教于樂。

全齡共悅，社區空間活力滿溢

「鯉悅」秉持 “全齡共悅” 的先進理念，精心雕琢社區空間，力求滿足不同年齡段人群的多樣化需求，讓每一位居民都能在這里找到屬于自己的歡樂天地 。

為了讓長者們擁有豐富多彩的晚年生活，社區特別打造了占地 4332㎡的 “老頑童社交環” 。這里是長者們的專屬社交與休閑空間，充滿了人文關懷。在花藝療養區，長者們可以親手侍弄花草，感受大自然的生機與美好，讓心靈得到滋養；楓林別徑則是一條充滿詩意的漫步小徑，兩旁的楓葉在秋風中搖曳生姿，為長者們提供了一個寧靜的散步場所，讓他們在欣賞美景的同時，也能鍛煉身體；長者書屋是知識的殿堂，豐富的書籍、舒適的閱讀環境，讓長者們可以在這里繼續學習，充實自己；康體運動區配備了適合長者的健身器材，讓他們在運動中保持健康，享受活力 。

對于親子家庭而言，“親子同心環” 無疑是孩子們的歡樂王國，這片 4460㎡的空間，是親子互動的溫馨港灣 。全齡友好種子樂園里，各種各樣的游樂設施激發著孩子們的好奇心與探索欲，讓他們在玩耍中茁壯成長；四點半學堂為孩子們提供了一個課后學習與交流的場所，解決了家長們的后顧之憂；森林故事角則充滿了童話般的氛圍，在這里，家長可以和孩子們一起分享有趣的故事，增進親子間的感情 。

年輕人充滿活力與激情，“青年恒動環” 正是他們的活力主場 。306 米環形跑道是跑步愛好者的天堂，無論是清晨的慢跑，還是夜晚的沖刺，都能讓他們盡情釋放壓力，享受運動的快樂；力量訓練區配備了專業的健身器材，滿足年輕人對力量與肌肉的追求；戶外劇場是舉辦各種活動的熱門場所，音樂演出、電影放映等，為年輕人提供了一個展示自我、交流互動的平臺；景觀會客廳則是一個休閑放松的好去處，在這里，年輕人可以和朋友們一起聊天、品茶，享受愜意的時光 。

為了讓居民在夜間也能安心出行，社區還打造了 “夜間暖心環” 。無影滅蚊系統有效消除蚊蟲困擾，讓居民在夜間也能舒適地享受戶外時光；夜光跑道在黑暗中閃爍著柔和的光芒，為夜跑者指引方向，同時也增加了一份浪漫的氛圍；智慧燈光系統根據環境光線自動調節亮度，確保社區夜間如白晝般明亮，讓居民無論是夜跑還是飯后散步，都能倍感安心 。

此外，項目對傳統登高面進行了創新重塑 。運動主題區采用明快的色塊與專業的設施，瞬間激活人們的運動活力，無論是籃球場上的激烈對抗，還是羽毛球場上的輕盈跳躍，都能讓人感受到運動的魅力；休閑社交角則搭配了可移動花箱與舒適座凳，營造出溫馨舒適的氛圍，成為鄰里閑談暢聚的溫馨角落 。在這里，居民們可以放下忙碌的生活，與鄰居們分享生活中的點滴，增進彼此之間的感情 。

靈動戶型，生活空間自由生長

在戶型設計領域，「鯉悅」將城發恒偉 OTA 2.0 可持續迭代理念發揮得淋漓盡致，為居住空間賦予了 “持續生長” 的神奇生命力，完美契合了現代家庭全生命周期的居住需求 。

全系戶型匠心獨運地實現了獨梯入戶與獨立電梯廳的設計 。獨梯入戶，讓每一次歸家都成為一場專屬的私密之旅，避免了與他人的頻繁接觸，保障了生活的私密性與尊崇感；獨立電梯廳不僅是歸家的過渡空間，更可根據個人喜好進行個性化布置，如設置精致的鞋柜、擺放優雅的綠植，為家增添一份獨特的溫馨與格調 。

南向四面寬的精妙設計，是戶型的又一亮點 。面寬超 10 米，使得陽光能夠毫無保留地灑滿室內的每一個角落。清晨，第一縷陽光透過寬敞的窗戶，溫柔地喚醒沉睡的家人；午后，陽光灑在客廳的沙發上，為閱讀、品茶營造出愜意的氛圍；傍晚，余暉映照在餐廳的餐桌上，讓晚餐時光更添溫馨 。

令人驚喜的是，項目擁有約 110%-112% 的超高得房率 。這意味著在有限的建筑面積內，能夠最大化地拓展生活空間。與傳統戶型相比，同樣的面積，在這里可以擁有更寬敞的客廳，讓家人的活動空間更加自由；可以打造更舒適的臥室，為睡眠提供更好的保障；還可以增加更多的收納空間，讓家居環境更加整潔有序 。

而少量承重墻的創新設計，更是讓空間具備了極強的可塑性 。對于新婚夫妻來說，開放式書房是他們共同學習、工作的理想空間，在這里，他們可以一起閱讀書籍、探討問題，享受甜蜜的二人世界；當迎來新生命，三口之家可以輕松增設兒童房，為孩子打造一個充滿童趣的成長天地，見證孩子的每一步成長；當三代同堂時，通過靈活劃分功能區，老人房、兒童房、客廳、餐廳等區域合理布局，滿足不同年齡段家庭成員的生活需求，讓一家人既能享受天倫之樂，又能擁有各自的私密空間 。

稀貴配套，便捷宜居生活可期

「鯉悅」不僅在園林、社區空間和戶型設計上表現卓越，其天賦稀貴的配套資源，更是讓項目的價值倍增，為業主勾勒出一幅便捷宜居的生活藍圖。

項目傲踞雨花東會展新城核心位置，交通網絡極為發達 。雙地鐵的加持，使其與城市各個角落緊密相連。距離 4 號線杜家坪站僅約 300 米，步行片刻即可抵達；2/4 號線光達站也在約 500 米的舒適范圍內。無論是日常通勤，還是周末出行游玩，都能輕松暢達全城 。地鐵的便捷，不僅節省了出行時間，更讓生活的節奏更加從容。想象一下，在忙碌的工作日清晨，無需擔心堵車的煩惱，快速便捷地抵達工作地點；下班后，又能迅速回到溫馨的家中，享受愜意的時光 。

在教育資源方面，「鯉悅」同樣得天獨厚 。項目毗鄰已開學的雅禮中學光達校區，這所名校擁有雄厚的師資力量和卓越的教學成果，為孩子提供了優質的教育環境 。此外，配套的雅禮會展九年制學校預計 2026 年開學，將進一步完善區域的教育體系，形成從小學到中學的全齡段優質教育鏈 。孩子在家門口就能接受良好的教育，家長也能更加放心，陪伴孩子一起成長 。

商業配套更是讓人眼前一亮 。項目與 15 萬方杉杉奧特萊斯廣場僅一路之隔，這座大型商業綜合體已經開業，匯聚了眾多知名品牌和豐富多樣的業態 。無論是時尚購物、美食享受，還是休閑娛樂，在這里都能一站式滿足 。周末，一家人可以在這里度過愉快的時光，購買心儀的商品，品嘗各地美食，觀看精彩的電影，盡情享受生活的樂趣 。

項目周邊的生態環境也十分優越 。體育公園、清水塘公園（規劃）、中軸公園三園環抱，仿佛將家安在了大自然的懷抱中 。鄰近的 230 畝磨盤洲公園，更是為居民提供了一個親近自然、放松身心的好去處 。在這里，人均綠地面積約 16.7㎡，真正成就了宜居的 “超級公園大城” 。清晨，在公園的小道上晨跑，呼吸著清新的空氣，感受著大自然的美好；傍晚，與家人一起漫步在公園中，欣賞著美麗的夕陽，享受著寧靜與愜意 。

目前，項目持續熱銷，無論是追求文化認同、渴望在居住環境中找尋心靈歸屬感的改善群體，還是注重生活品質、期待為家人打造溫馨家園的剛需家庭，都能在這里找到契合自己理想的家 。

倘若你身邊有正在尋覓理想家園的朋友，不妨將這份人居驚喜轉發給他們，一同邂逅長沙樓市的 “寶藏紅盤” 。讓我們共同開啟美好生活篇章，在「鯉悅」感受生活的萬般美好，讓每一個平凡的日子都綻放出幸福的光芒 。

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