突然提速！李滄憑什么，擠進高端局？

曾經，提到青島的高端商業，人們腦海中浮現的永遠是市南、嶗山的繁華景象。而李滄，特別是李滄北，在不少老青島人眼中，還是那個“城鄉結合部”。

▲李滄王府井喜悅購物中心工地

但最近，位于李滄南嶺板塊的王府井喜悅購物中心——這個曾經進展緩慢的項目，如今正在全速推進。按照目前速度，這個總投資15億元、體量達14.8萬㎡的商業體，很可能比預期更早竣工。李滄北的商業格局，正在悄然生變。

1、

李滄王府井為何突然提速？

李滄王府井喜悅購物中心的建設進程，可謂一波三折。盡管前期耽誤了不少時間，但是按照目前的速度來看，項目大概率明年就能竣工并開業。

▲李滄王府井喜悅購物中心工地

李滄王府井喜悅購物中心工地，現場一片繁忙景象，項目工地上塔吊林立，施工速度前所未有，預計今年底前，就能轉入地上主體施工階段。

▲李滄王府井，夜間連續施工

據業內人士分析，這樣的工程，只要資金到位，施工進度會很快的，地下工程稍慢一些，李滄王府井明年建成，應該沒問題。李滄北居民盼了多年的大商場夢，真的要一步步照進現實了。

2、

不只是購物中心，更是城市新地標

王府井喜悅購物中心絕非普通商業項目，它從誕生之初就帶著打造區域新地標的使命。

▲李滄王府井喜悅購物中心效果圖

從規劃來看，項目地上五層（局部六層），地下三層。B1為商業區，B2和B3為設置了1100多個泊位的地下停車場，總面積達14.8萬㎡。

▲李滄王府井喜悅購物中心鳥瞰圖

在業態布局上，項目將聚力打造青島文旅商游新地標，這意味著它不僅僅是一個購物場所，更是一個融合商業、旅游、文化的綜合性空間。

為何王府井會如此看重李滄？首旅集團董事長白凡道出了緣由：我們對青島的消費市場和潛力非常看好。在他看來，李滄區交通便利，地理位置優越，是進入青島沿海的必經之路，本身也是主城區的重要區域。

▲李滄王府井附近的雙子星城和中南世紀城

更重要的是，李滄北片區有著年輕的人口結構，項目的周邊是雙子星城、中南世紀城、御景山莊等住宅小區，有足夠的人口密度。

3、

青島北的商業蛻變

王府井集團作為老牌商業零售巨頭，這些年也是不斷玩出新花樣，從傳統百貨到購物中心甚至奧特萊斯，各種業態都在嘗試。這次在李滄的項目，相當于它旗下商業版圖的新成員，肯定要拿出點真本事來。

▲李滄王府井喜悅購物中心工地

李滄王府井喜悅購物中心，名字里雖然掛著“王府井”，但它可不是北京那條老牌商業街的翻版。“王府井喜悅”應該算是王府井集團的新品牌嘗試，定位不是純百貨商場，而是時下流行的集吃喝玩樂于一體的商業mall。

▲李滄王府井喜悅購物中心工地

李滄王府井項目的加速建設，正是整個青島北部商業爆發的一個縮影。在此之前，青島主城區的高端商圈主要集中在市南、嶗山，這回王府井喜悅購物中心放在李滄北部，多少有點“降維打擊”的意思。以前提到李滄商業，只知道李村商圈，現在王府井一來，直接把商業重心往北拉，將帶動整個李滄北片區的城市界面升級。

▲李滄王府井，將帶動周邊界面升級

李滄王府井喜悅購物中心，能否成為撬動青島北部商業格局的新支點？輻射大青島的北部？拭目以待。