廣東
國慶這兩天，我在廣州市區踩盤的時候，有一個很深的感受：
今年市中心確實不缺新盤，而且一個比一個卷，堪比八仙過海。
但不知道大家有沒有發現一個現實問題：想在核心地段挑個新盤很容易，但想挑個“即買即住”的現樓，卻難上加難。
那么，如何在市中心找到真正的確定性？獲得稀缺的安全感？
其實，在踩盤的過程中，我已經發現了一個絕佳的范本，不僅在寸土寸金的越秀區，還手握環市東CBD的成熟生活，關鍵還是現房。
它，就是備受高端買家追捧的豪宅標桿——淘金半山豪庭?御庭。
項目實景圖
30年淘金大佬出手
這座亞洲人居典范，靠譜！
提起淘金半山豪庭，它在廣州購房者里算是老朋友了。
畢竟，德華實業集團在淘金深耕了30多年，從早期的社區建設到現在的豪宅打造，也比外來房企更懂廣州人的居住需求。
而淘金半山豪庭?御庭，自然是鼎力鉅作。
值得一提的是，它不是自賣自夸，而是在居住品質上得到了專業認可，自開盤以來項目就獲得了中國和亞洲最佳人居典范樓盤獎、中國十大人居環境典范樓盤......含金量不言而喻。
想想看，開發商在一個板塊扎根30年，自然最清楚買家最需要什么，這不是靠短期調研能摸清的。
在這里，沒有花里胡哨，反而像老廣做點心，講究料足、實在，住進去心里踏實。
CBD+老廣煙火氣+牛校圈
住這里，生活一步到位
其實對大多數購房者來說，地段好不只是“在CBD”，更重要的是生活方便，買東西、看病、孩子上學，這些日常需求能不能出門即達。
而淘金半山豪庭?御庭最厲害的地方，就是把CBD、老廣煙火氣、牛校教育組成了“全維生活閉環”。
出門步行，就能到友誼商店、麗柏廣場買奢侈品，小巷子里吃及第粥，高端和煙火切換自如；省人民醫院、中山一院也在周邊，老人孩子看病、體檢都很方便。
交通更不用說，步行即達地鐵5號線淘金站，5站到珠江新城，自駕走環市東路直通天河、琶洲，無論開車還是坐地鐵，都有從容的通勤體驗。
最讓家長安心的是教育閉環，旁邊就是公辦九年一貫制華僑外國語學校淘金校區，還有執信、廣大附中等牛校，從小學到初中全覆蓋，而小區里的培訓機構更是省了接送焦慮。
可見，在淘金半山豪庭?御庭，真正的生活方便不是有什么，而是要什么都在身邊，這才是廣州購房者要的一步到位。
把羅浮宮美學搬進環市東
鬧中取靜的低密豪宅生活
說實話，很多人第一次來的人，目光都會被它的顏值所吸引。
因為它不是千篇一律的玻璃幕墻，而是像巴黎盧浮宮金字塔的設計，陽光下泛著柔和的光澤，再配上黃花配綠葉的獨特色調，既顯檔次又不張揚。
講真，這樣的外立面，哪怕過個十年八年，也不會過時顯舊。
項目實景圖
比顏值更重要的，是住著不憋屈。畢竟，房子是要住幾年或十幾年的家，要是樓棟密、采光差，再好看也沒有好的居住體驗。
而淘金半山豪庭?御庭，剛好實現了中心區稀缺的舒展感：這里沒有密密麻麻的樓棟壓抑感。哪怕低樓層也能享受充足的陽光，社區一半以上都是綠化。
在環市東能有這樣的居住密度，簡直是一種奢侈。
項目園林實景圖
在內，御庭的園林達到4147㎡，還做了不少主題小景，老人可以在這兒打太極，孩子也可以在這兒撒歡，各自找到自己的樂趣。
在外，麓湖公園、越秀公園、黃花崗公園三大“綠肺”環伺，這些自然資源是永遠都替代不了的。淘金半山是幸福生活健康長壽的源泉，麓湖是大氧巴，是加油站。
更別說它身處華僑新村、天勝村這些老牌豪宅區，本身就有幾十年沉淀的安靜氛圍。
而淘金半山豪庭?御庭作為片區的升級版豪宅，既有老豪宅區的底蘊，又有新盤的品質，這種鬧中取靜的稀缺感，不是隨便一個新盤能復制的。
現樓+英式管家服務
買得放心，住得省心
當然，回歸居住層面，在這幾年的市場環境下，很多人買房的一大心結就是，怕延期交房、貨不對板，因此遲遲不敢出手。
但淘金半山豪庭?御庭的現房屬性，恰好給購房者吃了一顆定心丸。
像在售的102-205㎡三至五房，戶型都很方正，采光通風都不錯，即買即交房即辦證。
項目樣板間實景圖
此外，物業也是集團旗下的德華物業公司，借鑒了五星級酒店和英式管家的服務模式。
物業團隊里的管理人員都有多年經驗，24小時on call，平時家里水管壞了、家電需要修，一個電話就能上門，住在這里，不用操心小區的衛生、安全，只需安安心心享受生活。
項目物業示意圖
其實，對很多想在廣州中心區買房的人來說，選擇淘金半山豪庭?御庭，不只是選擇一套房子，更是選擇一種篤定的生活：
在寸土寸金的CBD里，能有一套現樓，出門是繁華，進門是靜謐，孩子能上牛校，老人看病方便，這樣的房子，在廣州真的不多見。
項目戶型圖，左右滑動查看更多
對了，國慶期間，項目還有限時認購送全屋豪華裝修交付、成交送國際品牌家電大禮、前8名享最大折扣力度等五重好禮。
國慶要是有時間，不妨帶家人去走走，畢竟現樓的好，不是我用文字能說透的，需要你親自去體會，才懂什么叫中心區的踏實生活。
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