為 消化存量用地 , 提高開發靈活性,動態更新維護詳細規劃成果,提升規劃的科學性、權威性和可操作性, 吉安市 自然資源局組織編制完成了《吉安市青原區河東經濟開發區西南角地塊控制性詳細規劃修編A1-2地塊規劃調整論證報告》(以下簡稱《論證報告》),并報經市國土空間規劃委員會辦公室第 72 次專家咨詢組論證通過。依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《江西省國土空間詳細規劃管理規定(試行)》等法律法規,現將《論證報告》主要內容進行公示征集公眾意見。
調整內容為:
(1)將藝術傳媒用地與零售商業用地兩個地塊合并調整為商業用地和商務金融混合用地(0901&0902),地塊編號為A1-2-1。
(2)原地塊中藝術傳媒用地容積率≤5.0,零售商業用地≤4.0,兩個地塊調整為商業用地和商務金融混合用地(0901&0902)后,容積率≤1.8。
(3)原地塊中藝術傳媒用地建筑限高為60米,零售商業用地建筑限高為35米,調整后商業用地和商務金融混合用地(0901&0902)建筑限高調整為80米。
調整前后用地及指標變化如下表:
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