南通某物業公司被查！

據信用南通網站消息：南京弘陽物業管理有限公司南通分公司不按照規定提供服務而收取費用行為，違反了《價格法》第十二條、《價格違法行為行政處罰規定》第九條第十項的規定，依據《價格法》第三十九條、《價格違法行為行政處罰規定》第九條第十項、第十一條第一款之規定，決定對該當事人進行罰款的處罰，處罰金額為：50000元。

違法事實：2021年3月30日，南京弘陽物業管理有限公司取得觀江海花園普通商品住房前期物業公共服務收費備案，觀江海花園普通商品住房前期物業公共服務執行綜合管理、公共區域秩序維護、公共區域清潔衛生、公共區域綠化日常養護五級服務標準，共用部位、共用設備設施日常運行維修保養三類服務標準，按規定物業公共服務價格最高收費標準為1.85 元/㎡.月，下浮不限。后南京弘陽物業管理有限公司全權委托南京弘陽物業管理有限公司南通分公司從進場至退出物業服務期間，對觀江海花園提供物業服務、收取物業服務費、公共能耗費等費用，承接南京弘陽物業管理有限公司與南通長江置業有限公司簽訂的《前期物業管理合同》一切權利與義務。在服務過程中產生的一切責任，均由南京弘陽物業管理有限公司南通分公司承擔。 2023年4月，南京弘陽物業管理有限公司南通分公司開始對觀江海花園提供前期物業服務。 經本局調查發現當事人部分物業服務未達到其物業服務收費標準對應的綜合管理、公共區域秩序維護、公共區域清潔衛生、公共區域綠化日常養護五級服務標準：1、觀江海花園聘有聘有保安人員9名，其中7人年齡大于45周歲，不符合《通州區普通住宅物業公共服務等級標準》五級標準“專職保安人員，以中青年為主，45周歲以下人員占總數的60%以上”。2、觀江海花園設有4個出入口，西門和北門為主出入口，西門白班（7:00-19:00）有兩個保安執勤，晚班（19:00-7:00）為單人執勤，北門全天均為單人執勤，另外2個出入口裝有人臉識別系統，業主可通過掃描人臉進出，無人值守，不符合《通州區普通住宅物業公共服務等級標準》五級標準“各出入口24小時值班看守，其中主出入口雙人執勤，6:00-20:00立崗”。3、觀江海花園巡邏人員白天未使用巡更采集器，不符合《通州區普通住宅物業公共服務等級標準》五級標準“保安人員手持巡更采集器，按指定的時間和路線每二小時巡查一次”。4、觀江海花園物業在客戶服務中心的上班的時間為每天8:30-17:30，不符合《通州區普通住宅物業公共服務等級標準》五級標準“周一至周日每天12小時在管理處進行業務接待，并提供服務”。 本案當事人為觀江海花園業主提供前期物業服務因無法確定實際物業公共服務等級標準，故違法所得無法計算。