市場(chǎng)成交|5月第一周長(zhǎng)沙新房成交523套 五一房源開(kāi)閘放水后出現(xiàn)0供應(yīng)

2025年5月12日，克而瑞湖南發(fā)布了2025年5月第1周（5.3-5.9）的樓市周報(bào)數(shù)據(jù)，在五一小長(zhǎng)假多達(dá)16個(gè)項(xiàng)目拿證推新后，上周竟無(wú)一個(gè)項(xiàng)目推出新房源，能推的大概都搶在五一前推出了。而新房成交套數(shù)并未出現(xiàn)期盼中的大幅度增長(zhǎng)，反而相比上周有小幅回落，與假期各房企官宣的大賣情況大相徑庭，或許網(wǎng)簽還有延遲，還得讓子彈再飛一會(huì)。

土地市場(chǎng)方面，上周無(wú)新增土地供地，但有2宗土地成交。分別是望城區(qū)的[2024]長(zhǎng)沙市028號(hào)純住宅地塊，被湖南御峰房地產(chǎn)底價(jià)摘得；芙蓉區(qū)的[2025]長(zhǎng)沙市015號(hào)純住宅地塊，被中建信和&芙蓉城投聯(lián)合摘得。

新房市場(chǎng)方面，上周（5.3-5.9）長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)一手住宅成交523套、7.51萬(wàn)方，成交均價(jià)14650元/㎡。供應(yīng)上，一手住宅供應(yīng)0套、0萬(wàn)方。

新房供應(yīng)方面，根據(jù)長(zhǎng)沙市住建局官網(wǎng)信息及克而瑞湖南統(tǒng)計(jì)顯示，上周（5.3-5.9）內(nèi)五區(qū)無(wú)新增房源供應(yīng)。

5.3-5.9，長(zhǎng)沙內(nèi)五區(qū)哪些樓盤網(wǎng)簽成交套數(shù)更多？根據(jù)克而瑞湖南發(fā)布的內(nèi)五區(qū)(含高新區(qū)、長(zhǎng)沙縣托管區(qū)域)商品住宅成交榜單顯示，邦泰觀宸、建發(fā)觀云、中建桃李九章、長(zhǎng)沙北中心保利時(shí)代、金茂璞印梅溪、長(zhǎng)沙潤(rùn)府、中國(guó)鐵建花語(yǔ)江南、嘉信洋湖錦玉、京盛和府、長(zhǎng)沙瑞府等10個(gè)樓盤上榜。榜首成交套數(shù)67套，第十名成交11套。

其中位于榜單前三位的分別為開(kāi)福區(qū)中心板塊的邦泰觀宸、岳麓區(qū)市府板塊的建發(fā)觀云、芙蓉區(qū)隆平板塊的中建桃李九章，分別成交67套、67套、38套。