2067套！五一假期成都樓市熱度攀升

“五一”假期，成都熱度攀升。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，“五一”小長假，成都共接待游客1551.6萬人次，旅游收入129.1億元，同比分別增長6.2%、11.6%；全市A級景區(qū)接待游客888.2萬人次，實(shí)現(xiàn)門票收入9729.8萬元，同比均增長16.3%，接待入境游客同比增長40.7%。

熱的不僅是成都游。4月29日，由成都住建發(fā)起的“安家成都·美好購房季”正式啟動，30家房企超120個項(xiàng)目將帶來近百場活動和購房好禮，11個區(qū)（市）縣也打造出“文旅+房產(chǎn)”的創(chuàng)新消費(fèi)體驗(yàn)活動。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至5月5日中午13時，成都共計(jì)成交2067套，其中新房成交787套，同比增長2%；二手房方面，機(jī)構(gòu)日均帶看0.99萬組，同比上升8.3%，日均成交256套，同比上升3.7%。

多個售樓部現(xiàn)場熱度攀升，需排隊(duì)看樣板間

5月1日上午，位于龍泉驛區(qū)的東城金茂曉棠項(xiàng)目示范區(qū)開放，據(jù)統(tǒng)計(jì)，示范區(qū)開放首日，現(xiàn)場迎來了約1100組購房者。

當(dāng)天，記者在現(xiàn)場看到示范區(qū)各處都擠滿了購房者，開發(fā)商在樣板間樓棟前擺上椅子，購房者們坐在門口，需要排號才能進(jìn)入樣板間。截至5月4日，東城金茂曉棠項(xiàng)目4天累計(jì)到訪客戶近3000組。

東城金茂曉棠現(xiàn)場實(shí)拍圖

火熱的項(xiàng)目不止東城金茂曉棠。

同樣在龍泉驛區(qū)的經(jīng)開發(fā)展龍湖·天瑯在5月1日開放了城市展廳，即便示范區(qū)還沒開放，也迎來了每天超百組的到訪。

萬科也在五一當(dāng)天開放其全新項(xiàng)目售樓部，位于廖家灣板塊的都會甲第5月1日-4日共吸引超800組客戶到訪，這也是該板塊首個采用新規(guī)建設(shè)的項(xiàng)目。同時，項(xiàng)目自建約1500㎡開放式公園商業(yè)街，在滿足居民四菜一湯基本需求上，增加自然放松的景觀元素及親子互動空間，目前已啟動前置招商，未來這里將落茶咖店、品質(zhì)餐飲及0公里便利店等。

萬科·都會甲第現(xiàn)場實(shí)拍圖

選擇五一假期看房的王先生告訴記者，整個五一期間，他們一家一共去了5個售樓部，“好幾個項(xiàng)目都需要提前預(yù)約才能看房。30度的溫度，根本阻擋不了看房的熱情。”

成交方面，同樣有著直觀的數(shù)據(jù)體現(xiàn)。據(jù)了解越秀·閱金沙、招商·時代公園、星河WORLD六期·帝寶N6、城投置地·鷺灣錦上映等多個項(xiàng)目都為了迎接小長假的購房者選擇五一推貨。

位于錦江區(qū)的城投置地·鷺灣錦上映在五一假期前緊急加推了一棟樓，主力戶型建面約173平米，五一假期4天實(shí)現(xiàn)了近一億元的銷售額。位于天府新區(qū)的天投·公園理想則4天銷售了約30套，銷售額約6000萬；而星河WORLD六期·帝寶N6項(xiàng)目在5月1日首次開盤，實(shí)現(xiàn)了2億元的銷售額；城南的招商·時代公園項(xiàng)目“五一”假期前三天總到訪量超過200組。

城投置地·鷺灣錦上映現(xiàn)場實(shí)拍圖

11個區(qū)（市）縣共建“房產(chǎn)+”消費(fèi)新場景

與此同時，包括成華區(qū)、天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江、新津等成都11個區(qū)（市）縣也加入本次“安家成都·美好購房季”活動。

成華區(qū)于4月29日啟幕“2025成華好房節(jié)”，三天展期中累計(jì)接待咨詢客戶1128組，完成意向登記828組，展會期間單日最高接待量突破457組。

成華區(qū)活動現(xiàn)場實(shí)拍圖

新都區(qū)開展“安家成都·住享新都”五一歡樂購，23個項(xiàng)目推出特價房源、1%額外購房優(yōu)惠和購房送家電等活動。截至發(fā)稿時，活動共吸引約2200組客戶到訪。新津區(qū)在14個在售項(xiàng)目現(xiàn)場開展各類促銷活動，帶動消費(fèi)8000余萬元。溫江區(qū)則帶著區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目走進(jìn)內(nèi)江。

新都區(qū)活動現(xiàn)場實(shí)拍圖

天府新區(qū)、郫都、都江堰、彭州、大邑、邛崍等區(qū)域結(jié)合“房產(chǎn)+文旅”，推出了精彩紛呈的活動，讓更多的人體驗(yàn)成都的好房子、好生活。以大邑為例，通過“水上游玩”等主題活動，吸引約3.5萬人到場參加。

約20個項(xiàng)目將入市

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成都樓市的熱度早已經(jīng)開啟。

來自克而瑞四川的數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度成都新房成交套數(shù)、成交面積、成交金額（均為認(rèn)購口徑）同比分別上漲22.6%、24.67%、29.43%；4月份，新房成交9806套，環(huán)比下降9.8%，規(guī)模雖小幅下降，但仍處于近年來高位水平。而4月成交下降的一個關(guān)鍵因素則在于：新房雖然供應(yīng)量環(huán)比增長，但增量集中于月末五一節(jié)點(diǎn)前集中放量，全月優(yōu)質(zhì)可售房源結(jié)構(gòu)性短缺，抑制成交規(guī)模低位運(yùn)行。

大量新增供應(yīng)集中在4月底，并且據(jù)統(tǒng)計(jì)，成都5月份將有多個全新項(xiàng)目入市，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，優(yōu)質(zhì)新增供應(yīng)，或?qū)?月帶來成交高點(diǎn)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月預(yù)計(jì)將有約20個項(xiàng)目取證入市，包括華潤置地·中環(huán)天宸、招商·錦城序、東城金茂曉棠等許多熱門項(xiàng)目。

主編：余鴿

編輯：王榮碧

圖片來源：成都商報資料庫/IC photo/圖蟲創(chuàng)意/視覺中國

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