新都的「超級引力」藏不住了！

今天一早，新都便誕生了兩條事關「名校」的重磅新聞！

這一頭，新都區(qū)西川儲英中學項目簽約暨開工儀式正式舉行，宣告廖家灣片區(qū)再落定一所初中教育公辦名校！（西川中學，被譽為“四七九學子搖籃”“五朵私花之一”，也是武侯區(qū)家長的“夢中情校”）

▍ 西川儲英中學項目簽約暨開工儀式現(xiàn)場

▍新都西川儲英中學效果圖

那邊廂，龍江路小學新都校區(qū)開放日活動氣氛熱烈，這也是該校在9月開學后的第一次「開放日活動」。

▍ 龍江路小學新都校區(qū)開放日活動現(xiàn)場

新都區(qū)與武侯區(qū)在優(yōu)質教育領域的“雙向奔赴”，亦讓新都的「超級引力」展露無疑。

從2022年底武侯區(qū)、新都區(qū)宣布「共建成都市龍江路小學新都校區(qū)」開始，這所位于廖家灣片區(qū)的小學就成為新都的新晉頂流，令無數(shù)家長魂牽夢繞。

如今，這位“頂流”從效果圖變?yōu)閷嵕皥D，迎來第一批新生，可謂“夢想照進現(xiàn)實”。

▍ 龍江路小學新都校區(qū)實景圖

「新都速度」再次得到驗證，名校也得以向更多人敞開大門——新都，不愧是對年輕人最友好的區(qū)域。

“中學要上「四七九」，小學必讀「五朵金花」”，這幾乎是所有成都家長的共同理想。

百度百科對“五朵金花”的釋義是：成都市公立小學中最好的五所小學，一直以來都是家長們的首選學校。它們分別是——成都市實驗小學、泡桐樹小學、龍江路小學、鹽道街小學、成都師范附屬小學。

而成都市首批名校集團之一，龍江路小學是最低調的一朵：在位于華盛頓的中國研究中心與“常春藤名校+2”校友會合作推選出中國500大最佳小學排名中，龍江路小學是成都唯一排進全國TOP20的小學，位列第18位。

▍ 截自中國500大最佳小學名單

在85年的辦學歷史中，龍江路小學的品牌、團隊、文化、課程等各類優(yōu)質資源，已成為公認的成都公立第一梯隊。

而龍江路小學新都校區(qū)作為首朵落戶新都的“金花”，自是實力不凡。

首先，實力硬。它是由成都市武侯區(qū)和新都區(qū)強力聯(lián)手打造的一所高起點、高標準、高品質的全日制公辦小學，稱得上是“集兩區(qū)之力”兌現(xiàn)的名校。

其次，師資強。龍江路小學選派管理團隊領辦，管理團隊成員均來自名校集團，校首批招聘的教師就有近30位全國、省市級優(yōu)秀教師、培訓專家、骨干教師等。

最后，理念超前、硬件優(yōu)秀。它不僅承襲龍江路小學“愉快教育”核心辦學理念，更擁有前沿的硬件設施——超大的教室、850㎡的體育館、300米的跑道、風雨無阻的校園環(huán)廊設計、無處不在的防霸凌報警系統(tǒng)、人車分流的家長接送區(qū)……讓人直呼“羨慕”。

▍龍江路小學新都校區(qū)實景圖

龍江路小學新都校區(qū)開校后，廖家灣片區(qū)的教育版圖日臻壯大——既有“五朵金花”之一的龍江路小學、省級示范園新都一幼以及高品質學校旃檀小學與中學，也有私立名校新川外國語學校與芭德美際學校，西川儲英中學也已動工，公立、民辦齊頭并進的全齡段「名校集群」就此成型。

▍ 位于廖家灣片區(qū)的新川外國語學校，第一年高中招生就超重點線30～50分，在家長圈內有“比肩嘉祥”的名號

很顯然，廖家灣已然形成強大的名校引力，而這股引力，其實來源于這座新城對年輕家庭的「超級引力」。

立足成都中軸天府大道北延線，廖家灣片區(qū)注定生而不凡。

它是成都的“北門戶”——通過天府大道北延線及城際軌道S11線（在建），輻射成都青白江區(qū)以及德陽、綿陽等城。

也因此深得新都“偏愛”，在最新版的國土空間規(guī)劃中，它更是新都的雙城市中心之一，也是新都未來城市區(qū)域重要拓展區(qū)。

▍ 來源：《成都市新都區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》草案公示

高能城市站位，必有高能資源落位。近年來，新都通過一系列硬核資源的規(guī)劃與兌現(xiàn)，為廖家灣戴上了「年輕人理想生活高地」的桂冠。

NO.1

硬核交通

高效抵達全城

年輕人擇城，往往會將「便捷度」作為重要考量條件，畢竟這關乎全勤獎能否按時到賬。

而廖家灣手握數(shù)張交通“王牌”，無縫鏈接片區(qū)與全城的核心產城。

論道路，廖家灣處于“兩軸”“一帶”（天府大道城市中軸、毗河發(fā)展軸及環(huán)城生態(tài)帶）交匯處，“1高4快”（繞城高速、天府大道北延線、金芙蓉大道、金鳳凰大道、蓉都大道）將其環(huán)伺。

論軌交，被譽為“成都生命線”的地鐵5號線貫穿區(qū)域，S11線（在建） 與27號線分伺東西，5k㎡范圍內就有5個軌道站點 （包含建成和在建） 。其中，5號線可直達金融城、大源；27號線計劃年內開通，2站可達中鐵產業(yè)園、7站可換乘1號線。更多詳情：

▍ 來源：@新都發(fā)布

放眼全城，坐擁3條軌交的城市板塊屈指可數(shù)，而廖家灣就是其一。

高效通勤也自然不是其唯一優(yōu)勢——它還在天府廣場、春熙路商圈、蓉北商圈的“30分鐘生活圈”內，周末休閑、打卡、聚會……毫無壓力！

同時新都區(qū)還將全區(qū)的首座TOD （廖家灣TOD） “安排”在了片區(qū)之內，帶來“一出地鐵就可在公園里休閑消費”的全新生活體驗。

▍ 廖家灣片區(qū)TOD規(guī)劃示意圖（來源：@新都發(fā)布）

NO.2

硬核醫(yī)療

為「三甲」調規(guī)

對于與生活品質息息相關的基礎民生設施，除了已經兌現(xiàn)的「名校圈」以外，新都更在醫(yī)療方面下足了功夫。

今年1月，成都規(guī)自局發(fā)布了一則調規(guī)公告，涉及廖家灣675畝土地，調規(guī)背景為“落實《 <成都市衛(wèi)生健康委員會關于啟動成都市中西醫(yī)結合醫(yī)院新都院區(qū)項目的請示> 的批復》與《廖家灣未來公園社區(qū)和旃檀未來公園社區(qū)城市設計》調整訴求”。

根據(jù)調規(guī)文件，原本位于北星大道東側的醫(yī)療用地有兩個變化：第一，位置調整至27號線興城大道站南側；第二，面積擴大。

調規(guī)前后對比可以看到，新都這是在用住宅用地面積換醫(yī)療用地面積——他們對市一醫(yī)院新都院區(qū)項目（成都市中西醫(yī)結合醫(yī)院新都院區(qū)）的重視，可見一斑。

按照規(guī)劃，市一醫(yī)院新都院區(qū)將按照國家三級建設標準，實現(xiàn)不低于2000張床位的診療能力，目前，該院已發(fā)布項目工程公示，應該很快就會動工建設！

▍ 市一醫(yī)院新都院區(qū)效果圖

加上即將竣工投用的斑竹園街道衛(wèi)生服務中心，一個多層級的高品質醫(yī)療體系，正在廖家灣加速成型！

▍ 斑竹園街道衛(wèi)生服務中心實景圖（來源：@新都發(fā)布）

NO.3

硬核生態(tài)

把家“搬”進公園里

“成北廖家灣，活力公園城”，這是廖家灣的slogan，一眼便知其含“綠”量不俗。

新都母親河——毗河，于其南側蜿蜒而過，經過多年整治以及綠道建設，已成為成都七大綠色走廊之一，站位整個新都的生態(tài)IP。

這條綠色走廊，也成為人們休閑高地，去過的網友紛紛被“圈粉”，并在網絡上瘋狂安利：

“陽光下的金色海洋，跑步愛好者的福音。”

“露營、打卡四季皆宜，秋季向日葵最燦爛！”

“沿毗河，從廖家灣可以一路騎到香城中心，18公里騎行太爽了！”

▍ 毗河綠道廖家灣段

以毗河為生態(tài)基底，廖家灣未來公園社區(qū)也已“在路上”，按照規(guī)劃，一座總面積約4000畝的超大河灣公園——廖家灣公園將在此誕生。

▍廖家灣公園規(guī)劃圖（來源： 新都區(qū)重點片區(qū)土地資源推介）

當他人還在比“誰離公園更近”時，未來公園社區(qū)的前沿理念已讓廖家灣的居民“住進公園里”，哪個年輕人能不心動？

NO.4

硬核消費

多元生活，get！

提到新都的「商業(yè)」，很多人第一時間會想到大豐的“黃金十字路口”。

但廖家灣的商業(yè)氛圍，其實不輸大豐——除了成都國際美博城、西部家電交易中心、海寧皮革城等老牌商貿中心，在建中的廖家灣TOD商業(yè)還將融購物中心、免稅經營、高端超市、國際影城、綜合體驗等業(yè)態(tài)于一體，多元、多層級消費生態(tài)加速成型。

未來，一出地鐵便能在公園里購物、在消費的同時逛公園，體驗感直接拉滿！

▍ 廖家灣TOD效果圖

名校、地鐵、公園、三甲醫(yī)院、公園式商業(yè)……在家門口聚集，多元生活“零距離”——這樣的廖家灣，自然成為房企眼中的香餑餑，一經亮相便吸引保利、萬科、新希望等品牌房企紛紛搶灘登陸，今年出讓的3宗土地更是均為非地方平臺公司競得，堪稱「二圈層之光」！

▍ 廖家灣部分在售樓盤示意圖

「搶手」的另一個原因在于，廖家灣的「超高品價比」屬性：9月新房均價約1.1萬元/㎡，套均總價不到130萬，比隔毗河相望的商貿城板塊優(yōu)質二手房源均價低了4000元/㎡，無疑是年輕人扎根成都的堅強后盾、溫柔港灣！

更遑論，它還背靠新都「成北消費活力區(qū)」這一超級規(guī)劃，未來更是可期！

2022年，新都確定了“一心三區(qū)”的戰(zhàn)略重點，全面推進新都現(xiàn)代化建設——成北消費活力區(qū)，正是“三區(qū)”之一。

聚焦成北消費活力區(qū)建設，新都圍繞商貿業(yè)、文創(chuàng)業(yè)、旅游業(yè)等重點產業(yè)鏈的關鍵環(huán)節(jié)發(fā)力，積極塑造具有新都符號特征和新消費特色的產業(yè)鏈條，聚力打造精品項目。

除了示范片區(qū)——廖家灣之外，成北消費活力區(qū)還有一大規(guī)劃亮點——天府時尚運動新干線。

以天府大道北延線為軸，這條“新干線”集聚了足球、旱雪、馬術、輪滑、冰壺等一大批時尚運動新場景，既有小眾卻高人氣的專業(yè)運動場地，亦有大眾且高活躍度的常規(guī)運動場域，堪稱年輕消費力的「吸納器」！

沿著天府大道北延線，你可以：

在奧運冠軍蘇翊鳴的“秘密訓練基地”——尖鋒旱雪場，領略速度與激情；

在成都足球第一村——三河足球村，體驗“村超”的熱血沸騰；

在中國西部首個國際輪滑中心——成都國際輪滑中心，輕盈自如地滑行；

在把“微型馬拉松”寫入名字的芳華微馬公園，享受慢跑的樂趣；

在西南首個可獨立進行FN騎術認證培訓的考核中心——維亞馬術，感受馬背上的疾風……

當然，若偏愛更大眾的運動，那么，囊括籃球館、羽毛球館、游泳館、乒乓球館、器械健身館等多個場館的萬朵城全民運動中心，也足以滿足你的自律追求。

一條圍繞「運動」的消費鏈條，背后其實藏著新都的雄心壯志：

圍繞年輕、時尚、極具活力的運動消費，一方面填補中心城區(qū)專業(yè)體育消費市場空白，乘天府大道北延線開通之東風，站位成北運動場景橋頭堡，吸納廣漢、德陽等地的消費力，兌現(xiàn)「成北經濟高地」；另一方面，憑借運動消費對年輕人的強勁引力，為城市注入活力。

作為擁有超170萬常住人口的成都人口第一大區(qū)以及人口增量位列前茅（較2013年增加58.99萬人，增幅排全市第一）的青年友好型城市，新都已為一二線城市的二圈層區(qū)域提供了一個打造城市獨特魅力、助力地方經濟發(fā)展、兌現(xiàn)美好生活理想的全新樣本。

筑得良巢鳳自來——這，正是新都的年輕人「留量密碼」！

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編輯：Zoe Ⅰ 美編：Bobeen Ⅰ 主編：Comet

圖文來源：成都向上/網絡

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