溫州安置房交付超1年，地下車庫卻不能用？

來源｜溫州零距離

近日，市民陳先生向《溫州零距離》反映，瑞安市華鼎嘉園C區交付已一年有余，卻陷入這樣的窘境：地面車位一位難求，消防通道被占，可容納大量車輛的地下車庫竟完全閑置。這究竟是何原因？記者進行了解。

據市民陳先生反映，瑞安市華鼎嘉園C區自去年8月交付至今，地下車庫始終未能啟用，形成地上“車滿為患”、地下“空空蕩蕩”的鮮明對比。業主購房合同中標明為“地下車位”，但近期卻被告知需將地上機械車位一并納入抽簽范圍。不少業主對機械車位的安全性和后續維護成本表示擔憂，普遍不愿接受該分配方案。

陳先生：我們現在這個地下停車位都是還沒分下來的。關于我們合同上面寫的都是地下停車位，那為什么現在又建造了這個機械停車位跟地上停車位，我們現在主要是要求把那個機械停車位給拆掉，然后是多建幾個地上停車位供我們使用。因為這個機械停車位，安全隱患是有問題的，而且還有增加了很多維護的成本。

因地下車庫長期閑置，小區內車輛只能擠占有限的地面空間，部分甚至停放在消防登高面與消防通道，帶來安全隱患。陳先生表示，業主曾多次向街道及村委會反映情況，但問題推進緩慢，遲遲未見實質進展。

陳先生：我們是向街道還有村里都是去反映過的，一直說是我們這個簽字沒簽好，就說有一部分人不同意，但是我們沒有收到這個簽字的通知。這樣的情況維持有一年多了吧。

為厘清問題癥結，記者走訪了瑞安市汀田街道辦事處與瑞安濱海新區管委會。濱海新區管委會地政拆遷科科長張必林回應，針對安置戶取消機械車位的要求，已于2024年8月擬定小區二次改造方案，計劃將地面機械車位改為普通車位。聯光村干部隨后組織業主簽字確認，但截至2025年3月同意率仍未達標。經會商，決定啟動第二套方案：推動成立業主委員會，由業委會牽頭實施二次改造，費用由政府承擔。然而，多方努力下，業委會至今未能成立。下一步，街道與管委會將協同聯光村兩委繼續優化方案，協助小區盡快成立業委會，推動停車位抽簽分配工作早日落實。

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