湖南
各位朋友，長沙火車站旁邊推出了一個新的公寓項目，世茂璀璨風華，面積在35-79平方，單價6999元起，總價24萬起，月供1200左右，能租到1500-1800的單價，很適合投資，回報率能達到10%左右，想有穩定投資回報的客戶可以下手。
【世茂璀璨風華】售樓處官方VIP免費咨詢電話：
400-0731-305轉接9898（已認證，開發商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯系【世茂璀璨風華】置業顧問電話：18597819935【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
【世茂璀璨風華】項目銷售經理：楊經理15874029968【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
2025【世茂璀璨風華】樣板間采取預約制，參觀樣板房提前一天預約!！歡迎來電預約！避免跑空！
這個公寓項目地段真的很牛：
*城市交通：毗鄰地鐵2、3號線、7號線（約400m）
*環線交通：通過二環線，峯抵全城
*城際交通：長沙無縫銜接長株潭城際列車、張家界景區中轉列車
成熟的中心地段，更好出租：
*背靠長沙火車站，截流日均約7.2萬客流；
*專業市場聚集1.5萬人：建材電器家具市場/三湘南湖市場專業市場；
*超10萬穩定常駐人口：開門見客，消費力澎湃；
*73座寫字樓環繞：總建筑面積608萬方，預計人數25萬余人；
*4座商圈環伺：五一商圈3.5公里/距萬家麗商圈1.8公里/距潮宗街3.2公里；
快速通達9大長沙熱門打卡點
距IFS國金中心3.5公里
距潮宗街4公里
距湖南省博物院4公里
距黃新路步行街4公里
距太平老街5公里
距杜甫江閣5.8公里
距古開福寺6.5公里
距橘子洲頭7公里
距岳麓山10公里
3樓配套策展藝術中心和業主共享會所
3F規劃為策展藝術中心-湘潮聚變場 ，打造一個以文化策展為核心驅動力的活力中心
①提升情感與社交： 通過持續更新的文化主題內容，賦予空間獨特魅力，增強情感粘性與社交吸引力。
②激活空間價值： 巧妙利用扶梯口、轉角、連廊等“邊角空間”，打造靈活多變的小型策展點，變“流量通道”為“文化觸點”。
③賦能商業伙伴： 為入駐酒店、商業主理人提供強大的公共策展平臺，助力其品牌展示與活動落地。
「湖湘創業首選第一倉」——輕創經營者的“理想起航站”：
①“黃金地段，通達無憂”： 核心區位，交通便捷，人流、物流暢通無阻，為生意打下堅實基礎。
②“低門檻，高起點”： 約35-79㎡平層/LOFT 公寓產品設計靈活，投入門檻低，是各類輕資產創業、工作室、小微企業的完美起步空間。
③“成熟配套，省心創業”： 坐享成熟商街客流與配套，共享酒店集群帶來的高端客源，創業事半功倍。
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