實景直擊人心！“滿級”兌現力的好房子長什么樣？

當下市場追逐的產品力，是什么？

在價值賣點、技術參數被批量復制的當下，配置競爭早已白熱化。于購房者而言，紙面數據營銷的再漂亮，也沒有兌現來的真實。

交付力就是硬實力！正如渾南奧體核心熱盤聯美·璽悅，正以一場極具說服力的品質呈現，讓“選擇”二字，沉淀為超越期待的價值肯定。

品質交付

實力鑒“證”

在樓市調整周期，“關掉美顏、關掉濾鏡”的產品兌現力，自然成為了口碑賽道比拼的關鍵。

此次聯美·璽悅的交付，不僅是一次對時間的履約，更是一場產品價值的深度兌現。作為沈陽鮮有的純5層真洋房住區，項目以約200%—445%的超高得房率，重新定義了“四代宅”的居住標準，以創新性的產品力引領市場。

在交付過程中可以看到，物業管家與驗房師以“多對一”形式全程陪同業主驗房，細致解答每一個疑問，確保業主收得明白、住得安心。現場還精心設置了互動體驗區，并提供專業攝影服務，為業主定格歸家的美好瞬間，讓交付日成為值得珍藏的幸福記憶。

有業主在收房后表示：“整個收房的過程還是非常滿意的，首先是如期交付，而且交付品質超出預期，住在這樣的房子里，心里踏實！”

另外整個獨創的“七重藏境”園林、精美的樓體立面、尊崇的歸家禮序、墅級洋房戶型，從磚瓦之微到品質呈現，聯美·璽悅幾乎無差別把建筑從圖紙“搬進”了現實生活。讓業主真實地感受到項目產品品質和獨具匠心之處，這種超預期兌現產品也贏得業主的廣泛贊譽。

聯美·璽悅的全面交付，展現了聯美地產“高效、高速、高質”的企業實力，這一超越“正常交付”的水平，樹立了行業更高標準。而其核心在于真正從業主視角出發，將對其生活方式的理解與尊重，融入從建設到維護的每一環節，從而確保了理想居住體驗的完美兌現。

“滿級”兌現力

重新定義“好房子”

也正因如此，聯美·璽悅憑借其高標準的實景兌現，持續吸引著購房者目光。而當前現房在售的狀態，讓產品優勢一目了然。這份“眼見為實”的真實感，無疑為選擇增添了十足底氣。

但實際上，聯美·璽悅真正吸引購房者的，其實還是項目自身優勢。

首先，不可復制的奧體核芯“門戶級”地段。

聯美·璽悅雄踞奧體板塊核芯地段，北向僅約200米即達渾河，坐享繁華與自然交融的黃金生活界面。首排樓座可以擁攬壯闊河景，推窗即見渾河奔流，172.6公里河岸線成為日常背景，更近攬奧林匹克公園、圣火公園兩大生態謐境。下樓即步入融合運動與休閑的濱河生活場，將自然融入生活日常。項目以1.38低容積率打造主城難覓的稀貴低密住區，天賦稟然，僅僅這些優勢就超越了很多對手。

（項目實拍圖）

（項目實拍圖）

交通上，項目坐擁樞紐級路網：二環快速路、青年大街主干道與地鐵2、9、10號線交織，構建全維立體出行體系。周邊更匯聚城市級配套：奧體中心、盛京大劇院、遼寧體育館等地標環伺，窗前即可暢享頂級文化盛宴；青年大街、奧體中心、中街三大商圈輻射，舉步即達都會繁華。

其次，碾壓四代宅的“超級得房率”，堪稱“滿級”產品力。

在產品營造上，聯美地產始終秉持高規格標準。項目不僅以“七重藏境”園林，凝筑一方融合自然與生活的東方美學意境；更通過“悅享薈CLUB”等貼心社群運營，豐富業主的日常交流與鄰里互動。這一切共同營造了一個超越物理空間、充盈人文關懷的理想居所。

在戶型上，目前聯美·璽悅在售產品為約130-192㎡墅質洋房。其中，除了室內以LDK一體排布，南北通透，全明格局的經典設計外，其首層與頂層產品，更以突破性的空間構想，帶來了堪稱“驚艷”的居住體驗。

以142㎡首層戶型為例，產品自帶約40-240㎡南向花園，南向面寬達約4-6米，充分保障了室內的采光深度與視野開闊度。與此同時，約280㎡雙層地下空間全部贈送，結合約5.8米墅質挑高，共同實現了實際使用面積約200%-445%的“超高得房率”，在同面積段產品中堪稱突破極限。這一設計，不僅極大拓展了物理空間的邊界，更將地下層升華為超越常規的精神居所，一種別有洞天的墅質生活格局，由此展開。

（項目實拍圖）

（項目實拍圖）

（項目實拍圖）

其三，深耕城市的底氣與遠見。

聯美地產于沈陽的深耕，在奧體板塊的持續布局中可見一斑。自2002年至今，沈陽華新聯美置業先后開發了聯美河畔新城1至5期、河畔公館、河畔新城品尚等多個品質住區。2024年，聯美·璽悅的入市，以及2025年河畔新城4.2期地塊的正式啟動，進一步印證了企業持續深耕的決心與實力。

在沈開發20余載，累計開發規模超120萬平方米。能夠在一個區域持續深耕的開發商，本身即為實力的印證。聯美地產正是其中極具代表性的品牌之一。

總體而言，聯美·璽悅憑借其優越的區位配套、低密園林環境、高彈性戶型與突破性的超高得房率表現，構建起全方位的產品競爭力。其所持續受到的市場熱勢與廣泛關注，正是實力所致。

于此，這場交付不僅是一次品質的兌現，更印證了聯美地產將“顏值與品質”深植于基因的雙重實力。在好房子時代，聯美始終以專業之力堅守初心，以更強的兌現力護航居者的理想生活，真正用“滿級”實力，重新定義高品質住房的全新標準。