第一批在鶴崗買房的人開始撤離：房子4萬，工資1800，開不起暖氣

圖|小六

越便宜的東西，背后往往藏著越高的代價！

2019年，黑龍江鶴崗一套房僅售4萬元的消息迅速席卷網絡。

無數人被“白菜價”房產吸引，懷揣著低成本安家的夢想奔赴這座邊陲小城。

然而幾年過去，當初蜂擁而至的購房者中，已有不少人悄然退場。

他們終于明白，所謂“便宜”，不過是生活現實的一道偽裝……

曾經的 “買房夢”破碎

那一年，鶴崗因房價低廉首次進入大眾視野。

社交平臺上流傳的照片顯示，一套50平米的住宅標價僅4萬元，折合每平米不到800元。

這個價格甚至低于一線城市半個月的租金，瞬間點燃了無數租房者的希望。

一時間，全國各地的人開始打包裝行李，奔赴東北。

剛畢業的年輕人渴望擺脫房貸壓力。

遠程辦公者認為低消費環境能提升生活質量。

退休群體則期待在這里過上寧靜悠閑的晚年。

當地房產中介回憶，高峰期每天要接聽幾十通來自外地的咨詢電話，幾乎應接不暇。

一位年輕人花5萬元購入60平米二手房，另投入2萬元完成基礎裝修。

入住后他頻繁發布短視頻，展示每月千元即可維持體面生活的日常。

視頻中“無房租壓力、生活輕松自在”的狀態引來大量點贊與羨慕評論。

這股熱潮不僅引發民間關注，也吸引了主流媒體的目光。

央視財經曾專程前往鶴崗實地采訪，記錄外地人購房的真實情況。

統計表明，2020至2021年間，外地買家在鶴崗購房的比例從5%上升至15%。

許多人一度相信，這里將成為新一代理想棲居地。

但住進房子沒多久，熱情便逐漸冷卻。

人們這才意識到，房價之所以如此之低，并非偶然，而是有深層原因。

現實的 “冷水”

最大的難題來自就業市場——機會稀少，薪資微薄。

本地崗位多集中于服務業和基礎制造業，如超市收銀、餐飲服務、工廠普工等。

普遍月薪在1800到2500元之間，想找一份月薪超過3000元的工作極為困難。

一些曾在大城市從事技術或管理崗位的人來到鶴崗后發現，專業完全無法對接。

無奈之下只能轉行做基層工作，收入驟降為原來的三分之一甚至更低。

更令人頭疼的是冬季取暖成本。

鶴崗冬季氣溫可低至零下30攝氏度，缺乏供暖根本無法生存。

當地按建筑面積收取暖氣費，標準為每平米28元。

以一套60平米的房子為例，一個采暖季需支付1680元，接近部分居民半月工資。

這筆開銷讓不少家庭感到沉重壓力。

為了節省開支，有人選擇只開啟客廳暖氣，臥室依靠電暖器維持溫度。

即便如此，額外增加的電費仍高達800元左右。

除了經濟負擔，生活便利性也大打折扣。

想買進口零食或特定護膚產品，只能依賴網購，物流周期長達三到五天。

若突發疾病需要診治，本地最高級別的三甲醫院科室有限，復雜病癥仍需前往哈爾濱就醫。

年輕人想找朋友聚餐聊天，卻發現咖啡館、清吧寥寥無幾。

晚上八點過后，街道基本陷入沉寂，城市仿佛提前進入休眠狀態。

有一位從深圳移居至此的年輕人，僅住了一年便決定出售房產，最終虧損1萬元離場。

他說，當初只看到了“4萬買房”的誘惑，卻忽略了后續生活的實際支出。

真正體驗過后才懂得：工資低、發展受限、連冬天取暖都要反復權衡，這種“自由”其實充滿壓抑。

不是房子太貴，是生活太難

如今，最早一批遷入鶴崗的購房者多數已選擇離開。

據當地中介透露，自2023年起，外地業主掛牌出售房源的數量明顯增多。

許多房產長時間無人問津，不得不多次降價處理，個別房源甚至以3萬元成交。

有人賣房返回老家縣城后感慨：

“再也不信什么低價買房就能幸福的說法了，那是騙自己的童話。”

事實上，鶴崗房價低迷的背后，反映的是城市轉型的陣痛。

作為典型的資源型城市，其經濟長期依賴煤炭產業。

隨著資源枯竭，支柱產業衰退，人口持續外流成為必然趨勢。

第七次全國人口普查數據顯示，2010年至2020年十年間，鶴崗常住人口減少了16.7%。

人口萎縮疊加產業結構單一，直接導致就業崗位匱乏、收入水平停滯。

那些僅憑低價沖動置業的人，未能看清這一結構性困境，最終陷入被動。

當然，并非所有人都選擇了退出。

仍有少數人留在當地，探索新的生存方式。

例如一些專注于拍攝地方生活內容的自媒體創作者，通過記錄鶴崗日常獲取流量收益。

他們的月均收入可達5000元左右，在本地已屬可觀水平，足以覆蓋基本開銷并略有結余。

由此可見，若想在鶴崗長期立足，必須具備不依賴本地就業的謀生能力。

但這類收入模式存在較大不確定性，平臺規則變化、流量波動都可能帶來失業風險。

為了一個模糊的未來，在一座收縮型城市押上全部積蓄買房定居，你會愿意嗎？

結語

首批鶴崗購房者的離去，是一記響亮的警鐘。

購置房產不僅是獲得一處住所，更是對一種生活方式的選擇。

單看房價便宜毫無意義，關鍵在于能否支撐起可持續的生活。

別再被“超低價房源”蒙蔽雙眼，唯有理性評估現實條件，才能避免追悔莫及。