大勢所趨！光谷多個小區(qū)，下調(diào)物業(yè)費！

最近幾個月以來，光谷迎來了一股“降價潮”——不少小區(qū)不少小區(qū)紛紛發(fā)布降低物業(yè)費的通知，據(jù)小編觀察，很多小區(qū)成功降費的原因，主要是源于業(yè)委會的積極談判，或者物業(yè)合同臨近到期，物業(yè)公司為了順利續(xù)聘給予一定優(yōu)惠。

以下是近期光谷降費小區(qū)匯總，目前這份名單還在持續(xù)更新中，大家如果有關于自家小區(qū)的新鮮事，歡迎留言交流。

大家傳宸府

近日，光谷中心城大家·傳宸府物業(yè)發(fā)布公告，宣布該小區(qū)高層由3.2元/平方·月調(diào)整為2.88元/平方·月，疊拼由3.8元/平方·月調(diào)整為3.48元/平方·月。調(diào)價起止時間：2026年1月1日至前期物業(yè)合同終止。

中建大公館

中建物業(yè)發(fā)布公告，宣布中建星光城KT1地塊、KT2地塊物業(yè)服務費單價調(diào)整。自2025年10月1日起，住宅物業(yè)費單價由3.1元/月·平降到2.7元/月·平。

萬科紫悅灣

萬科紫悅灣業(yè)委會發(fā)布關于小區(qū)物業(yè)費調(diào)整事宜告知。

根據(jù)文件信息可知：

1、萬科物業(yè)最終關于此次彈性定價核定執(zhí)行價格為：高層住宅物業(yè)費：2.78元/平方米/月，洋房住宅物業(yè)費：2.98元/平方米/月。

2、新的物業(yè)費收費標準將在正式業(yè)主大會通過后自2025年8月1日起開始實施。

中建大公館

7月17日，中建大公館物業(yè)發(fā)布通知，宣布對中建大公館K2K4地塊、K5-1地塊、K3-1地塊物業(yè)服務費單價進行調(diào)整。

主要調(diào)整內(nèi)容為：自2025年8月1日起住宅物業(yè)費單價由3.8元/月·平方米調(diào)整為2.88 元/月·平方米。

旭輝千山凌云

上海永升物業(yè)管理公司武漢分公司發(fā)布通知，宣布 千山凌云物業(yè)服務費單價調(diào)整。

根據(jù)公告信息，小區(qū)住宅物業(yè)費單價由3.80元/㎡·月，調(diào)整至3.16元/㎡·月，此標準自2025年1月1日起執(zhí)行。

另外， 自本公告發(fā)布日起，繳納 2025 年及以后物業(yè)費的業(yè)主，按調(diào)整后單價繳費，且享受繳 11 個月物業(yè)費贈送 1 個月物業(yè)費的優(yōu)惠。

特別說明:已在公告發(fā)布前繳清 2025 年及以后物業(yè)費的業(yè)主，也可按調(diào)整后單價，享受“繳11 個月送 1 個月” 的優(yōu)惠折算。

金地格林東郡

金地格林東郡物業(yè)發(fā)布該小區(qū)物業(yè)單價調(diào)整通知。根據(jù)公示信息顯示：

調(diào)整時間：自2025年4月1日起

調(diào)整標準：住宅物業(yè)服務費從2.95元/㎡/月調(diào)整至2.68元/㎡/月；商業(yè)物業(yè)服務費從6元/㎡/月調(diào)整至5.5元/㎡/月。

碧桂園東境

花山碧桂園東境小區(qū)業(yè)委會發(fā)布公告，公布了小區(qū)物業(yè)最新降費政策。

物業(yè)方公布的具體降費政策如下：

①高層住宅物業(yè)費由單價2.4元/㎡恢復至三星級基準價2.1元/㎡；

②疊拼住宅物業(yè)費由單價3.0元/㎡調(diào)整至2.7元/㎡；

③商鋪物業(yè)費不做調(diào)整；

④車位管理費不做調(diào)整；

⑤每年定期開展物業(yè)費預存活動（預存12個月送1個月，寫入合同）；

⑥調(diào)整方案自2025年1月1日起執(zhí)行。

正榮紫闕臺

據(jù)悉，光谷正榮紫闕臺小區(qū)近期發(fā)布公告，宣布從今年開始，住宅物業(yè)服務費收費標準由3.84元/平方米/月調(diào)整為2.8元/平方米/月。

金地雄楚1號

今年2月18日，金地雄楚1號物業(yè)曾宣布下調(diào)物業(yè)費，看來此舉還是沒能挽回民心。

聯(lián)投驛園

聯(lián)投光谷瑞園

光谷188國際社區(qū)

為了回饋廣大業(yè)主一直以來對我司物業(yè)服務的理解、支持和信賴，根據(jù)當前的經(jīng)濟形勢，我司通過深入調(diào)研及分析，在保證服務品質(zhì)的基礎上,決定將光谷188國際社區(qū)住宅物業(yè)服務費及相關費用價格進行調(diào)整，具體如下:

一、在2024年7月1日推出的優(yōu)惠活動的基礎上(享受交10個月送2個月物業(yè)費活動，原物業(yè)費備案單價3.3元/㎡·月優(yōu)惠后單價2.75元/㎡·月)，將3.3元/㎡·月降至2.6 元/㎡·月，此標準自2024年7月1日起執(zhí)行；

二、已售車位的停泊服務費自2025年1月1日由現(xiàn)有96元/月·位調(diào)整為80元/月·位。

三、如有業(yè)主在2024年7月1日優(yōu)惠活動期繳納了物業(yè)費的，差額部分在下次繳納物業(yè)費時予以抵扣。

四、如有已購車位業(yè)主按照96元/月·位繳納了2025年1月1日之后車位停泊服務費的，差額部分在下次繳納時予以抵扣。

希望我們的誠意能夠真正幫助到您，也能進一步得到您的支持和理解，我們將虛心聽取廣大業(yè)主對物業(yè)服務的合理化意見和建議，持續(xù)提升物業(yè)服務品質(zhì)，為營造便捷、舒適、安全的居住環(huán)境而不懈努力!

武漢城市東方物業(yè)服務有限公司

二O二四年十月十六日

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