湖南
長沙花語江南項目配套入讀青園小學+長郡外國語，初中與本部實行100%零差異化辦學，享受的師資、課程、考試資源、培訓課件和本部都是統一的。
品質還算不錯，有高顏值的建筑外立面、優美的園林、高端的公區配置。
主推新規戶型，面積有108-128-132㎡，得房率100-110%。
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雙名校配置：項目配套入讀長郡外國語實驗中學南校區(與本部“一校兩址”，共享師資)及青園教育品牌小學，2025年9月開學，兌現速度快。
升學優勢：長郡外國語近年中考“四大率”超19%，穩居長沙公辦初中前列，教育資源稀缺性顯著。
交通與生態
立體交通：臨近規劃地鐵8、9號線(天心大道站)，周邊湘府路、暮坪湘江特大橋等主干道貫通全城
生態資源：緊鄰760畝東瓜湖，距湘江僅800米，周邊有天心濱江公園、豹子嶺公園等，生態宜居屬性突出。
房價分析：1.35萬元/㎡起，性價比碾壓周邊二手房
長郡外國語南校區 + 青園實驗小學雙配套紅盤重磅升級，二期新規戶型綜合得房率高達約 100-110%，堪稱 “長郡外國語學區2.0 版本”，剛需和改善家庭都能一步到位!
中國鐵建花語江南二期憑借“零公攤新規戶型+長郡外國語南校區學區”兩大核心優勢，成為2025年長沙樓市的現象級紅盤。無論是自住需求還是教育投資，項目均展現出極高的性價比。
二期建面約108-143㎡新規高得房
順應“住宅新規”的升級產品，亮點是“超高得房率”，相比傳統戶型，新規戶型得房率更高、增加可利用空間。
如建面約108㎡三室戶型實際使用面積堪比傳統120㎡戶型。客廳寬敞、次臥方正，剛需家庭也能享“不擁擠的居住體驗”。
如建面約128m四室戶型，創新S墻設計，4.5米客廳可拓展至7.5米橫廳，學子“X“空間，為客戶提供一個隨心定制的空間。
如建面約143㎡四室戶型，奢闊獨立入戶前廳。約4.8米奢闊餐廚空間，約5.7米LDKB一體廳，約15.3米巨幕南向面寬，重新定義理想生活場景。
一期117-185㎡雙名校準現房，全線清盤，戶型貼合改善家庭需求。
如建面約143㎡四室戶型，三開間朝南，客廳連超7米闊景陽臺，主臥套房有獨立衛浴與衣帽間。保障居住私密性，滿足三代同堂空間需求，準現房“買完不久就能入住"，適合著急落戶上學或改善居住的家庭。
無論是剛需自住還是改善升級，花語江南都能提供“空間利用率高、居住舒適度強”的優質選擇。這也讓項目在國慶期間吸引了不同需求的購房者，實現“全客群覆蓋”。
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