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乾道湘江灣，將為片區高精尖人才提供高端生活，是2025年度最值得期待的新盤！

乾道湘江灣項目踞守洋湖以南、3號線山塘站地鐵口、湘江科學城橋頭堡，與全運會主會場奧體中心隔江對望，享受“黃金三大板塊”爆發的價值活力，羨煞旁人！

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在長沙的眾多樓盤中，乾道湘江灣宛如一顆璀璨的明珠，其宜居底色讓 99% 的樓盤難以望其項背。項目屹立于一線臨江的風水寶地，擁有著長沙其他江景樓盤難以比擬的三重景觀價值，每一處細節都彰顯著其稀缺與獨特。

獨一無二親江距離

目前，長沙市面上在售的一線臨江豪宅，大多與湘江之間隔了一條城市主干道，直線距離在 600 - 1000 米左右，即便是少數距離較近的，也有 50 米之遙。而乾道湘江灣卻獨樹一幟，它與湘江的直線距離僅約 26 米，中間只隔了一條輔路 。這般親密無間的距離，讓業主仿佛與湘江的澎湃融為一體。當您佇立在窗前，無界江景毫無保留地直抵室內，這不是簡單的瞰江，而是真正意義上的擁有江景。那種與江為鄰的愜意，是其他樓盤無法給予的。

壯闊江景極致占有

長沙主城區的東西江景寬度普遍在 500 - 600 米，而乾道湘江灣卻憑借其先天的地段優勢，擁有約 1.1 公里的長沙最寬江域面。湘江在這里恰好拐了個彎，仿佛是大自然特意為乾道湘江灣量身打造的獨特景致。這樣的 “含江量”，使其成為了真正的稀有藏品，每一寸江景都顯得彌足珍貴。站在窗前，遼闊的江面盡收眼底，江風拂面，帶來的是無盡的愜意與舒暢。

毫無遮擋江景視野

對于大多數長沙江景房而言，被橋梁遮擋、景觀面被切割是難以避免的痛點。然而，乾道湘江灣卻完美避開了這些問題。從這里望出去，是約 12 公里無遮擋的江幕大境，疊加無界親江與寬闊江域面的優勢，推窗即見遼闊江面，一眼望不到盡頭。微風吹過時，浪紋層層疊疊，每一眼都是堪比海景的浩渺、磅礴與詩意。

為了不辜負眼前的美景，項目精心采用臺地式布局，并結合建筑朝向的巧妙設計，實現了 270° 戶戶觀江的獨特效果。哪怕是低樓層的住戶，也能擁有 IMAX 級的江景視野，將湘江的壯麗景色盡收眼底。

私享沙灘，構筑濱海江居

更為難得的是，乾道湘江灣還在門口的湘江風光帶沿岸精心規劃打造了長沙首個業主私享的沙灘公園。公園精選優質天然海沙，每一粒沙子都經過精挑細選，確保觸感細膩。在這里，還設置了多個藝術景石打卡點，這些景石形態各異、韻味十足，為整個公園增添了濃厚的藝術氛圍 。未來，沙灘公園還會定期舉辦電影節或音樂派對等社區活動，讓孩子可以盡情地赤腳堆砌沙堡，釋放童真；大人們也能在這里撒野，徹底放松身心，享受愜意時光。

在這里，乾道湘江灣構筑起了對標阿那亞的 “濱海住假式江景生活”，讓 “度假化” 感受成為業主生活常態。無需遠行，在家門口就能感受到濱海度假的浪漫與愜意，仿佛每天都在度假，讓生活充滿了無盡的美好與期待。

匠心雕琢，盡顯品質人居

當潛力地段與無敵江景這兩大優勢齊聚乾道湘江灣，它已然具備了 “躺贏” 的資本。然而，作為湖南省房地產百強企業、邵陽的驕傲 —— 乾道地產，并未因此而對產品有絲毫懈怠。乾道地產深耕湖湘 13 載，成功開發 19 個項目，其中 17 個項目提前交付，交付率與客戶滿意度均達 100%，贏得了約 5 萬業主的信賴與支持 。在邵陽，乾道地產向來以對產品細節的極致追求而著稱，每一個項目都傾注了無數的心血。

尊崇歸家，禮序非凡

乾道湘江灣全盤以 “濱海住假式江景生活” 為核心設計理念，不僅注重名貴材料的運用，更深入考量業主的真實生活場景，致力于在每一個細節處為業主帶來更高端、更舒心的居住體驗。主出入口約 150 米的連體景墻，宛如一道亮麗的風景線，構筑成片區獨一無二的尊貴城市界面。其主色調巧妙汲取盧浮宮的設計靈感，采用的土耳其進口大理石奢石景墻，開采運輸成本高昂，加工環節復雜，卻完美呈現出滿滿的歐式風情，每一塊石材都散發著獨特的魅力。

景觀由豪宅御用團隊 “山水比德” 精心操刀設計，在景墻紅線外，不惜重金打造 11 株迎賓松陣，仿佛忠誠的衛士，迎接業主的歸來。主入口處，三株日本進口百年古松傲然而立，它們見證了歲月的流轉，更增添了一份歷史的厚重感。入口內，18 棵胸徑 30 以上的特選大香樟排列成迎賓大道，每一顆的價格都比常規香樟高出 20 - 50%，卻為業主鋪就了一條尊貴的歸家之路。兩條伴水歸家禮序軸，靈動的水流為整個氛圍增添了一份活潑與靈動。九棵蒼勁的黑松與五方天然景石，寓意 “九五至尊”，彰顯著業主的尊貴身份。如此不惜成本、不遺余力，只為給業主營造出滿滿的歸家儀式感，讓每一次回家都成為一場尊貴的禮遇。

奢美園林，四季盛景

園內，共計 32 棵特選名貴松樹、1 棵百年烏桕，還有數不清的鐵冬青、紫微、油橄欖花等名貴樹種，它們錯落有致地分布在園林中，每一株都經過了從精挑細選到全冠移植、栽種養護的嚴苛工藝。春天，紫薇綻放，繁花似錦；夏天，鐵冬青郁郁蔥蔥，帶來一片清涼；秋天，百年烏桕的葉子漸漸變紅，宛如一幅絢麗的畫卷；冬天，松樹依然蒼勁挺拔，展現出堅韌的生命力。四季流轉，這里始終呈現出層次豐盈的園林盛景。

為了呼應江畔生活，項目精心設計了 500㎡中心水域劇場，涵蓋兒童戲水區、錦鯉池、臨水茶座三大場景區。孩子們可以在戲水區盡情嬉戲，感受水的清涼與歡樂；錦鯉池里，色彩斑斕的錦鯉自在游弋，為園林增添了一份生機與活力；臨水茶座則是大人們放松身心的好去處，在這里，他們可以品一杯香茗，欣賞著眼前的美景，享受著愜意的時光。這里不僅打造了高品質的居住空間，更充分考慮了居者的場景化生活體驗，讓理想中的江景奢宅變得更加具象化，每一處細節都充滿了生活的詩意。

架空泛會，多元生活

所有樓棟首層全部架空，這一獨特的設計為打造豐富的泛會所提供了絕佳條件。泛會所涵蓋健身房、瑜伽室、兒童樂園、高爾夫練習場、臺球室 & 壁球館、書吧 & 小劇場、棋牌空間等多元功能。清晨，業主可以在健身房里揮灑汗水，開啟活力滿滿的一天；午后，在瑜伽室里舒展身心，享受片刻的寧靜；孩子們可以在兒童樂園里盡情玩耍，釋放童真；閑暇時光，約上三五好友，在臺球室 & 壁球館里來一場激烈的比賽，或者在書吧 & 小劇場里閱讀、觀影，豐富自己的精神世界；周末，還可以在棋牌空間里與鄰居們切磋牌技，增進鄰里之間的感情。在這里，每一位業主都能找到屬于自己的快樂天地，滿足不同年齡段的休閑娛樂需求，讓生活變得更加豐富多彩。

高奢建筑，質感立面

建筑設計盡顯高奢風范，全鋁板結合玻璃幕墻的運用，使其成為全市罕見的 0 涂料外立面。這種獨特的設計不僅營造出江畔奢華現代的雍容立面，極具 “地標感”，更彰顯了建筑的品質與格調。在陽光的照耀下，鋁板與玻璃幕墻相互輝映，散發出迷人的光芒，讓建筑宛如一件精美的藝術品。從遠處望去，乾道湘江灣的建筑屹立在江畔，成為了城市中一道亮麗的風景線，與湘江的美景相得益彰。同時，這種外立面設計還具有出色的耐久性和保溫隔熱性能，為業主提供了更加舒適、安心的居住環境。

精致車庫，創新升級

地下車庫同樣與眾不同，它摒棄了常規車庫常見的藍色、橘子、灰色等色調，別具一格地采用白色作為主基調，給人一種清新整潔的視覺感受，使整個車庫空間更顯考究與精致。白色的墻面和地面，搭配明亮的燈光，讓車庫顯得格外寬敞明亮，仿佛置身于一個現代化的藝術空間。而這也極度考驗物業的維護用心程度，只有精心的維護，才能始終保持車庫的整潔與美觀。

△項目效果圖

車庫還創新升級，采用長沙首個鉑金磨石整體澆筑打造的車庫地面，這種地面不僅堅固耐用，而且質感細膩，給人一種高端、奢華的感覺。再加上行車道全金屬沖孔鋁板吊頂、透光云石光廳，更是展示了奢華的入戶體驗。當車輛緩緩駛入車庫，金屬沖孔鋁板吊頂在燈光的映照下，呈現出獨特的光影效果，仿佛置身于一個夢幻的世界；透光云石光廳則為車庫增添了一份溫馨與浪漫，讓業主在歸家的瞬間感受到家的溫暖。每一處細節的精心設計，都體現了乾道湘江灣對品質的執著追求，讓業主的每一次出行與歸家都成為一種享受。

項目將推出建面約 190 - 353㎡全系大平層，300 - 600 萬總價級的高端圈層，為區域高精尖人才定制足夠純粹的大宅，滿足他們對高品質生活的追求。在這里，每一位業主都能享受到無與倫比的居住體驗，開啟屬于自己的美好生活篇章。

對于具有前瞻性眼光的購房者而言，乾道湘江灣不僅是一處理想的居住之所，更是搶占城市發展風口席位的絕佳機遇。項目所處的地段，匯聚了城市的優質資源，隨著城市的不斷發展，其價值潛力不言而喻。無論是投資還是自住，乾道湘江灣都能滿足您對高品質生活的追求，開啟您的美好生活新篇 。

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