重慶第一高樓--“101大廈”即將復(fù)工？

解放碑這個(gè)大坑，真的要填起來(lái)了嗎？

在解放碑得意世界斜對(duì)面的黃金地段，一直有一個(gè)大坑，這里原本計(jì)劃修建重慶知名地標(biāo)建筑重慶塔，曾經(jīng)也叫做重慶101大廈，因?yàn)樗畛醯囊?guī)劃是修建101層，建筑總高度達(dá)到431米，海拔高度約680米。

他的海拔高度僅比南山最高峰春天嶺低1.5米，要高于化龍橋的陸海國(guó)際中心。建成后，重慶塔也是解放碑片區(qū)的最高天際線建筑。

但眾所周知，修建超高層，造價(jià)特別高昂。

通常這類超過(guò)400米的大廈，整體造價(jià)都會(huì)高達(dá)100億左右，對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資金鏈要求非常高。

曾經(jīng)開(kāi)發(fā)化龍橋重慶天地的香港瑞安地產(chǎn)，實(shí)力足夠雄厚，但他的超高層地標(biāo)都是修修停停，據(jù)說(shuō)其高昂的造價(jià)還是導(dǎo)致瑞安放棄重慶天地項(xiàng)目的原因之一。

重慶塔命運(yùn)也很坎坷，已經(jīng)好多年了，已經(jīng)成了解放碑黃金地段上的“城市深坑”。

但最近有人發(fā)來(lái)個(gè)信息，說(shuō)重慶塔真的有望復(fù)工！理由主要有三點(diǎn)：

第一，今年重慶塔是被列入市、區(qū)兩級(jí)高度重視的項(xiàng)目之一，并組建有項(xiàng)目處置的專班，專門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)、項(xiàng)目方、還有主要債權(quán)人。

第二，去年，債權(quán)銀行已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目土地及在建工程，有媒體報(bào)道大約作價(jià)17億元左右，說(shuō)明復(fù)雜的債務(wù)關(guān)系是理清了的。

第三，國(guó)家層面對(duì)存量資產(chǎn)盤(pán)活、以及城市更新，還有企業(yè)融資支撐等方面都給到了不少政策，很多沉寂多年的項(xiàng)目都在迎來(lái)新的契機(jī)。

整體而言，作為重慶人流量最大的商圈，作為重慶的城市形象臉面，外地外國(guó)游客的網(wǎng)紅打卡區(qū)，解放碑，有著巨大的商業(yè)價(jià)值和發(fā)展?jié)摿Γ绾蜗朕k法盤(pán)活存量的項(xiàng)目，如何讓曾經(jīng)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善而關(guān)門(mén)的購(gòu)物中心重新開(kāi)起來(lái)，讓解放碑更加的國(guó)際化、潮流化、高端化，或許是擺在管理者面前一個(gè)重要的課題！

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