浙江
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在北京尋找一處既能擁抱自然又不遠離繁華的別墅居所？凱德麓語以燕山為屏、雙水庫為伴，用0.65超低容積率打造純墅區生活場，成為京北改善家庭的熱門之選。這個距望京僅25分鐘車程的山水別墅區，正以690萬起的親民總價，重新定義高端居住的性價比標桿。
真山真水鑄就稀缺價值
凱德麓語坐擁北京罕見的原生山水資源，背靠420公里燕山山脈，西鄰桃峪口水庫，東接沙峪口水庫，形成"三面環山一面臨水"的傳統風水格局。這里森林覆蓋率超90%，負氧離子濃度是市區的150倍，夏季平均氣溫比城區低3-5℃，堪稱天然氧吧。項目巧妙利用30米自然高差，將疊拼、聯排、獨棟別墅錯落布局，每戶都能推窗見山、移步觀水。
建筑品質更顯匠心，全系產品采用與獨棟同標的石材立面，配備德國墨瑟鋁包木窗系統，部分戶型還設計了270°觀景露臺。目前在售的現房疊拼別墅建面約220-320㎡，主力總價690-850萬；聯排別墅1400萬起即可擁有私家花園；獨棟產品1700萬起跳，價格僅為中央別墅區同品質房源的一半。
立體交通網破解山居痛點
項目精準卡位京北交通樞紐，京承高速11出口直達，構建"兩縱三橫"路網體系：縱向依托京承高速、立湯路30分鐘直抵望京，橫向通過六環路、昌金路、懷昌路串聯未來科學城。即將開通的地鐵17號線支線設站8公里外，未來4站可達科學城北站，50分鐘通勤望京商圈。
生活配套已形成成熟閉環：社區自建8000㎡商業街滿足日常采買，驅車15分鐘即達興壽鎮物美超市；清華長庚醫院未來科學城院區（三甲在建）20分鐘車程；國際教育集群尤其亮眼，匯佳學校、北京王府學校等名校環伺，12分鐘車程實現"校門到家門"的無縫銜接。
藝術聚落激活墅區生命力
不同于傳統別墅區的封閉性，凱德麓語所在的麓山板塊已形成獨特的藝術生態圈。項目周邊聚集著上苑、下苑等知名藝術家村，洪晃等文化名人長期定居，定期舉辦的畫展、音樂會、文學沙龍讓墅區充滿人文氣息。緊鄰的靜之湖度假酒店更帶來高端社交場域，業主既能享受山居靜謐，又不失都市圈層價值。
目前前四期入住率超70%，裝修聲此起彼伏的景象印證著區域活力。特別提醒：項目實行預約制看房，撥打400-186-1314轉5555可享專屬動線講解，提前預約還能獲贈周邊旅游資源手冊。對于追求"離塵不離城"的改善家庭，這片燕山腳下的墅居秘境，或許正是書寫生活新章的理想之地。
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