中鐵諾德·璟宸：生活新標桿，與美好人居共生長

2025年9月11日，由中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院主辦，北京中指信息技術研究院中國房地產TOP10研究組承辦的“2025中國房地產品牌價值研究成果發布會暨第二十二屆中國房地產品牌發展論壇”在北京召開。中鐵諾德·璟宸憑借國央企的責任擔當與對品質的極致追求，榮獲了“2025人居夢想好房子（上海市）”榮譽。

榮譽證書

中鐵諾德·璟宸由央企中國中鐵旗下中鐵諾德全資開發，項目位于上海臨港新片區105板塊中軸核芯，約1公里南匯線滴水湖北站，上蓋開放區樞紐站TOD，引入新加坡、香港等先進城市XOD開發模式，打造繁華地標。配套方面，項目規劃約3萬㎡海派森系園林，與南北雙公園相倚，自建約2900㎡沿街商業，中央留白超1000m2大草坪，打造像“公園”一樣的低密住區。

品質生活——有溫度的家

購房的本質是購買居住空間，而空間尺度不僅是決定居住體驗的重要因素，也是衡量一個項目“質價比”最直觀的標準，中鐵諾德·璟宸承襲諾德十大精工體系，匠心筑造具備綠建三星標準、超低能耗的高品質住宅，打造了11-17層建面約89-129m2瞰景高層與低密洋房，并且通過飄窗空間的延伸、陽臺面積的擴展以及合理化戶型布局、巧借連廊實現東西兩側消防樓梯共用，提升了得房率，實現公攤最低化。共六款戶型，皆以因地制宜的設計法則，打造更符合當地氣候的居住空間：大開間短進深，盡可能增加南向開間尺度，約99m2邊戶可實現南向約10m三開間尺度，約129m2更是實現了南向約14m四開間大面寬，讓陽光更多照進內室，讓屋內更有溫度。

全齡友好——設施一應俱全

在項目中心位置設置中央會客廳作為交流場地，并設置娜塔莉樹陣與構筑物進行遮蔭。項目設置多種老年人活動設施、兒童娛樂設施，并配備安全指示，所有標識牌便于老年人閱讀。項目內設置足量座椅，設置室外健身場地，并提供專業健身器材，配備有用法說明等。中鐵諾德·璟宸用這些細致入微、豐富多樣的設施，為每一位居民編織起了一張全齡友好的生活網，讓大家在這里的每一天都過得舒心又安心。

愛意蔓延——與生活情緒共鳴

住宅，不單是一種物質環境，還是一種藝術形象。它是與功能相結合的、有生命情緒的藝術。因此，中鐵諾德在整體規劃上，率先思考的就是如何利用設計與生活情緒共鳴。首先在社區主入口落座現代主義大門，簡潔大氣又不失布局韻律，具有一定的厚重感及精致感，汲取中國“水聚天心”的廳院布局理念，栽植“福祿壽喜財”樹陣在門庭左右相迎，藏風照壁，風生水起，盡顯尊貴。步入園林，四季喬木鋪陳綠樹濃蔭的歸家路，在自然生態里享受靜謐；然后在地下車庫配備精裝入戶大堂，車行入庫，明亮的燈火與智能梯控電梯等候歸家，倍感主角排場的尊崇；同時在社區游賞動線的關鍵位置上，為業主們的愛寵布置了專屬寵物便便箱，日常由物業及時清理，避免寄生蟲和病菌的傳播，為人與寵物共同創造一個更加健康和諧的生活環境。

在“好房子”趨勢下，中鐵諾德·璟宸錨定“用戶長期主義”，用更打動人的營造手法，建造好房子，營造好社區，通過工藝工法“透明工廠”把原本看不見、摸不著的工藝內核呈現在客戶面前。他們以生活的禮序，匠心營造了一條層層遞進的“回家”路，讓人由世界回到內心，由繁華進入靜謐，實現從城市到家的過渡——這里，就是業主未來房子的交付標準。