北京第一大門開(kāi)了

這兩年的京樓，坊間有說(shuō)法、且公認(rèn)的——建發(fā)的門。

我也曾很多次在直播間說(shuō)過(guò)，讓北京新盤(pán)項(xiàng)目大門卷的飛起的始作俑者，就是建發(fā)。

今年6月12日，位于海淀清河板塊的終極改善項(xiàng)目建發(fā)海晏開(kāi)盤(pán)。3個(gè)月之后的今天，項(xiàng)目網(wǎng)簽將近200套，網(wǎng)簽均價(jià)約13.6萬(wàn)元/平米。

而建發(fā)海晏項(xiàng)目總計(jì)房源431套，這就相當(dāng)于開(kāi)盤(pán)3個(gè)月，一個(gè)套均3000萬(wàn)的新盤(pán)項(xiàng)目網(wǎng)簽了將近一半。說(shuō)一句京樓豪宅無(wú)出其右，不算夸張。

很多朋友問(wèn)我，為什么建發(fā)海晏這么牛？借這幾天人家開(kāi)放的實(shí)景大門展示區(qū)來(lái)說(shuō)，真的，就光看這一個(gè)實(shí)景大門您就能體會(huì)到人家就應(yīng)該賣的好。

我給建發(fā)海晏大門的定義就是——北京第一大門。

站在路上去看建發(fā)海晏的大門，說(shuō)句直白的感官，貌似看見(jiàn)了又沒(méi)看透。

什么意思呢？抱廈為大門兩側(cè)或正面的延伸建筑，多用于皇家建筑比如養(yǎng)心殿。建發(fā)海晏將這樣的建筑手法用于大門本身就是一種創(chuàng)新，再加之抱廈的巨型屏風(fēng)立于主大門前，給人的感官是：

站在正面看大門，能看見(jiàn)的是水系、屏風(fēng)，大門只能若隱若現(xiàn)看一個(gè)輪廓，所以給人的感覺(jué)是高大上但看不全。

從路邊去看大門，由近及遠(yuǎn)時(shí)大面積水系、屏風(fēng)，然后才是大門。那大面積水系給我的感覺(jué)，跳進(jìn)去游泳都行，而水系后的巨大屏風(fēng)遮擋住了大門。

簡(jiǎn)單總結(jié)就是，隱奢。

再來(lái)說(shuō)說(shuō)大門的細(xì)節(jié)：

1 八檁抱廈門，項(xiàng)目友人跟我說(shuō)大門采取的規(guī)制就這個(gè)。八檁指的是橫梁數(shù)量，抱廈就是大門的前延建筑。說(shuō)通俗點(diǎn)，這樣的規(guī)制多為王府正殿。

2 歇山頂?shù)募?xì)節(jié)。歇山頂是現(xiàn)在很多新盤(pán)項(xiàng)目都在用的建筑手法，然而能把歇山頂工藝做全的并不多，因?yàn)榇蟛糠猪?xiàng)目歇山頂?shù)膬蓚?cè)為了省成本是不加懸魚(yú)的。我看了，建發(fā)海晏的大門歇山頂兩側(cè)是有懸魚(yú)和海棠山花的，這是精密細(xì)節(jié)的一種體現(xiàn)。

3 大門不能光有門，還要有‘點(diǎn)綴‘。比如門前松、石獅、屏風(fēng)，能把這三條全做了的京樓新盤(pán)太少了，至于海淀目前貌似只有建發(fā)海晏。

然而，海晏的大門不止于此。斗拱、宮燈、雙交四椀菱花紋、金鑲玉門鈸等細(xì)節(jié)部分，人家也都做了。

4 奢石，大門貴不貴看奢石用量最直觀，因?yàn)樯菔F。精選奢石——精選藍(lán)翡翠、宮廷紅等進(jìn)口奢石彰顯門庭稀缺珍貴感。藍(lán)翡翠產(chǎn)地：西班牙比利牛斯山脈。來(lái)自艾倫山谷的大自然恩賜，高級(jí)的藍(lán)灰色調(diào)與白色紋路交織在一起，沉穩(wěn)典雅的搭配，彰顯雅致的藍(lán)灰質(zhì)感，是大自然中為數(shù)不多的色調(diào)。

5 大師精工。建發(fā)海晏的大門門鈸由金屬包裹內(nèi)嵌玉雕，由非遺大師曾為08年奧運(yùn)獎(jiǎng)牌‘金鑲玉’雕刻的張鐵成大師設(shè)計(jì)并制作。匾額的題字也是由雙奧大師郭寶慶撰寫(xiě)。

項(xiàng)目方的友人半開(kāi)玩笑跟我說(shuō)，為了做到這樣的細(xì)節(jié)，他們?nèi)巳チ?00趟頤和園，就為了能夠更好的致敬三山五園。

至于大門內(nèi)，我簡(jiǎn)單說(shuō)。

兩側(cè)一山一水兩幅大師名畫(huà)，寓意子孫滿堂財(cái)源滾滾。

地面大體量奢石配金屬拼花，奢石用的藍(lán)金沙、金屬為做舊銅。簡(jiǎn)單講就是奢石很貴，用在墻面的有，但是用在地面的不多，作拼花的更少。

友人跟我說(shuō)，宅以門戶為冠帶。我說(shuō)，做到這個(gè)精細(xì)程度，祂也就是北京第一大門了。

記得建發(fā)海晏開(kāi)盤(pán)那會(huì)兒，有個(gè)粉絲朋友問(wèn)我，這項(xiàng)目能買么？我大致跟人家說(shuō)的是，海淀無(wú)出其右，踏實(shí)去看看再說(shuō)。

那位粉絲朋友去看了之后…應(yīng)該是項(xiàng)目前50個(gè)網(wǎng)簽中的一位。

記得之前我直播時(shí)候曾經(jīng)說(shuō)過(guò)，我要是開(kāi)發(fā)企業(yè)，周邊的競(jìng)品里最不愿意有的就是建發(fā)。

不因?yàn)閯e的，就因?yàn)槿思覍?shí)景展示確實(shí)做到又快又極致兌現(xiàn)。

建發(fā)海晏項(xiàng)目，截至我寫(xiě)這篇稿子時(shí)，共431套房源已網(wǎng)簽197套，網(wǎng)簽均價(jià)約13.6萬(wàn)元/平米，在售戶型為約183-340平米全四居產(chǎn)品。

想看北京第一大門長(zhǎng)什么，需要預(yù)約。可以后臺(tái)私信，我們可以提供建發(fā)海晏看房、選房等服務(wù)。