北京
粵進深 嚴明會 日前，深圳發布第四季度計劃預售商品房名單，其中南山區的珠光和山悅項目赫然在列。
據悉，項目將推出448套住宅，戶型面積為建面約113-140㎡，吹風均價約8.5萬元/㎡。
該項目為南山珠光村舊改一期A項目。今年7月，項目還進行過更名，由原來的“風格城事花園”變更為“珠光和山悅花園”。
珠光村舊改之路坎坷，其于2010年就被納入城市更新計劃，后歷經兩次規劃草案公示。但直到2021年12月，才終于取得規劃批復，一期A用地批復于2023年8月通過，同年9月正式動工。
根據專項規劃批復，該更新單元分兩期實施，一期內又分為A、B項目實施：
其中，A項目珠光和山悅花園，由深圳本土房企花伴里系的寶祥源操刀；B項目京基地產地塊，據今年7月媒體報道，工地圍擋寫著“管線拆遷中”，絲毫沒有開挖跡象。
珠光和山悅花園項目開發主體深圳市寶祥源投資發展有限公司成立于2019-12-17，法定代表人、執行董事、總經理為喬宇，注冊資本為1億元，經營范圍包含：投資興辦實業、企業管理咨詢、經濟信息咨詢、房地產開發經營。
該公司由深圳市恒和基房地產開發有限公司100%持股，后者為深圳市花伴里投資股份有限公司（以下簡稱“花伴里投資”）全資子公司。
在花伴里投資股東里，深圳花伴里實業集團有限公司、深圳華僑城城市更新投資有限公司分別持股99%、1%。
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