湖北
近日
襄陽市自然資源和城鄉建設局
發布
關于宏星·濱江上院(一期)、(二期)
項目規劃總平面圖批前公示
項目位于樊城區人民西路以北、云興路以西，建設單位為湖北星曜房地產開發有限公司。
2025年5月，根據湖北星曜房地產開發有限公司申請，襄陽市自然資源和城鄉建設局核發了宏星·濱江上院(一期)、(二期)的建設工程規劃許可證。由于當前房地產市場持續低迷、需求不斷變化，為了更好地適應市場，湖北星曜房地產開發有限公司申請調整該項目的建設工程設計方案。
宏星·濱江上院(一期)
規劃詳情
根據建設單位提供的調整后建設工程設計方案，該項目擬建14棟8-26層住宅、1棟配套綜合樓、2棟配套商業、3棟配電房、1棟開閉所以及1所幼兒園，總建筑面積約169426平方米， 其中地上計容建筑面積約112698平方米，地上不計容建筑面積約2900平方米，地下建筑面積約53828平方米。
該項目容積率、建筑密度等各項指標待而二期整體核算。公租房配建于該項目22#樓。住宅建筑內部共117戶住宅日照達不到國家日照標準要求，分別位于11#、12#、16#、18#、22#樓(詳見日照公示圖)。
項目一期規劃總平面圖
項目一期規劃總平面中可見，一期共計14棟，其中：
1#、2#、3#樓 8F
5#、6#、7#樓 9F
8#、9#、10#、11#、12#樓 17F
16#樓 1+16F，底層架空
18#樓 1+25F，底層架空
22#樓為保障房，1+22F，底層架空
項目一期日照公示圖（點擊可放大）
宏星·濱江上院(二期)
規劃詳情
根據建設單位提供的調整后建設工程設計方案，該項目二期擬建6棟17-26層住宅、1棟配電房，總建筑面積約64962平方米，其中地上計容建筑面積約50822平方米，地上不計容建筑面積約1825平方米，地下建筑面積約12315平方米。
該項目容積率、建筑密度等各項指標均符合規劃條件要求。住宅建筑內部共98戶住宅日照達不到國家日照標準要求，分別位于15#、17#、20#、21#樓(詳見日照公示圖)。
項目二期規劃總平面圖
項目一期規劃總平面中可見，二期共計6棟，其中：
13#樓 17F
15#、19#、20#樓 1+16F，底層架空
17#、21#樓 1+25F，底層架空
項目二期日照公示圖（點擊可放大）
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