北京
據(jù)北京市規(guī)自委，北京市朝陽區(qū)平房鄉(xiāng)黃杉木店平房區(qū)城中村改造項(xiàng)目2107-01、02地塊R2二類居住用地、A334托幼用地項(xiàng)目方案公示。
項(xiàng)目四至：2107-01地塊東至規(guī)劃亮馬廠東路和2107-02地塊邊界，南至規(guī)劃煤炭一廠北路和2107-02地塊邊界，西至現(xiàn)狀黃杉木店路，北至規(guī)劃黃杉木店北街。
2107-02地塊東至規(guī)劃亮馬廠東路，南至規(guī)劃煤炭一廠北路，西至2107-01地塊邊界，北至2107-01地塊邊界。
據(jù)了解，該項(xiàng)目為此前中建智地+金茂+越秀聯(lián)合體所摘得的126億元地塊中的北地塊，即璞樾項(xiàng)目。
南地塊由中建智地操盤，項(xiàng)目案名為紫京宸園，該項(xiàng)目規(guī)劃已于昨日披露。
公示信息顯示，該地塊住宅部分用地面積30070.16㎡，總建筑面積116758.44㎡，其中住宅部分建筑面積77493.73平方米，架空層269㎡。項(xiàng)目容積率2.6，規(guī)劃居住戶數(shù)424戶，按戶均2.45人計(jì)算，預(yù)計(jì)可容納1039人居住。
項(xiàng)目共計(jì)規(guī)劃9棟住宅，設(shè)計(jì)建筑層數(shù)25層，部分樓棟層高7層、11層等。建筑高度80m。
該地塊東南角2107-02地塊，規(guī)劃了一處幼兒園。地塊用地面積5253.05㎡，總建筑面積5818.64㎡，其中地上建筑面積4727.75㎡，容積率0.9，建筑層數(shù)3層，建筑高度13.5m。
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