超千套公示！新組團(tuán)首秀推703套，1.44萬(wàn)/㎡起！

速報(bào)！西安4盤(pán)價(jià)格公示，總計(jì)推出1117套房源。

分別是辰樾府·瀾苑、綠城琉光嶼、港宸潤(rùn)府、綠城桂語(yǔ)未央。其中3盤(pán)位置在浐灞國(guó)際港。

整體面積區(qū)間約102-221㎡，樓棟均價(jià)從15915-20900元/㎡，單價(jià)低至14437元/㎡起。

在這些樓盤(pán)里，推出房源數(shù)量最多的是辰樾府·瀾苑項(xiàng)目，其3棟樓提供了703套房源。

具體房源公示價(jià)格如下：

從價(jià)格來(lái)看，4盤(pán)中價(jià)格最高的當(dāng)屬港宸潤(rùn)府。

港宸潤(rùn)府本次推出9#樓，為22F的大平層產(chǎn)品，共44套房，主力建面約221㎡，單價(jià)區(qū)間從18367-21719元/㎡，毛坯房交付。

該項(xiàng)目為奧體核心板塊在售的唯一超百畝大體量社區(qū)，央企華潤(rùn)置地開(kāi)發(fā)，容積率僅有2.5，距離項(xiàng)目約600米左右就是高新一中陸港小/中學(xué)、陸港第一小學(xué)，為孩子上學(xué)的改善家庭可以關(guān)注。

不過(guò)，此次加推的樓棟戶型面積比較大，在200㎡以上了，總價(jià)在400多萬(wàn)了。

而且項(xiàng)目距離奧體中心和地鐵有一段距離，其西南角緊鄰北繞城高速杏園立交，北側(cè)還緊挨著杏園新村安置房，感興趣可以實(shí)地去看看，優(yōu)劣處一目了然！

綠城琉光嶼和辰樾府·瀾苑都是比較適合首次買(mǎi)房和初次改善的家庭。

綠城琉光嶼推出2棟小高層，戶型面積約143㎡，單價(jià)區(qū)間從16386-25598元/㎡，毛坯房交付。

從位置上，琉光嶼處于秦漢大道以北，是目前住宅比較集中的區(qū)域，包括招商攬閱、招商梧桐書(shū)院、綠城時(shí)光嶼、中糧悅著云朗、金地玖峯悅等盤(pán)，而這些樓盤(pán)都是圍繞著西安交大附屬的陸港第四學(xué)校布局。

同時(shí)，周邊還有地鐵3號(hào)線、10號(hào)線，交大一附院國(guó)際陸港院區(qū)等配套，而琉光嶼在招商梧桐書(shū)院以東，距離學(xué)校也比較近。

從產(chǎn)品上，琉光嶼打造建面約130-205㎡的首改、改善產(chǎn)品，均為帶有錯(cuò)層露臺(tái)的第四代住宅，而且還是區(qū)域首個(gè)配備雙會(huì)所的樓盤(pán)。

此次加推的9#樓更是處于社區(qū)樓王位置，與12#樓有較大的樓間距，初次改善家庭可以關(guān)注。

辰樾府·瀾苑為信達(dá)辰樾府新組團(tuán)“瀾苑”首推，項(xiàng)目為浐灞趙村城改用地的一部分。

具體位置在浐灞三路與北辰東，總占地約84畝，分兩個(gè)地塊，此前推售的是辰樾府熙苑部分，本次推售則為新地塊產(chǎn)品。

首次推出的3棟樓均為32F的高層，總共703套房，戶型面積約102-132㎡，單價(jià)低至14437元/㎡起！

桂語(yǔ)未央，為未央城建和綠城管理聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，在北辰大道西側(cè)，臨近地鐵10號(hào)線的團(tuán)結(jié)村站和歡園中路站，周邊還有團(tuán)結(jié)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、龍湖未央天街、麥德龍、紅星美凱龍等商業(yè)。

此次加推1棟小高+2棟高層，戶型面積約118-187，共234套房，其中，7#樓處于社區(qū)樓王位置，其南面有較大的樓間距，最低單價(jià)為1#樓的一套房源，為16914元/㎡起！

在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，提升樓層高和梯戶比，配置有社區(qū)架空層、大面積玻璃幕墻、全景大陽(yáng)臺(tái)、雙主套臥等，相較周邊在售項(xiàng)目具有出性?xún)r(jià)比。