南京頂豪交付，不可復(fù)制的最強(qiáng)兌現(xiàn)！

南京豪宅市場(chǎng)風(fēng)生水起，產(chǎn)品迭代不斷。

如果南京豪宅市場(chǎng)有里程碑，它一定是中寧府。

中寧府之前，南京各大豪宅自說(shuō)自話；

中寧府之后，豪宅市場(chǎng)終于有了引領(lǐng)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)！

從立面創(chuàng)新到建筑審美，從戶型引領(lǐng)到圈層對(duì)話...

南京人的想象力，被一點(diǎn)點(diǎn)地打開(kāi)~

引領(lǐng)南京豪宅全新標(biāo)桿

2 年前，中寧府出場(chǎng)即高光，前瞻性的弧形立面、首創(chuàng)1+N會(huì)所體系、不可復(fù)制的天幕地庫(kù)……刷新南京人對(duì)頂豪的認(rèn)知。

2023年5月首開(kāi)，中簽率僅15%，2小時(shí)售罄，4221萬(wàn)頂樓被秒搶！

2023年全年銷(xiāo)售額約60億超第二名25億元，斷層式碾壓奪冠！

南京1500萬(wàn)級(jí)以上每成交2套有1套來(lái)自中寧府！

酒店式環(huán)島落客區(qū)，初現(xiàn)即驚艷南京

借鑒“酒店化”的設(shè)計(jì)語(yǔ)言，中寧府以“U字型超長(zhǎng)界面＋開(kāi)闊進(jìn)退美學(xué)＋立體沉浸思考”的骨架語(yǔ)言架起建筑本體，為歸家業(yè)主或是訪客提供了由動(dòng)至靜的緩沖區(qū)域。

入口面寬約60m、進(jìn)深約50m弧線造型，撐起的不僅是項(xiàng)目的門(mén)臉，更是業(yè)主的面子，在歸家的第一時(shí)間就能夠感受到尊貴的儀式感。

在環(huán)島落客區(qū)中，直徑約8米的圓形水臺(tái)上，鐫刻了金陵美景圖，由非遺工匠手工鍛打制成，入口圍墻采用深香檳金鋁板和灰色石材，名貴的羅漢松分列左右。

創(chuàng)新U字圍合式布局，約3.5萬(wàn)方超大中央景觀

中寧府延續(xù)長(zhǎng)江尊邸（南京中國(guó)府）的豪宅基因，并且聯(lián)袂國(guó)際知名設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)HZS滙張思、HBA及著名豪宅設(shè)計(jì)師唐忠漢等大師團(tuán)隊(duì)操刀。

整個(gè)項(xiàng)目是圍繞3.5萬(wàn)方的中央園林景觀展開(kāi)的，樓棟成U字型布局，棟棟皆樓王！縱向超40米樓間距，橫向近109米，有水景、有草坪、有花園，還有樂(lè)園與廊亭，景觀濃度非常高。

這里春有櫻花、海棠，夏有紫薇，秋有烏桕、羅漢松，冬有黑松常青，四季皆是景，卻景景各不同。有些樹(shù)還成了一座島嶼，植于水上，帶來(lái)了一種“林下水聲喧語(yǔ)笑”的美好。

項(xiàng)目引入微度假的生活方式，打造約1500㎡陽(yáng)光草坪，環(huán)繞著花房、全齡活動(dòng)區(qū)以及疊水茶亭、全齡化兒童游樂(lè)區(qū)。

其七道歸家禮序：昭示入口、迎賓大堂、下沉庭院、精致花房、中心花園、廊橋落瀑、休閑茶亭，一氣呵成，圓形水臺(tái)、玉璧琉璃等裝置，盡顯隱奢。

前瞻性，引領(lǐng)南京豪宅弧形立面時(shí)代

目前南京豪宅中常見(jiàn)的，360°巨幕玻璃、女王玄關(guān)、環(huán)幕端廳、洄游動(dòng)線、天際大平層等全部都始于中寧府。

中寧府以板塊首個(gè)360°玻璃環(huán)幕立面驚艷南京，擺脫了千篇一律的建筑形態(tài)，開(kāi)啟了豪宅圈對(duì)于曲線立面的顏值覺(jué)醒。

作為開(kāi)創(chuàng)者，不僅僅是理念的突破、設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，更為關(guān)鍵的還是最終呈現(xiàn)的結(jié)果。中寧府不負(fù)眾望，交付實(shí)景不僅在尺寸與設(shè)計(jì)上實(shí)現(xiàn)1:1標(biāo)準(zhǔn)還原，更是在實(shí)現(xiàn)了美感的超越！

當(dāng)年效果圖實(shí)景交付

360°環(huán)幕視野將江景、青奧雙子塔、南京眼等城市地標(biāo)盡收眼底，建筑與自然的邊界瞬間柔焦。

中寧府的完美迭代，開(kāi)創(chuàng)河西青奧濱江豪宅新紀(jì)元，也是真正掀開(kāi)南京頂豪時(shí)代序幕的封面之作，為后來(lái)者劃定了基準(zhǔn)、樹(shù)立了標(biāo)桿。

首創(chuàng)1+N模式，開(kāi)啟南京“泛會(huì)所”空間

約3000㎡下沉式會(huì)所、6大主題架空層以及充滿童趣的太空主題樂(lè)園，營(yíng)造最具幸福感的社區(qū)氛圍。

中央會(huì)所設(shè)置有私宴廳、行政泳池、行政酒廊、健身房、兒童游戲區(qū)等功能空間。

泛會(huì)所則是共享辦公、書(shū)吧等空間，不論是商務(wù)往來(lái)，還是孩子教育，抑或是長(zhǎng)者休閑娛樂(lè)，都有與之匹配的空間。

會(huì)所和樓棟立面，都采用 香檳金色弧形鋁板、轉(zhuǎn)角弧面玻璃、飄板等潮流元素 ，結(jié)合 轉(zhuǎn)角、切割、圓弧 等復(fù)雜工藝，都極具美感。

南京架空泛會(huì)所概念由中寧府開(kāi)始，并迅速引為豪宅會(huì)所體系的標(biāo)配之一，并更加深遠(yuǎn)地影響后續(xù)頂豪四代宅。1+N“泛會(huì)所”，更 是家的空間延伸，是對(duì)生活方式的一種補(bǔ)充，打破城市人居界限， 在 興趣發(fā)展 、鄰里社交、圈層資源等方面，擁有不可或缺的功能。

論“卷”地庫(kù)，中寧府不可復(fù)制

如今，南京產(chǎn)品越來(lái)越卷，除了立面、園林外，最能體現(xiàn)豪宅水平的就是地下車(chē)庫(kù)！星空頂、發(fā)光燈膜、馬蹄石、酒店式大堂.....地下車(chē)庫(kù)爭(zhēng)奇斗艷，變身秀場(chǎng)！

中寧府星空天幕車(chē)庫(kù)實(shí)景，顏值高、用料奢，用實(shí)力證明頂豪的存在。

坡道入口采用亮眼的prada綠奢石，配上星光頂和格柵，線性燈光點(diǎn)綴，很是吸睛。

坡道底端是石材造型端景墻，將微景觀植入，讓歸家旅程賞心悅目。

不計(jì)成本采用馬蹄石通鋪，定制約8米寬坡道通道，金屬車(chē)擋及減速道釘，提升尊崇體驗(yàn)。

地庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)段柱體寬度為約8.4米，車(chē)位寬約2.6米，與普通車(chē)位相比統(tǒng)統(tǒng)加寬！

首創(chuàng)柱體與墻體之間設(shè)計(jì)鋁板造型加上燈帶...每一處都狠狠拿捏。

純粹大平層，只為南京頂端人群

近兩年，降標(biāo)簡(jiǎn)配的歪風(fēng)在南京并不少見(jiàn)，即便是豪宅產(chǎn)品也偶有發(fā)生，維權(quán)現(xiàn)場(chǎng)頻頻上演。室內(nèi)裝標(biāo)可以說(shuō)是最容易出現(xiàn)簡(jiǎn)配的部分之一，必須看仔細(xì)了！！

目前，中寧府主力戶型還有一些建面約258㎡五房?jī)蓮d三衛(wèi)戶型在售。就以此戶型為例，實(shí)際看看交付情況。

首先是中寧府酒店式雙入戶大堂設(shè)計(jì)，還沒(méi)進(jìn)家門(mén)，就被“驚艷”到了。親友走動(dòng)時(shí)，絕對(duì)有牌面！

進(jìn)門(mén)沒(méi)有異味，開(kāi)啟新風(fēng)系統(tǒng)后，感覺(jué)空氣很清新。一方面說(shuō)明裝修材料選得好，沒(méi)什么刺激性的東西；另一方面也是系統(tǒng)凈化功能強(qiáng)大。

中寧府采用整體分戶式新風(fēng)系統(tǒng)，經(jīng)兩級(jí)高效過(guò)濾，PM2.5過(guò)濾效率超90%。

溫度和濕度也可以四季調(diào)節(jié)，室內(nèi)濕度保持在30%-70%，新風(fēng)1-2小時(shí)置換全屋空氣，每戶都獨(dú)立設(shè)置，且無(wú)吹風(fēng)感，營(yíng)造舒適宜人的室內(nèi)環(huán)境。

獨(dú)創(chuàng)的女王十字玄關(guān)+超大派對(duì)端廳！

戶型格局就是主流的餐客廳一體化設(shè)計(jì)，地面帕里斯白奢石通鋪，搭配寶格麗花紋奢石，整體基調(diào)溫馨、內(nèi)斂，又不失奢華。

廚房嘉格納的電器交付，旁邊冰箱柜也是做好的。廚房北面還有一個(gè)陽(yáng)臺(tái)，南北雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，一般只有高端改善產(chǎn)品才會(huì)出現(xiàn)。北陽(yáng)臺(tái)還留有上下水位置，可以改一個(gè)家政間出來(lái)。

大開(kāi)間、短進(jìn)深、南北雙陽(yáng)臺(tái)，南向270°觀景陽(yáng)臺(tái)，擁有IMAX般的巨幕采光。雙露臺(tái)+四陽(yáng)臺(tái)+轉(zhuǎn)角落地窗的設(shè)計(jì)，每一扇窗都是一幅畫(huà)，每一個(gè)角度都有不一樣的風(fēng)景。

而且陽(yáng)臺(tái)還配了風(fēng)機(jī)盤(pán)管，讓室內(nèi)室外沒(méi)有溫差，保證優(yōu)良的居住體感。

細(xì)節(jié)方面，過(guò)道四邊、餐客廳墻線都做了圓角處理；主臥飄窗面積較大且高度較低，可以放置軟墊，更加實(shí)用；主衛(wèi)雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)、勞芬的潔具，墻面和地面采用大塊雪巖板拼接，整體符合交付預(yù)期。

高端配置云集，只為給業(yè)主更奢華舒適的居住環(huán)境。

可以看到，中寧府的天穹大平層并沒(méi)有一味地追求華而不實(shí)的設(shè)計(jì)，而是從人居需求出發(fā)，以一個(gè)個(gè)超前的設(shè)計(jì)，恰到好處地解決高層人士共同的人居痛點(diǎn)。

隨著517㎡天穹大平層實(shí)景樣板間的開(kāi)放，中寧府再一次霸屏南京豪宅圈！六房三廳五衛(wèi)設(shè)計(jì)，其中五套間、五明衛(wèi)，全面滿足多樣化奢住需求。

517㎡戶型的動(dòng)區(qū)合計(jì)面積達(dá)到約190㎡，其中客廳約50㎡、餐廳約56㎡，再加上樾30㎡的茶室，空間尺度冠絕南京！

靜謐區(qū)域總面積接近290㎡，主臥套房更是達(dá)到了約110㎡的寬敞尺度，同樣配置了獨(dú)立的書(shū)房、衣帽間以及奢華主衛(wèi)，從空間尺度上彰顯出無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。

居住頂端超級(jí)大平層，最為享受的還是360°環(huán)幕下，河西金融CBD+長(zhǎng)江濱江風(fēng)光帶+南京國(guó)際友誼公園，這幅波瀾壯闊盡收眼底，氣勢(shì)雄渾。

住這里，等于收獲一張南京頂端圈層“黑卡”

當(dāng)然景觀之于大平層，不光只是資源占有，更是房屋價(jià)值的瞄點(diǎn)。江景+城景+園景，三大絕佳景觀資源矩陣合體，足以讓中寧府穩(wěn)坐豪宅之巔。

板塊與豪宅之間也是相互成就，優(yōu)質(zhì)地段衍生出高品質(zhì)生活圈。

中寧府位于河西青奧濱江板塊，坐擁河西CBD的繁華，匯聚了頂級(jí)城市資源。有著雙子塔、河西德基、IFC、保利大劇院、河西兒童醫(yī)院、地鐵2號(hào)線等頂級(jí)配套加持，眾多城市地標(biāo)環(huán)繞，這里是南京最頂級(jí)的地帶。

2025年初，河西中央科創(chuàng)區(qū)建設(shè)全面啟動(dòng)，阿里巴巴江蘇總部、小米華東總部等眾多世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐，3年內(nèi)將新增10萬(wàn)＋高端人才。更是將板塊的發(fā)展推向巔峰！

所謂頂級(jí)富豪圈層的背后，其實(shí)就是共性認(rèn)知所搭建起的專屬圈層文化和真正反哺到項(xiàng)目的高端生活方式。住在中寧府，就意味著拿到進(jìn)入南京最頂級(jí)圈層的尊貴“黑卡”，沒(méi)什么比“我住中寧府”，更能代表成功與威望！

國(guó)府系，是能建城發(fā)旗下最高端的產(chǎn)品系。龍頭央企的頭號(hào)王牌，江湖地位不言而喻。從中國(guó)府到中寧府，其業(yè)主都是南京的金字塔尖人群，有著超強(qiáng)購(gòu)買(mǎi)力，這種稀缺度極高的頂級(jí)圈層交互，在南京也是獨(dú)一無(wú)二的存在。

交付不是結(jié)束，而是服務(wù)的開(kāi)始！能建城發(fā)對(duì)標(biāo)上海湯臣一品、深圳灣壹號(hào)等一線豪宅，為業(yè)主提供獨(dú)屬于高層人士的純粹社交圈。交付后，業(yè)主閑暇之余還可以享受到馬術(shù)、高爾夫、花園婚禮......高端圈層場(chǎng)景不斷。

在資源視野、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、頂峰圈層三方面大大領(lǐng)先，中寧府可稱之為“南京超級(jí)大平層的天花板”！這里不僅是一個(gè)定制的居住空間，更是一種擁有精彩世界的大道通途。