全過程造價咨詢中進度款審核有哪些重點？

在建設工程領域，進度款支付既是保障施工順利推進的“資金血液”，也是控制項目投資、防范資金風險的關鍵環節。全過程造價咨詢中的進度款審核，需要從業主、承包方、項目整體效益多角度出發，結合合同約定與工程實際，精準把控關鍵點。本文結合行業實踐，梳理出進度款審核的六大核心要點，為相關從業者提供參考。

一、合同依據：審核的基礎邏輯

合同是進度款支付的“根本大法”。任何脫離合同的審核，都可能引發爭議甚至法律風險。審核時需重點關注三方面：

支付條款的明確性：合同是否清晰約定了進度款支付的條件（如“完成至±0.000結構驗收”“按月完成工程量的70%支付”）、比例（如“按已完成合格工程量的85%支付”）及時間節點（如“次月10日前支付上月進度款”）；例如，某住宅項目因合同未明確“主體結構封頂”的具體驗收標準，導致雙方對支付節點產生分歧，審核時需結合補充協議或行業規范補充依據。

特殊條款的約束性：如“未完成質量安全整改不得申請進度款”“設計變更部分需經三方確認后單獨核算”等特殊約定，需逐一核對是否滿足前提條件；某商業綜合體項目中，承包方因未完成消防驗收整改即申請進度款，審核方依據合同條款暫扣相應款項，避免了后續糾紛。

聯動條款的一致性：進度款支付與工期、質量、安全等條款是否關聯。例如，合同約定“若月度工期延誤超過5天，進度款支付比例下調10%”，審核時需比對實際進度與合同要求，確保條款落地。

二、工程計量：審核的核心環節

工程計量是進度款支付的“量化基礎”，直接影響支付金額的準確性。重點需把握：

計量范圍的合規性：嚴格對照施工圖紙、設計變更單、經審批的施工方案，審核實際完成內容是否屬于合同約定的支付范圍。例如，某市政道路工程中，承包方將合同外的臨時便道施工納入進度款申報，審核方依據合同“僅支付永久工程量”條款予以核減。

計量方法的標準性：采用合同約定的計量規則（如清單計價規范、定額計算規則），避免“模糊計量”。例如，混凝土工程按“實體積”計算（扣除鋼筋所占體積），砌體工程按“凈尺寸”計算（不包含施工損耗），某項目因承包方虛報砌體“虛方量”（含灰縫體積），被審核方按規范核減15%的申報量。

隱蔽工程的溯源性：對地基處理、鋼筋綁扎等隱蔽工程，需核查施工記錄、影像資料、監理驗收記錄，確保“先驗收后計量”。某綜合體項目因承包方未提供樁基檢測合格報告即申報樁基進度款，審核方以“未完成關鍵工序”為由暫緩支付。

三、變更簽證：審核的動態焦點

設計變更、工程簽證是進度款審核中的“變量”，需重點關注其真實性、合規性與計價合理性：

變更程序的完整性：審核變更是否履行審批流程（如“設計單位出具變更單→建設單位簽字確認→監理單位下發指令”），無審批文件的變更（如口頭指令）不得計入進度款；某醫院項目因承包方憑口頭通知增加管線走向調整，無書面簽證，審核方不予認可。

變更內容的可追溯性：核查變更部位是否與實際施工一致，避免“虛假變更”；例如，某廠房項目承包方申報“屋頂防水層增厚”變更款，但現場抽檢發現實際厚度與變更圖紙不符，審核方通過鉆孔取芯檢測核減虛報部分。

變更計價的規范性：合同有約定的按約定（如“變更單價參照類似清單項下浮10%”），無約定的需按合同約定的計價原則（如“定額組價+信息價”）重新組價；某學校項目中，對新增的“裝配式幕墻”變更，審核方依據合同“新增項目按省級定額+當月信息價”重新核算，避免了市場價虛高導致的多付風險。

四、質量與安全：審核的前提條件

進度款支付需以“質量合格、安全達標”為前提，審核時需核查：

質量驗收記錄：重點核查分部分項工程的驗收資料（如《隱蔽工程驗收記錄》《分項工程質量驗收表》），未經驗收或驗收不合格的工程不得計量；某住宅項目因承包方未完成陽臺防水閉水試驗即申報進度款，審核方以“存在滲漏風險”暫扣30%款項，直至整改復驗合格后再支付。

安全隱患整改情況：如合同明確“未完成安全文明施工整改不得申請進度款”，需核對監理單位的安全檢查記錄；某工地因存在“模板支撐體系未按方案搭設”問題，被安全監督站下發整改通知單，審核方據此暫緩支付直至整改閉環。

五、資料完整性：審核的程序保障

進度款申報需提供完整、合規的支撐資料，審核時需逐項核對：

基礎材料的規范性：包括已完成工程量清單（需分包單位、監理單位、承包方三方簽字）、施工日志（記錄每日完成內容）、材料進場驗收單（證明材料合規性）；某項目因承包方提供的工程量表僅有單方簽字，被審核方退回補充聯合簽字。

影像資料的輔助性：對隱蔽工程、關鍵工序（如樁基施工、混凝土澆筑），需核查現場影像資料（需含時間水印、定位信息）；某橋梁項目因承包方無法提供樁基灌注的影像記錄，審核方調取監理日志比對，最終核減虛報的10根樁基工程量。

六、風險防控：審核的價值延伸

除“算準錢”外，進度款審核還需關注潛在風險，為項目整體效益護航：

超付風險的預警：對比已支付金額與實際完成產值，若累計支付比例超過合同約定的“節點支付上限”（如“主體結構完成支付至70%”），需提示業主暫停支付；某項目因累計支付比例已達85%，但實際進度僅完成75%，審核方通過“暫緩支付+專項審計”避免了超付風險。

資金挪用風險的排查：關注承包方是否將進度款用于本項目（如通過銀行流水核查資金流向），避免“拆東墻補西墻”；某商業項目因承包方挪用進度款支付其他項目工資，導致本項目材料斷供，審核方建議業主“分批支付+材料款專戶監管”，化解了停工風險。

結語

進度款審核是全過程造價咨詢中“技術+管理”的綜合體現，既需要扎實的專業能力（熟悉合同、計量規則、計價依據），也需要敏銳的風險意識（質量、安全、資金風險）。只有緊扣合同依據、嚴控工程計量、規范變更簽證、聯動質量安全管理、夯實資料基礎，才能實現“支付準確、風險可控、多方共贏”的目標，為建設工程的順利推進提供堅實的造價保障。