小 外 | 旭輝的石頭

小外 | 故事

旭輝的石頭

旭輝接下來(lái)的路怎么走——

得看旭輝藏了多少石頭。

作者 | 小外

一

“旭輝的人設(shè)可能要塌了。”

昨天，我在朋友圈轉(zhuǎn)了一篇關(guān)于旭輝的文章<國(guó)家真的盡力了>——

一朋友留言說(shuō)——

“大家都在扔石頭。”

我說(shuō)，那石頭恐怕是旭輝自己搬起來(lái)的。

這兩句話，可以簡(jiǎn)單拆分為兩個(gè)場(chǎng)景——

一個(gè)場(chǎng)景是，旭輝一步小心掉到井里，不懷好意的人紛紛往井里扔石頭。另一個(gè)場(chǎng)景是，旭輝搬著一塊塊巨石上山，走到山間，體力不支，石頭搖搖欲墜......

眼看就要砸到腳了。

大家說(shuō)說(shuō)看——

旭輝此刻的狀態(tài)——更像哪一個(gè)？

二

簡(jiǎn)而言之，故事的情況是這樣的——

9月27日，林中在地產(chǎn)圈高調(diào)發(fā)了一封公開(kāi)信（又稱(chēng)之為內(nèi)部信）——

大意是——從去年下半年行業(yè)去杠桿化、去金融化的大趨勢(shì)下——許多房產(chǎn)巨頭相繼出現(xiàn)了嚴(yán)重的經(jīng)營(yíng)問(wèn)題，地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入了不曾有過(guò)的深度調(diào)整期......然后，不經(jīng)意的引用了任正非的“活下去”邏輯——

最后深情的表態(tài)道——

“旭輝不會(huì)躺平，會(huì)努力到最后一刻。”

好一個(gè)山雨欲來(lái)——

第二天，一則旭輝未能按期償付天津興卓旗下部分非標(biāo)債務(wù)的消息傳了出來(lái)——

接著，旭輝港股閃崩——一天就跌掉三分之一......

“旭輝的市值，只剩下68億港元。”

一時(shí)間，媒體紛紛發(fā)文——

亂了亂了，旭輝進(jìn)入至暗時(shí)刻......

三

這幾天，旭輝林中從不同角度發(fā)出很多聲音，無(wú)外乎兩點(diǎn)——

“旭輝缺錢(qián)。”

“國(guó)家你管不管。”

從旭輝不同維度的品牌輸出來(lái)看，可以理解為——救旭輝等于救行業(yè)。

額——這就有點(diǎn)道德綁架了吧。

幾年來(lái)，地產(chǎn)圈爆雷的多了，像旭輝這樣擺爛的，倒有點(diǎn)少見(jiàn)。

言猶在耳——2022年的中期業(yè)績(jī)會(huì)上，林中還臉不變色心不跳的承諾——

“旭輝在年內(nèi)已無(wú)到期的公開(kāi)的剛性債券。”

話音未落，就被天津打臉了。

也就是說(shuō)，旭輝對(duì)瑞銀預(yù)警的“龐大的表外負(fù)債”壓根兒沒(méi)當(dāng)回事兒——好像不是他干的。

一網(wǎng)友評(píng)論說(shuō)——

“說(shuō)好的300億非受限現(xiàn)金突然變成受限，理由是各地監(jiān)管。圈里人都知道——各地監(jiān)管去年就開(kāi)始了——根本不是突發(fā)事件。”

后面那一句我就不引用了，太難聽(tīng)。

實(shí)際上，今年以來(lái)，國(guó)家監(jiān)管部門(mén)已經(jīng)公開(kāi)給予了旭輝足夠多的政策支持。目的就是——在市場(chǎng)上樹(shù)立標(biāo)桿——

守住民營(yíng)房企最后一線信用。

然鵝——旭輝的表現(xiàn)就有點(diǎn)差強(qiáng)人意了。

四

往事如風(fēng)——

當(dāng)年，恒大也是來(lái)了這樣一出——

流出一封內(nèi)部信——國(guó)家你管不管——不管我就爆雷給你看。

結(jié)果，恒大就爆雷給我們看了......

兩年過(guò)去了，還加上一個(gè)疫情，恒大該怎么解決就怎么解決，許家印哥哥沒(méi)胖也沒(méi)瘦，挺好的。還有人開(kāi)玩笑說(shuō)——早一步爆雷還能幫他接盤(pán)（代建）的老王倒胖了些——也挺好——輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型有聲有色了。

總之——有問(wèn)題解決問(wèn)題——

別扯沒(méi)用的，國(guó)家什么大風(fēng)大浪沒(méi)見(jiàn)過(guò)。有誠(chéng)意的話，先扯出一個(gè)線頭兒來(lái)，慢慢捋——沒(méi)有做不好的房地產(chǎn)，沒(méi)有過(guò)不去的火焰山。再說(shuō)，這年頭誰(shuí)不缺錢(qián)，缺錢(qián)不丟人，丟人的是不承擔(dān)。調(diào)整心態(tài)，開(kāi)誠(chéng)布公比什么都強(qiáng)，大家都是出過(guò)國(guó)見(jiàn)過(guò)世面的人——

沒(méi)必要搞那些小動(dòng)作。

話說(shuō)回來(lái)，歸根結(jié)底——

旭輝接下來(lái)的路怎么走——

還得看旭輝藏了多少石頭。