湖南
長沙瑞府由華潤置地開發，位置在雨花區勞動東路與沙灣路交匯處，項目分四期開發，四期是收官之作。容積率2.9，建筑密度10.23%，綠地率40%，共有8棟住宅604戶，車位配比1.26（881個車位）。精裝修標準每平米3500元，配了地暖、中央空調、新風系統，物業是潤加物業。
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華潤置地旗下長沙瑞府案場銷售經理：屈經理18597819935【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】，
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交通：緊挨著地鐵2/4號線沙灣公園站（雙地鐵口），離地鐵4/5號線圭塘站大概1公里，坐2站能到高鐵南站，9站能到五一廣場。
商業：周邊有吉聯MALL、山姆會員店、旭輝MALL、運達匯、吾悅廣場等大型商超。
教育：配建托兒所、幼兒園，規劃的九年一貫制學校引入了"湘郡培粹"教育品牌（預計2026年開學）。
生態：北面規劃了城市廣場，東側直面約82畝中軸公園，挨著沙灣公園、湖南省森林植物園，周邊還有省跳水中心、省網球中心等體育設施。
外立面：用了大面積玻璃加金屬線條，正面沒刷漆，顏值更高了。
景觀：新增下沉式庭院、下沉會所（帶恒溫泳池、私宴廳、會客廳、棋牌室等），打造"垂直生態景觀體系"，以水、陽光、綠植為主體，形成流動的療愈空間。
動線：優化了消防登高面位置，調整樓間距，讓中心園林面積更集中；超級架空層（超11米空間）和立體庭院上下連接，形成雙重歸家動線。
細節：借鑒東方雅舍酒店風格，室外山水和室內泉池融合，懸瀑游廊、咖啡廳等設計增強互動性，園林像"可漫步的山水藝術館"。
長沙瑞府，推薦改善戶型
建面約160㎡四房三廳三衛
建面約183㎡四加一房三廳三衛
建面約185㎡四房三廳三衛
建面約205㎡四房三廳三衛一園
建面約230㎡四房三廳三衛一園
建面約242㎡四房三廳三衛一園
長沙瑞府四期戶型以160-242㎡大平層為主，設計上注重空間利用率、景觀視野與功能分區，得房率顯著提升，契合高端改善市場需求。
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