上海
金秋十月，上海樓市表現亮眼：當月新房成交突破1.1萬套，二手房成交突破1.8萬套。其中二手房數據尤為引人關注，刨去8天假期，日均成交突破750套，明顯高于“滬六條”實施當周以及9月的表現。
看看新聞Knews記者走訪發現，市區成交呈現出局部熱度突出的特點。
徐匯區江南新村拆遷戶——老陶來到新房里進行最后的物業交割，查看煤水電表。
江南新村始建于上世紀五十年代，最初是江南造船廠的職工宿舍。今年，居民們終于等到拆遷，老陶立刻用補償款買了一套兩室的電梯房。
這次拆遷征收評估價超過每平方米7.3萬元，同時在市中心首次引入房票機制，再疊加各種獎勵，綜合補貼大約每平方米14到15萬元，遠高于周邊同等類型小區均價。
從9月份第一次征詢開始，附近的這家中介門店的業務量就大幅增長，10月帶看量比8月提升了30%多，成交單量更是翻了一番。他們發現，拆遷居民買房成交周期在2-4周，而一般客戶則需要三個月甚至更久的時間。
在局部熱點的輻射和帶動下，全市二手房成交，在黃金周后迅速恢復。頭部中介的數據顯示，90平米到140平米的改善性住房占比，提升比例最高。
業內表示，參考當初東安一村和二村案例，一次成功的拆遷和土拍是提振市場信心的最佳途徑。
業內表示，得益于改善型需求的持續釋放，反映出市場對上海樓市長期價值的認可，市場持續保持較高活躍度。
看看新聞記者: 馬婕
編輯: 張博忺
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