北京
粵進深 嚴明會 據廣州市住建局，花都城投·翰林世家（備案名：恒璽花園）近日新領預售證，批準預售房源38套，預售總建筑面積5512.1902㎡。
項目此次入市的是建面約142-196㎡新規板式大平層，其中196㎡只有2套，專梯專戶，戶型使用率101%。
花都城投·翰林世家是花都少有的改善型項目，于2024年9月開盤，目前已開盤一年多，但去化一般。
陽光家緣數據顯示，截至11月4日，項目網簽112套，去化約三成。
項目坐落于花都中軸CBD，與投資500億建成的文旅城綜合體配套緊密相鄰。踏出家門，便能直達融創茂、融創雪世界以及融創水世界，盡情暢享規模達60萬㎡的戶外大型主題樂園這一文旅地標帶來的精彩與歡樂。
同時，臨近地鐵18號線（在建）及穗莞深城際，4站可達白云新城，8站到珠江新城。
翰林世家的前身，是富力集團于2020年底拿下的花都中軸線八地塊一。后來，富力集團因自身經營原因退出開發，土地歸還政府，2023年花都城投再度接手。
而同一地塊，相比于富力的拍地價11.2億，花都城投僅花7.97億就拍下了，怒省3億多。
項目公司廣州市花都區恒裕房地產開發有限公司成立于2023年，注冊資本200萬元，法定代表人、執行董事、經理為劉書林，經營范圍含住房租賃、房屋拆遷服務、房地產開發經營、房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包等。
該公司由廣州花都城投西城經濟開發有限公司100%持股。
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