我們中國現在正處于一個無奈的時期

我們中國現在正處于一個無奈的時期，國外有一個不太好的說法，說這段時間叫“垃圾時間”。在這段時間內，做什么事都很難成功。

整體上看，我們國家發布的各項數據還是不錯的，中國各方面的產業都在發展。未來面對新的5年，我們發展的沖動仍然很強烈，總體上給人一種向上的激勵。但是一回來看自己的房產貶值，再看看自己的收入水平下降，又感覺和現實的落差很大。

對于這個問題，我覺得在這個時候，不要急于做賣房的舉動。你賣了，就等于把價值變現了，這相當于在股市里，不要在低谷的時候盲目割肉一樣。反正這個錢你也不急著用，除非你急著用錢，在這個時候能穩住就穩住。

再一個，我也不主張在這個時候搞什么創業之類的舉動。因為全社會的整體需求在下降，生產機會、就業機會也相應減少。在這個時候，創業往往是有付出沒回報，損失比較大。所以大家就得熬過這一段。

但是那些有資產的人，一旦等大形勢好轉，包括樓市止跌回穩之后，他們那些貶值的房產價值，自然就回來了。這不是靠他自己的努力，而是大形勢推動的。

就像大潮退去的時候，船會擱淺，這時候你再怎么努力，也拖不動這條船；當大潮來的時候，船自然就浮起來了，你做什么努力了嗎？沒有。在這個時候，如果你著急忙慌，甚至拆船，那就自己把自己毀掉了，所以還要等大潮來。

這段時間我們能做什么？這個時候把自己的錢看作一種耐心資本，去做一些常規的購買，房產就是常規購買之一。如果有人看得準，在大潮快要落到底的時候，能不能抄底買房？這是一個選項。

但是誰能幫你看準抄底呢？這不是說你自己認為是底就是底。有一句話叫“春江水暖鴨先知”，就是有一部分人對這個行業比較了解，他能夠幫你分析整個大市或者某個城市的具體形勢，這就需要遇到問題找專家。

我在保險公司也工作過好長時間，保險公司整天都在研究理財。其中，拿這些保費去做理財，有一個基本的原理：高回報往往與高風險并存，你必須要把資產配置變得多元化。如果都去追求所謂的高回報，那么很容易出事兒。而且有些回報率高到讓人難以相信的時候，往往是個騙局。前些年出現的那些P2P，不都是設下的一個個陷阱，都是以高回報率為誘餌嗎？最后害了多少人？

我們現在遇到了第一次大規模的房價下跌、相關產業全面困難這樣的問題，這也給中國人一個深刻的教訓：房價確實不是只漲不跌，但要說跌下去就一蹶不振，再也不會止跌回穩，那是不可能的，它肯定還會再次上漲。

中國的房地產發展可能已進入中年時期，中年時期不會像青少年時期成長那么快，但它仍然處在穩定發展的時期。即便是像我所說，一些國家的房地產已經發展到老年時期，我們只要看看美國的房地產發展，它已經有200多年的房地產歷史了，今年又再次進入發展期。所以，200多年的歷史還不是一個很成熟的市場嗎？

但它仍然在發展。中年時期不是壞時期，是好時期，身強力壯，充滿著發展熱情。