從收入到商超流量穩居首位 沈陽區域里的隱藏大佬竟然是ta

如果沈陽的眾多區域，哪個能成為人們心中的NO.1，那人們會給出不同的答案。但隨著城市的發展，很多人會把和平、沈河等作為首選答案，但是近日從市場公布的各項數據來看，鐵西各項數據穩居首位，成為沈陽各區中的隱藏大佬。

人口到收入再到投資鐵西穩居首位

從數據上看，2024年鐵西常住人口為137萬人，位列各區首位，對比2020年的市場數據，區域增量為3.41萬人，是增量三甲的區域之一。

在很多人看來，鐵西已經逐漸告別工業時代輝煌之時，其仍然在悄悄增長，在城市的發展中占有舉足輕重的作用。

數據顯示，2025年1-8月鐵西區以90.1億元的一般公共預算收入，穩居各區首位。眾所周知，一般公共預算收入反映本地區經濟運行質量和效益的核心指標，鐵西能在各個區域中能處于領先位置，也再次讓人們看到區域的不凡實力。

與此同時，在沈陽外商直接投資排名中，鐵西以鐵西2886萬美元拔得頭籌，創造更多的就業機會，推動經濟增長，助力區域向上。而在消費品零售額排名中，鐵西以228.7億元榮登三甲，這也再一次讓市場看到鐵西人群的消費活力和區域內居民的消費能力。

從各項數據都可以看到，鐵西像一個低調沉穩的“大哥”，雖然并未多言，但是成績始終靠前。

商場、文創、客流吸納力強廣受認可

不僅在各項數據上鐵西處于領先位置，在城市界面、商業布局、文化傳承上也是可圈可點。

從商業上看，鐵西板塊內不僅有城市獨有的宜家家居、星摩爾購物中心等極具特點的大型商超，更有鐵西萬象匯、麥德龍超市、開心農場等極具特點的商業，且這些商業無論是吸引力還是營業額均在全國遙遙領先，位列同品類商業中的首位。

在網友評出的沈陽十大愛逛商場中，鐵西多個商業位列其中，且在這些商業中有大量的首店，吸引不同城市人群競相來此打卡光顧。

更為重要的是，在鐵西區擁有大量的文化創意產業園。例如紅梅文創園、1905文化創意產業園、奉天工廠、中國工業博物館等，不僅成為春晚的分會場，像沈陽紅梅味精廠舊址更是獲評國家工業遺產，再次讓城市看到鐵西的底蘊和文化氣度。

新盤新項目動作不斷

區域煥新升級

不僅如此，鐵西今年也迎來多個新品亮相，從主城到張士再到經開，從潤熙府、潤瀾庭、潤熙墅，再到晉建投云樾府、金廣玖崋府以及張士板塊燕塞湖街西、開發大路南地塊奠基。

不僅如此，富工四街西地塊也迎來新動作，在很多人質疑鐵西沒有新動作之時，鐵西仍然以全新之姿，迎來煥新升級。

這些全新項目的到來，不僅給區域帶來全新的產品，更是帶來了很多全新的居住體驗，從超高得房率的產品到全年四季的恒溫水系，到剛需也可以享受的四代宅，再到大面積的改善產品，給想在區域置業的人帶來新選擇。

綜合來看，鐵西這個沉穩的“大哥”，依然沒有停下前進的腳步，在用自己的實際行動，給區域帶來新選擇、新亮色。

相信，接下來鐵西也能給區域帶來更多精彩和可能，值得關注。