瓦萊達(dá)奧斯塔房價(jià)暴跌8.5%，米蘭房市逆勢上漲！

意大利華人網(wǎng)2025年10月28日編譯消息：意大利房產(chǎn)市場近期出現(xiàn)明顯放緩跡象。根據(jù)房地產(chǎn)平臺(tái)eXp Italia發(fā)布的最新市場分析，全國房價(jià)同比下降1.9%，環(huán)比下降1.0%，顯示出房市在2021和2022年快速上漲之后，正進(jìn)入一個(gè)逐步回調(diào)和重新平衡的階段。

報(bào)告指出，房價(jià)下降的趨勢幾乎遍及全國，大部分地區(qū)正經(jīng)歷不同程度的調(diào)整。其中跌幅最大的地區(qū)包括瓦萊達(dá)奧斯塔（-8.5%）、巴西利卡塔（-5.9%）、馬爾凱（-4.8%）、威尼托（-3.6%）和翁布里亞（-3.2%）。南部地區(qū)也未能幸免，如西西里島（-2.3%）、普利亞（-2.1%）和卡拉布里亞（-2.0%）等地的需求受到國際買家減少和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)壓力影響。

不過，也有少數(shù)地區(qū)保持增長勢頭。倫巴第大區(qū)表現(xiàn)最為穩(wěn)健，房價(jià)同比上升2.2%，托斯卡納上升1.9%，莫利塞增長1.4%。這些地區(qū)得益于較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、良好的交通網(wǎng)絡(luò)以及多樣化的房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)，吸引了本地買家和投資者的持續(xù)關(guān)注。

eXp Italia負(fù)責(zé)人丹尼斯·安德里安（Denis Andrian）表示，意大利房地產(chǎn)市場正在從前幾年過熱的狀態(tài)中逐步回歸平衡。“盡管部分地區(qū)的價(jià)格出現(xiàn)輕微回落，但這有助于恢復(fù)市場穩(wěn)定，使更多人能負(fù)擔(dān)得起購房。”他指出，公司通過數(shù)據(jù)化與技術(shù)化手段，幫助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及時(shí)了解市場動(dòng)態(tài)，為買賣雙方提供更透明和安全的交易參考。“無論是在經(jīng)濟(jì)活躍的倫巴第，還是在發(fā)展較慢的南部地區(qū)，我們的網(wǎng)絡(luò)都能結(jié)合數(shù)字創(chuàng)新與本地經(jīng)驗(yàn)，為客戶提供更理性的房地產(chǎn)決策。”（異域 編譯）