從沉睡資源到活力引擎：看安順小民宿如何變成鄉村振興大產業

21℃的氣候，是安順得天獨厚的宜居資本；綠水青山，是安順鐘靈毓秀的生態畫卷；悠久歷史，是安順源遠流長的深厚文脈。這三者相得益彰，共同構成了安順發展文旅產業的比較優勢。

近年來，安順市抓住建設一流旅游城市及黃果樹建設世界級旅游景區重要機遇，圍繞“兩山”轉化闖新路，發揮生態資源和氣候資源優勢，賦能鄉村民宿產業發展，走出了一條生態富農、鄉村振興新路。

抓住機遇：喚醒山鄉沉睡資源

秋日的關嶺自治縣頂云街道石板井村，青山如黛、鳥語花香。十余幢造型別致的鄉村民宿落在村莊間，與周圍的青山綠水渾然一體。

石板井村一景 高智 攝

貴州美普旅行社有限責任公司總經理陳楓正在為下一輪周末假日忙碌著，在已經過去的國慶中秋小長假期間，石板井村民宿每天的游客接待量超過1000人。“這里生態極好，鄉村的美麗風景讓人感覺更加親近大自然，吸引了很多游客來度假。”陳楓說。

但在幾個月前，這處綠水青山間的村莊，與別的許多小山村沒什么兩樣，年輕人大多外出打工，村里許多民房被閑置。

轉機在今年4月，石板井村引入貴州美普旅行社有限責任公司，通過“企業+村集體+農戶+政府”四方共建模式，在該村秧井組、石板井組連片打造特色旅居民宿集群。

自6月正式運營以來，石板井村鄉村民宿累計接待游客上萬人次，其中長住游客800人，營業額突破80萬元，預計年底將攀升至200多萬元。

航拍青山環抱下的石板井村秧井組 高智 攝

從一隅觀全局，安順鄉村民宿產業的萌發，始于對鄉村沉睡資源的深度解構。這種解構從兩個層面出發，一是安順好山好水的生態資源，二是廣大農村閑置房屋、存量土地這類“休眠”資產。

2023年，中央一號文件提出“推動鄉村民宿提質升級”。同年，貴州省委、省政府提出“把安順打造成一流旅游城市，把黃果樹打造成世界級旅游景區”的目標。

黃果樹旅游區牧野童話民宿

乘勢而謀，順勢而為。我市抓住重大機遇，將發展鄉村民宿產業作為推動一流旅游城市建設及鄉村全面振興的重要支點和有力抓手，精心編制規劃和方案，《安順市民宿產業示范區專項規劃（2023——2030）》《安順市創建民宿產業示范區三年行動方案（2023——2025）》相繼發布，布局建設黃果樹、龍宮、屯堡、高蕩四大民宿集群，一場“閑置民房”變“休閑民宿”的美麗鄉村“變形記”開始上演，民宿產業漸成燎原之勢。

截至目前，安順已盤活農村閑置房屋1200余棟、盤活閑置土地3000余畝，近2000戶村民通過出租閑置房屋等獲得穩定收益，平均每戶年增收2.5萬元。

政策護航：激活產業發展動能

一場秋雨過后，舊州古鎮彌漫在細雨中，仿如一幅古樸的油畫。在古鎮的街頭，有一家叫做“歸來客棧”的民宿，老板朱光模正坐在柜臺算賬。“國慶期間前來住宿的旅客是平時的五倍，客房每天都爆滿。”朱光模笑著說。

舊州鎮歸來客棧 陳婷婷 攝

2015年，朱光模用自家閑置的民房改建成民宿，在剛營業的頭幾年，生意尚可，但近幾年經營開始出現下滑趨勢。“客棧經營十年，設施老化，裝修風格陳舊”面對經營狀況的下滑，朱光模意識到民宿房間設施升級迫在眉睫。可剛還清貸款的他，面對再投入猶豫了：“還要不要投錢？”

在朱光模犯難時，2024年10月，安順市文體廣電旅游局聯合中國農業銀行安順分行制定的《安順市2024年扶持鄉村旅游民宿產業高質量發展的工作方案》讓他迎來了轉機。

方案明確，鼓勵農戶利用閑置房發展旅居產業，對貸款30萬元以內用于改建、擴建、經營周轉的民宿客群，財政給予一定利息補助。

“我貸了30萬元，3年期，獲文旅局貼息1.1萬元。”朱光模不到一個月就申請到了貸款，10年老店很快煥然一新，也因此迎來國慶假期的生意火爆。

舊州鎮浪塘村諸沃之野·屯舍民宿

朱光模遇到的問題，在安順民宿發展中不是個案。據安順市文體廣電旅游局黨組書記、局長范成榮介紹，在安順鄉村民宿產業發展過程中，許多農民普遍面臨融資難、融資貴等問題。

“此項金融政策的出臺，旨在解決融資堵點，推進鄉村民宿產業順利發展。”范成榮說，通過金融活水精準滴灌，可進一步有效盤活農村閑置資產。

據統計，自2024年10月政策出臺以來，累計投放貸款2041萬元，惠及79戶鄉村民宿新建、改建與擴建，貼息61.76萬元。2025年，全市金融合作機構增加至5家，并新增31個村寨作為金融扶持民宿產業發展示范點。

鄉村旅居產業的蓬勃發展，離不開“頂層設計+精準滴灌”的政策護航。從規劃布局到要素保障，我市一系列政策舉措如春風化雨，為產業發展掃清障礙、注入動能。

匠廬·村曉民宿

——提供平臺支持。為整合民宿資源，我市將民宿經營主體納入“安旅通”平臺統一管理，提供一站式服務并加大品牌支持，同時聯動周邊農家樂、露營基地等業態。

——優化民宿經營流程。深入推行“我要開民宿”等政務服務改革，優化證照審批流程，大幅壓縮辦理時間。

——推出系列便民舉措。圍繞“吃、住、行、游、購、娛”六大旅游核心要素，滿足多元旅居需求，開發康養旅居專線、開通旅居公交與景區直通車，在重點區域設立“旅居健康服務站”；此外，通過免費技能培訓推行“旅居管家”模式，為游客提供“一對一”全程服務。

游客在大壩村盡享清涼 戢良珍 攝

——景區提供門票優惠。依托景區品牌效應，擬對在安連續旅居滿15天以上的游客給予周邊景區免門票優惠政策，進一步增強市場吸引力。

——完善配套服務設施。我市將基礎設施建設與公共服務提升作為旅居產業發展的重中之重，累計升級改造鄉村旅游公路120余公里，建成游客服務中心18個、生態停車場32個，培育特色餐飲點200余個。

當前，通過一系列舉措激活民宿產業發展動能，安順市避暑旅居重點村寨增加至31個，民宿1897家，床位數54026張，形成了覆蓋高、中、低端的產品體系。

為加快避暑旅居產業高質量發展，2025年9月，我市出臺《安順市避暑旅居產業高質量發展指導意見（試行）》，進一步從優化發展環境、完善服務配套、強化品牌推廣、健全機制等方面豐富保障措施，并謀劃打造10個特色避暑旅居康養小鎮，全力將安順打造成全國知名避暑康養旅居目的地。

豐富業態：民宿產業提質升級

發展鄉村民宿集群，既是安順建設一流旅游城市的“破題之舉”，也是我市文旅產業鏈上的“強鏈補鏈”。

這意味著，鄉村民宿集群不僅僅是民宿在物理空間上的集聚和數量的簡單疊加，更是業態的升級和飛躍。

為此，安順推出一系列文旅創新舉措，不斷拓展鄉村旅游新業態，助力鄉村民宿產業提質升級。

——豐富活動體驗。搶抓全國氣候康養典型試點城市機遇，用好省、市旅發大會成果，大力宣傳“21℃的城市”IP，組織開展2025年安順避暑旅游生活季、“幫幫唱”、“旅居安順·爽心怡夏”等避暑旅居系列活動100余場次，同時開展貴州紅·山水越野挑戰賽、“四季普定·文城之秋”第三屆露營節暨沙灣“和美鄉村”田野跑等文體賽事，豐富旅居游客體驗。

——豐富旅游內容。整合安順古城、云峰屯堡景區、舊州古鎮等資源，打造“避暑+沉浸式文化”深度游、“避暑+鄉村慢生活”體驗游、“避暑+生態康養”休閑游等系列線路產品，推出涵蓋山水清涼、文化慢享、親子研學、運動康養、田園避暑等6條精品避暑線路。

千年布依古寨高蕩村

在鎮寧高蕩古寨，以千年布依古寨為文化底色，為游客打造原生態的民族文化體驗；

在西秀區云山屯村，推出“村T”、明朝劇本殺、地戲展演等沉浸式體驗；

在平壩區天龍屯堡，重點引進屯堡蠟染市集、地戲常態化展演、屯堡服裝秀等業態；

安順經開區羊場村依托十里荷廊田園綜合體，打造觀光小火車、凌空溜索等旅游項目吸引游客；平壩區小河灣村依托濱水田園風光，打造集露營、燒烤、民宿于一體的旅游鄉村……

大壩村避暑民宿 桂群高 攝

豐富的業態，多樣的選擇，讓更多人留在安順、留在鄉村。今年1至8月，全市接待游客5077.24萬人次，同比增長13.41%，其中過夜游客1259.13萬人次，同比增長30.9%。接待入境游客8.51萬人次，同比增長80.62%。鄉村民宿及相關產業已累計帶動8萬余名村民在家門口就業，人均年增收約2萬元。

“小民宿帶動的，遠不止一張床，它串起了產業鏈，活絡了鄉村經濟。”范成榮說，有著中國優秀旅游城市、中國十大特色休閑城市、中國十大秀美之城之稱的安順，將成為康養休閑旅游集聚區。下一步，安順市將依托得天獨厚的生態優勢，在加快民宿經濟發展、突出民宿規范管理、提升服務品質和營造良好營商環境等方面持續發力，推動鄉村民宿產業的健康持續發展，更好服務鄉村振興戰略和安順一流旅游城市建設。

安順市融媒體中心記者伍水清 李超然