浙江
來源：溫州百曉在線
溫州一“兇宅”被拍賣！
起拍價101.5萬！
近日在阿里資產交易網站上，龍港方城麗園的一間房產被公開掛牌拍賣。雖然起拍價并不算高，但是卻吸引了大量網友的關注。
原來，該房產本身情況十分特殊，房屋介紹中有明確說明：發生過非正常死亡事件……
先來了解下房子的基本情況。房子是方城麗園3幢1802室，建筑面積206.74平方米，登記時間是2017年6月1日。
從拍賣方提供的房子內部圖片來看，房子是帶裝修的。雖然因為沒有經過清理，顯得有些雜亂，但打理一下，要求不高的話是可以實現拎包入住。
房子的評估價是144.7萬，而在拍賣時候，起拍價在評估價基礎上降了約40萬，以101.5萬起拍，相當于單價是4909元/㎡。
查詢某二手房交易網站可以了解到，方城麗園小區目前有多套住宅正在掛牌出售當中，價格根據戶型、樓層不同，單價大概是在6000-9000之間。
不過考慮到本次拍賣的房子是大戶型，而且18樓層屬于特殊樓層，因此這價格并不算非常有優勢。
如果再加上“兇宅”這個不利因素的話，恐怕就更難了。
拍賣方有特別強調說，該房屋內曾發生過非正常死亡事件，建議買家前往現場看樣，理性競買。這會讓相當一部分買家都望而卻步了。
不過，所謂的“兇宅”，也并不是一定就沒人要。重點還是看價格。
此前，甌海潘橋的匯豪錦園也有一套86平的“兇宅”被賣。最開始以55萬起拍，結果無人問津流拍。
之后二次拍賣，起拍價降到44萬，馬上就有3名買家報名參與競拍，截止本文發稿前，已經有一名買家出了底價44.4萬。因此這套房很有可能會被順利拍出。
所以，只要價格夠“香”，就算是有不利因素，也會有人愿意接手的。
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