中建博萃府(中建博萃府)首頁網(wǎng)站-博萃府樓盤詳情/房價(jià)/售樓部

2025年10月26日，長沙樓市迎來一則重磅消息——由中建信和與芙蓉城投聯(lián)合打造的中建博萃府正式首開。

接下來，我們一起來看看長沙中建博萃府開盤了嗎？賣得怎么樣？房價(jià)多少錢一平？

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作為國家住建部指導(dǎo)的“好房子”示范項(xiàng)目，該項(xiàng)目憑借“零公攤”“湘郡培粹雙書包房”“生態(tài)資源環(huán)繞”三大核心價(jià)值，在開盤當(dāng)日即引發(fā)購房熱潮，首推242套房源認(rèn)籌率超120%，成為長沙主城區(qū)現(xiàn)象級紅盤。

一、開盤盛況：價(jià)格驚喜

中建博萃府首開推出11#、12#兩棟樓，涵蓋建面約100㎡三房、120㎡四房及133㎡改善戶型，毛坯交付。項(xiàng)目以“低門檻+高得房率”策略吸引購房者：

價(jià)格體系：

100㎡戶型備案價(jià)14000-14900元/㎡，首開折后價(jià)12600-13400元/㎡;

120㎡戶型備案價(jià)14000-15200元/㎡，折后價(jià)12600-13700元/㎡;

133㎡戶型價(jià)格待定，但預(yù)計(jì)延續(xù)高性價(jià)比路線。

優(yōu)惠力度：定存享97折，首付約20萬起即可入手湘郡培粹 學(xué)區(qū) ，總價(jià)優(yōu)勢顯著。

長沙中建博萃府怎么樣？值得買嗎？

首先，是身份。

項(xiàng)目配套的湘郡培粹(隆平校區(qū))，其身份構(gòu)成在長沙堪稱孤例。

它并非普通的合作辦學(xué)或委托管理，而是市教育局直屬、唯一由本部直接管理的“一校兩址”模式，更是全長沙唯一的“省、市、區(qū)”三級政府共建的公辦完全中學(xué)。

在寸土寸金的內(nèi)五區(qū)，大面積的公園與河流，是最奢侈的配套。

博萃府的占位堪稱奢侈：項(xiàng)目西側(cè)緊鄰840畝的東湖生態(tài)公園，南向則直面一線瀏陽河風(fēng)光帶。

這種“一河一湖雙公園”的生態(tài)格局，在長沙主城區(qū)的新房項(xiàng)目中，幾乎是孤例。

博萃府雖然坐擁公園，卻并未遠(yuǎn)離城市煙火。

步行即可到達(dá)地鐵6號線東湖站，輕松通達(dá)全城;約2.5公里的距離，即可抵達(dá)龍湖芙蓉天街這座區(qū)域級商業(yè)中心，滿足所有的購物、餐飲、娛樂需求。

項(xiàng)目所在的隆平板塊，是國家級的“種業(yè)硅谷”，云集了以岳麓山實(shí)驗(yàn)室為代表的數(shù)千家科研院所、高校機(jī)構(gòu)，匯聚了數(shù)十萬高學(xué)歷、高素養(yǎng)的專業(yè)人才。

這種圈層帶來的鄰里氛圍和人文環(huán)境，是比任何物理配套都更珍貴的無形資產(chǎn)。

中建博萃府以“豪宅標(biāo)準(zhǔn)打造剛需產(chǎn)品”，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)突破市場認(rèn)知：

地下車庫：星空吊頂、鋁板穹頂大門，按“魯班獎(jiǎng)”標(biāo)準(zhǔn)施工;

社區(qū)配套：2800㎡架空層泛會所，涵蓋四點(diǎn)半課堂、青年自習(xí)室、社區(qū)食堂等全齡空間;

園林景觀：以“一軸·三園·六重境”布局，融合疊水景觀與名貴樹種，歸家如游園。

得益于新規(guī)的實(shí)施，項(xiàng)目首開的建面約100-120㎡中小戶型，以約20萬的低門檻首付，提供了遠(yuǎn)超同面積段傳統(tǒng)戶型的實(shí)際使用空間。

中建博萃府以“教育+生態(tài)+品質(zhì)”三重價(jià)值，重新定義長沙人居標(biāo)準(zhǔn)。首開熱銷已印證市場認(rèn)可度，對于購房者而言，抓住首開紅利期，或許是2025年最明智的選擇之一。

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