盛大開幕@光明星城售樓處官方發(fā)布：解鎖城央宜居新體驗

臨港萬達(dá)&寶龍旁全新盤

【光明星城】

光明星城官方售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666【官方】

建面約75-115㎡3-4房

均價2.6萬/㎡ 總價約187萬起

知名國企打造 約80萬方大城

基本信息：

開發(fā)商:光明地產(chǎn)

項目位置:正茂路與妙香路交匯處

總占地:約24萬方

總建面:約 80萬方

總套數(shù):2871套

首次開盤：396套

面積段:約75㎡/108套，約85㎡/144套，約95㎡/105套，約115㎡/36套

均價：27000元（以預(yù)售證出來為主）

總價：200萬起

容積率:2.3

綠化率:35%

裝修標(biāo)準(zhǔn):精裝修

樓層狀況:18層

電梯：2梯4戶，3梯6戶

車位配比:1:1

交房時間：2024年年底

產(chǎn)權(quán)性質(zhì):70年產(chǎn)權(quán)

物業(yè)公司：旺都物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：未定

拿地時間：

交房時間：2024年年底

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一房一價表

【光明星城】是一座總建筑面積約80萬方米的開放式復(fù)合型活力社區(qū)。

項目首推東地塊，總占地約5.5萬方，總建筑面積約13.1萬方。整個一期社區(qū)由11棟18-19層的高層組成。

小區(qū)總體規(guī)劃：一環(huán)、兩核、兩軸、多園。

一環(huán)為云享健康環(huán)；

環(huán)型跑道貫穿社區(qū)景觀，讓業(yè)主在運(yùn)動的同時可以得到眼睛和心靈的全身心放松，除此以外小區(qū)還配有夜跑燈光設(shè)計，人性化的設(shè)計充分滿足夜跑愛好者的需求。

自然體驗核總面積約3000平，主要由：私享會客廳、陽光草坪、交流平臺及各種特色綠化景觀所組成，在這里你可以沐浴陽光，獨(dú)立思考，享受大自然的樂趣。

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兩軸為尊享歸家軸和自然生活軸；

打造特色主題歸家大道，移步異景，尊享多重歸家禮序，讓業(yè)主在歸家的途中形成記憶點(diǎn)，歸家的儀式感油然而生。

并且大手筆的設(shè)計了六園景觀組團(tuán)即：云養(yǎng)花園、云麓花園、云谷花園、流云花園、云際花園、 云夢花園。這個綠色生態(tài)的活力街區(qū)，能保證業(yè)主全生命周期的日常生活需求。

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交通配套：自駕:項目靠近兩港大道妙香路匝道口僅500米，兩港大道連接S2和S3（在建），S2對接外環(huán)，S3則連接中環(huán)和內(nèi)環(huán)，自駕1小時即可抵達(dá)陸家嘴核心圈，半小時車程浦東國際機(jī)場。公共交通：項目云端路全國首條T1已經(jīng)通行對接16號線地鐵臨港大道和滴水湖站。另外有T2和T6在建中將來也會全線貫通無縫連接兩港快線，快速抵達(dá)浦東和虹橋國際樞紐。

商業(yè)方面：項目2km附近有萬達(dá)廣場可滿足日常需求。

學(xué)校方面：項目周邊有上海市浦東新區(qū)臨港外國語小學(xué)、彭鎮(zhèn)中學(xué)等學(xué)校。

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