首次提出！又一座大型綜合體將落地太原？

在近日山西省太原市印發(fā)的《進(jìn)一步繁榮文化和旅游消費(fèi)實(shí)施方案》中，明確提出將加快推進(jìn) 鐘樓街三期、晉陽(yáng)里二期、文道巷二期、森棲小鎮(zhèn)二期等文旅項(xiàng)目建設(shè)，推動(dòng)西山歸源鄉(xiāng)村旅居度假項(xiàng)目和晉陽(yáng)湖文旅體商大型綜合體落地 。

鐘樓街是太原重要的的步行街之一，曾獲2024「亞洲都市景觀獎(jiǎng)」。太原鐘樓街已有一千多年的歷史，可以追溯至北宋時(shí)期，當(dāng)時(shí)被稱為東門正街。

2017年，太原市政府提出將鐘樓街改造為步行街。2020年4月，鐘樓街片區(qū)一期提質(zhì)改造工程啟動(dòng)，改造總建筑面積16萬(wàn)平方米。鐘樓街二期定位為 都市社交 ，側(cè)重于布局餐飲、娛樂(lè)等業(yè)態(tài)，打造都市社交目的地，總計(jì)共修復(fù)65605.93平方米。

從公布的數(shù)據(jù)來(lái)看，今年10月1-8日，鐘樓街街區(qū)客流總計(jì)88.4萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)12.91%，成為太原市接待游客量最多的景區(qū)街區(qū)。

目前積極推進(jìn)的鐘樓街三期，最開(kāi)始謀劃是占地面積60余畝，擬引入華潤(rùn)萬(wàn)象天地。但從最新消息看，萬(wàn)象天地將落地于太原廣場(chǎng)項(xiàng)目。待三期完成，鐘樓街在太原的商街地位也將更高。

晉陽(yáng)里規(guī)劃分為一期與二期，旨在打造山西省首個(gè)濱水商業(yè)街，獨(dú)棟、島嶼式建筑錯(cuò)落布置，為市民提供景致各異的濱水休閑活動(dòng)與體驗(yàn)式購(gòu)物的新空間。

晉陽(yáng)里二期位于晉陽(yáng)湖片區(qū)東南側(cè)，由太原國(guó)投城市運(yùn)營(yíng)公司建設(shè)、太原市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，總建筑面積約15.96萬(wàn)平方米，是一期體量的三倍多。二期建成后擬將晉陽(yáng)湖生態(tài)文旅和商業(yè)模式完美融合，打造晉陽(yáng)里特色小鎮(zhèn)，形成全客層、全品類、一站式家庭購(gòu)物目的地，同時(shí)薈萃八方美食、四季美景，營(yíng)造集沉浸式旅游、度假、社交、打卡體驗(yàn)一體的新型文旅商業(yè)綜合體。

文道巷歷史文化街區(qū)，處太原老城區(qū)，地域面積5.3萬(wàn)平方米，街區(qū)最大程度保留了歷史遺存風(fēng)貌，區(qū)域內(nèi)坐落的文保單位拱極門是太原明清府城八大城樓中唯一留存的。街區(qū)集中了府城一半以上的歷史民居建筑，是目前府城內(nèi)歷史民居體量最大、保護(hù)最完整的片區(qū)。

二期是太原歷史文化街區(qū)更新的延伸，將在一期基礎(chǔ)上繼續(xù)強(qiáng)化文化展示、非遺互動(dòng)、小型演藝、文創(chuàng)零售等功能，核心目的是提升街區(qū)的文化體驗(yàn)密度與夜間消費(fèi)場(chǎng)景。

森棲小鎮(zhèn)位于太原市迎澤區(qū)郝莊鎮(zhèn)董家莊村，由山西東林盛文化發(fā)展有限公司與董家莊村經(jīng)濟(jì)合作社共同打造，總占地面積5370畝，總建設(shè)面積75295平方米，總投資10.6億元。分二期四區(qū)建設(shè)，一期民宿體驗(yàn)區(qū)、農(nóng)業(yè)休閑區(qū)，已植入民宿、餐飲、多功能會(huì)議廳、圖書館、書院、農(nóng)業(yè)研學(xué)基地、玻璃智能溫室大棚等多業(yè)態(tài)的功能區(qū)。

二期主要定位為康養(yǎng)度假區(qū)、民俗街巷區(qū)。

西山歸源產(chǎn)城鄉(xiāng)綜合轉(zhuǎn)型示范項(xiàng)目位于太原市西山片區(qū)。根據(jù)此前規(guī)劃，該示范項(xiàng)目范圍155.03平方公里，聚焦太原市北部區(qū)域，踐行兩山理論，學(xué)習(xí)迭代浙江“千萬(wàn)工程”、上海國(guó)盛思爾騰鄉(xiāng)村振興發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，打造北方綠色生態(tài)發(fā)展和鄉(xiāng)村振興的樣板和示范。項(xiàng)目以滬硅產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能聯(lián)動(dòng)周邊區(qū)域，放大觸媒效應(yīng)，以西山和汾河生態(tài)廊道恢復(fù)為契機(jī)，構(gòu)建三產(chǎn)融合、創(chuàng)新引領(lǐng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，保障項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)效益持續(xù)增長(zhǎng)，目標(biāo)促進(jìn)產(chǎn)城鄉(xiāng)融合、鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)及人才振興、生態(tài)環(huán)境提升、區(qū)域IP文化復(fù)興，帶動(dòng)實(shí)現(xiàn)共同富裕。

“西山歸源”總體規(guī)劃為“一帶一廊三片區(qū)多核心”。“一帶”指滬硅產(chǎn)業(yè)產(chǎn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展帶（山上山下融合發(fā)展）。“一廊”指汾河綠脈文旅產(chǎn)業(yè)走廊（汾河二庫(kù)、老龍頭公園、汾河四期）。“三片區(qū)”指滬硅產(chǎn)業(yè)動(dòng)能策源區(qū)（中北高新區(qū)上蘭片區(qū)）、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)（柴村街道、向陽(yáng)片區(qū)）、西山鄉(xiāng)村振興示范區(qū)（馬頭水村、六合村、多福村）。“多核心”指圍繞各片區(qū)業(yè)態(tài)布局，形成科創(chuàng)硅谷、產(chǎn)業(yè)智造、北現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、南農(nóng)旅融合農(nóng)業(yè)園、馬頭水山鄉(xiāng)青創(chuàng)、橫嶺山林宿集、石槽休閑活力、汾河二庫(kù)水上游樂(lè)、汾河老龍頭公園、汾河雁丘文化公園等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)核心項(xiàng)目。

晉陽(yáng)湖文旅體商大型綜合體的說(shuō)法應(yīng)是首次提出。今年5月9日，晉源區(qū)經(jīng)濟(jì)分析會(huì)上明確，該區(qū)將打造環(huán)晉陽(yáng)湖高端商業(yè)走廊和現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，全力推動(dòng)晉陽(yáng)湖北岸文旅綜合體項(xiàng)目落地。

從此前相關(guān)新聞得知，晉陽(yáng)湖北岸文旅休閑度假區(qū)定位是打造首家城市微度假商業(yè)，公園式商業(yè)。項(xiàng)目包含了天美商業(yè)綜合體，占地面積約8.33萬(wàn)㎡。