湖南
2025年長沙樓市迎來現象級熱盤——中建博萃府，憑借“市直屬名校+負公攤戶型+東湖生態”三重價值，首開即引爆市場。
很多購房者都在問：它下證了嗎?現在什么價格?到底值不值得買?今天，我們就來全方位剖析這個項目。
【長沙中建博萃府】官方售樓處免費咨詢電話：
400-0731-305 轉接 1688（開發商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯系長沙中建博萃府置業顧問：15874029968【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
長沙中建博萃府項目銷售經理：陸經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
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長沙中建博萃府下證了嗎？房價多少錢一平？
最新消息：芙蓉區新盤中建博萃府已取證，配套超一梯隊湘郡培粹，即將首開!
據悉，項目首開限時優惠，首開最終成交價格如下：
100㎡備案價區間14000-14900元/㎡，折后價區間12600-13400元/㎡;
120㎡備案價14000-15200元/㎡，折后價12600-13700元/㎡。
長沙中建博萃府有哪些優勢？值得買嗎?
項目位于芙蓉區東湖街道，合平路與濱河路交匯處，交通、商業、生態資源全面覆蓋：
交通：距地鐵6號線東湖站800米，可直達五一廣場;周邊規劃多條公交線路，可達高鐵南站。
商業：3公里內匯聚龍湖芙蓉天街、運達匯、山姆會員店，滿足日常購物需求。
醫療：湘雅二醫院東院區(在建)距項目1.5公里，預計2027年投入使用。
生態：緊鄰840畝東湖公園，步行5分鐘達瀏陽河風光帶，形成“出門見綠、推窗見景”的居住環境。
項目打破了傳統 學區 “重學位、輕品質”的刻板印象，是長沙首個系統性的“24小時全息成長社區”，帶動學校、家庭和社區的共同參與。
匠心打造東方書院禮制園林，采用“一軸三園六景”的布局，營造出可游、可賞、可感的沉浸式成長園林體驗。
打造有約2800㎡架空層 光影泛會所，涵蓋四點半學堂、青年自習室、階梯教室、兒童活動區、社區食堂等功能區。
地下車庫打造高定星光鎏金泊車廳，消除傳統車庫的昏暗感，以更加打磨的空間細節，配合細膩的燈光渲染，豪宅感拉滿。
在售建面約100-165㎡戶型，全部是兩梯兩戶純板樓，得房率約109%-115%。
· 建面約100㎡戶型：
這是長沙超一類 學區里少見的小戶型產品，門檻低、首付壓力小，投資或自住都很合適。
該戶型實得面積約109.2㎡，得房率高達109%(含電梯廳)，堪比老規128㎡的空間。
· 建面約120㎡戶型：
該戶型實得面積約134㎡，得房率高達112%(含電梯廳)，堪比老規134㎡的空間。
如果你與父母同住，或是二胎或三代同堂家庭，想追求更舒適的空間體驗，這個戶型得房率更高，舒適性更佳。
長沙中建博萃府它憑借無可替代的地段、央企的穩健背書和用心的產品設計，在主城區樹立了一個高端改善的標桿。它的價值在于提供一種“當下即享”的成熟與便利。
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