金華這個(gè)村要起飛了！最新規(guī)劃已獲批，涉及200戶(hù)人家

10月13日，金華市婺城區(qū)蔣堂鎮(zhèn)許里村村莊規(guī)劃批后公布。 規(guī)劃總戶(hù)數(shù)200戶(hù)，其中保留137戶(hù)、規(guī)劃63戶(hù)、公建2處。

國(guó)土空間用地布局規(guī)劃圖

一、規(guī)劃范圍及期限

1.規(guī)劃范圍：分為村域規(guī)劃范圍和居民點(diǎn)規(guī)劃范圍兩個(gè)層面。村域規(guī)劃范圍是指許里村行政管轄范圍：用地組成主要為農(nóng)村居民點(diǎn)用地、耕地、園地、林地、水域、農(nóng)村道路等，村域規(guī)劃面積約148.87公頃。

居民點(diǎn)規(guī)劃范圍是指許里村居民點(diǎn)及周?chē)杩刂频膮^(qū)域：規(guī)劃面積約6.59公頃。

2.規(guī)劃期限：規(guī)劃基期年為2024年，規(guī)劃期限為2024-2035年。村莊規(guī)劃到期后，若無(wú)重大變故，規(guī)劃可繼續(xù)實(shí)施。

村莊居民點(diǎn)總平面圖

二、規(guī)劃原則

規(guī)劃先行，注重實(shí)施；因地制宜，彰顯特色；尊重民意，多方協(xié)作；多規(guī)融合，生態(tài)宜居；簡(jiǎn)明規(guī)范，通俗易懂。

三、發(fā)展目標(biāo)及定位

以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為引導(dǎo)，墾造區(qū)為依托，鄉(xiāng)游產(chǎn)業(yè)提煉為目標(biāo)，重點(diǎn)打造“生態(tài)、現(xiàn)代、田園、宜居”及“高效農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)”特色園區(qū)。使得許里村成為集“田園、娛園、農(nóng)園”于一體的現(xiàn)代休閑農(nóng)業(yè)旅游村。

四、規(guī)劃主要內(nèi)容

1.人口規(guī)模：規(guī)劃村莊總?cè)丝?79人。

2.用地規(guī)模：規(guī)劃區(qū)總用地148.87公頃，村莊規(guī)劃紅線(xiàn)面積6.59公頃。

3.整體空間結(jié)構(gòu)：規(guī)劃結(jié)合許里村地域特征和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，協(xié)調(diào)村域用地需求，合理布局、科學(xué)規(guī)劃村莊空間結(jié)構(gòu)，形成“一心，一軸，五片區(qū)”的總體空間結(jié)構(gòu)。

一心：綜合服務(wù)中心，包括黨群服務(wù)中心、文化禮堂、郵政通信等綜合公服配套空間。

一軸：村莊發(fā)展軸，沿鄉(xiāng)道南北向穿過(guò)村莊，為村莊整治提升、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要軸線(xiàn)。

五片區(qū)：新村建設(shè)區(qū)、舊村改造區(qū)、環(huán)境提升區(qū)、公服配套區(qū)、濱水休閑區(qū)。

五、村莊用地布局

村莊總用地148.87公頃，其中建設(shè)用地14.92公頃，包含居住用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、交通運(yùn)輸用地、公用設(shè)施用地、綠地與開(kāi)敞空間用地、工礦用地等；非建設(shè)用地133.95公頃，包含耕地、園地、林地、陸地水域等。

規(guī)劃村莊用地構(gòu)成表

六、道路交通規(guī)劃

1.對(duì)外交通

對(duì)外交通主要為上瑯線(xiàn)（X233縣道）：位于村域西側(cè)，寬60米，遠(yuǎn)期為G330外遷，規(guī)劃沿道路紅線(xiàn)向兩側(cè)各退讓21米作為控制范圍；

Y058鄉(xiāng)道：寬6米，規(guī)劃沿道路紅線(xiàn)向兩側(cè)各退讓5米作為控制范圍。

綜合交通規(guī)劃圖

2.村莊道路

村莊道路可分為主干道、次干道、支路三級(jí)。其中：

主干道：村莊內(nèi)部主要道路，寬度5-8米之間，可滿(mǎn)足通車(chē)需求。

次干道：村莊內(nèi)部次要道路，寬度4-5米

支路：主要為住宅入戶(hù)的道路，道路寬度1-3米。

七、主要配套設(shè)施

保留村委會(huì)和文化禮堂2處公建；在村莊東南側(cè)新增1處綜合樓。

來(lái)源：婺城政府官網(wǎng)等綜合