湖南
恒偉君樾文昌，市中心精裝江景大平層，單價17XXX元起，倒掛二手5000+元/平，輕松省百萬。國企品牌開發，搭配運達物業，緊鄰正地鐵口與千年文昌閣，周邊是全能商圈配套。
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400-0731-305 轉接 8866（開發商24小時熱線）：樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』
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長沙城發恒偉-君樾文昌項目銷售經理：18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
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TOP君樾系 國企品質匠筑
千億國企 湖湘國企領軍者
長沙城發集團總資產超2500億，擁有“AAA”級別信用主體。
以“城市開發”為核，“城市建設、城市運營、產融投資”為極。聚焦“一核三極”總體業務布局主導長沙十一大片區開發。
城發恒偉置業 ——『 安心、精工、家 』
城市生活美好創造者
城發恒偉置業是長沙城發集團的全資子公司，旗下唯一地產開發主體。
基于國企擔當，為城市創造美好，城發恒偉聚集城市優質核心資源，打造行業高品質地產樣板，致力成為引領城市恒續發展的樓宇經濟服務商。
大師聯袂 匠筑時代著作
恒偉·君樾文昌攜手聯創設計、山水比德、運達思睿三大知名大師團隊，以大師實力雕琢一個超“樾”時代的經典作品。
【項目區位】
文昌城“芯” 君樾重塑城市標桿
千年長沙城芯 一脈文昌源址
項目處開福區黃興北路與湘雅路交匯處以北約100米（地鐵文昌閣站約100米）。
長沙一環內，項目周邊自帶優質醫、教、文等配套資源。
【千年文脈 文昌源點】
作為中國唯一3000年中心不變的城市，文脈深厚的“文昌閣”板塊是千年湖湘的文化源點; ?文昌閣舊址、西園北里公館群、古開福寺等省市級文化保護建筑，成為長沙重要的文旅文化基址與城市顯貴地標。
【長沙一環 雙地鐵交匯】
雙地鐵文昌閣站約100米 五維立體交通
項目鄰1號線/6號線雙地鐵，距文昌閣站直線距離約100米。
坐享“地鐵、高鐵、高速公路、磁懸浮、航空”五維一體的立體交通，真正實現零換乘暢通全球 。
一環內 一橫三縱路網 暢達全城
一橫：湘雅路（湘雅路雙向六車道過江隧道，預計明年2024年將建成通車投入使用）；
三縱：黃興北路、湘江中路、芙蓉中路，縱橫城市新格局。
【周邊配套】
“得圣人之化者，謂之周南”
項目周邊擁有兩所百年名校——周南中學以及華興明德中學。從麻園嶺小學、三角塘小學，到明德華興、周南中學、長沙市一中等濃厚教育配套環伺周邊，助力孩子成材。(具體教育政策以政府發布為準)
核心商圈 享中“芯”醇熟配套
項目距離五一核心商圈直線距離約2.2公里，匯聚王府井百貨、萬達廣場、國金中心等長沙主要商業體，被譽為“湖南第一商圈”。
周邊商業配套完善，處在老城心，國際精品商圈與城市煙火氣兼顧。
名醫匯集 健康無憂
項目1公里范圍內匯集湘雅醫院、省婦幼等，其中湘雅醫院與本項目一路之隔，直線距離約200米，“北協和，南湘雅”，集中南地區頂級醫療資源。
“山水洲城”盛景盡攬
項目擁城市級的景觀資源，既可遠眺岳麓山、亦可俯瞰橘子洲和傅家洲，還可環視整座長沙城市繁華。
項目西連湘江風光帶，江邊慢跑，享受江風與晚霞；東邊有著長沙“都市綠心”之稱的烈士公園及湖南省博物館。
地標產品 迭新城市天際線
君樾文昌沿湘江一線展開，規劃4棟建筑高度約130-169米的超高層地標住宅，與周邊建筑群共同構建湘江東岸城市天際線。
公建立面 標定城芯地標
現代極簡風格立面，立面以弧形倒角鋁板線條+公建化封窗為設計特色，打開經典與未來的對話界面。
簡約靈動的公建化外立面造型，契合未來設計趨勢，與城市未來風貌有序融合，歷久彌新。
一府四園 造東方美學園林
園林設計借鑒江南園林與東方田園設計理念，創造“不出城廓而獲山水之怡，身居鬧市而得林泉之趣”的感官感受。
一府四園，一棟一園
以青云望府、山野茶林、煙雨水院、奇石林語、歸園田居的“一府四園”景觀布局，于城芯打造兼具江南園林景觀特色與實用性功能的東方美學園林。
君樾TOP系標準 四重歸家禮序
小區大門-青云望府禮趣
主入口運用酒店式環島落客方式，酒店式社區大堂，五星級酒店式入園體驗；
尊貴奢華的入戶體系
星級小區大堂主入口運用酒店式環島落客方式，全意大利大理石通鋪，精美雕塑以及落客休息區。
迎門景墻 -入園儀式
門廳承襲中式府邸的傳統對稱性布局，再現威儀大氣的禮序空間。
現代奢華單元入戶
以香檳金為主色調點綴，搭配上古風背景墻，業主在歸家入戶時刻盡顯富貴。
星級酒店車庫入口
墻面搭配石材點綴，車庫主入口勞斯萊斯經典星空頂，并且有迎賓燈帶夾道歡迎，給業主崇高的歸家儀式
中芯地標 標定中心
于云端之上，定義自在人生
建面約190-290 m2江景大平層。公建化外立面，兩梯兩戶大平層，約3.15-3.3米奢闊層高，部分戶型擁享270°通風采光，俯瞰城市盛景。
項目主打建面約 230-290㎡精裝大平層，戶型設計兼具尺度與舒適度：
- 室內層高約 3.15-3.3 米，空間開闊不壓抑；
- 采用多套房布局，保障家庭成員隱私；
- 多開間朝南設計，最大化引入自然采光與通風。
精裝方面均選用一線品牌：
- 舒適系統：東芝中央空調、德國威能地暖、美國霍尼韋爾新風系統；
- 廚衛家電：博世洗碗機、老板廚具、GE 凈水設備；
- 衛浴品牌：高儀、杜拉維特；
- 智能升級：與米家深度合作，打造全屋智能系統，可定制多元空間場景，實現全域互聯的智慧生活體驗。
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