房貸還有650萬，市場價(jià)僅360萬，深圳90后業(yè)主問“我該怎么辦？”

沒有買房子的人都在笑有房子的人，因?yàn)橘I房子的人大多都是腰斬了，有的甚至都不止，直接到地板上了。

2016年以后上車的人確實(shí)都很慘，特別是在2020年以后上車的購房者，一家人努力多年的資產(chǎn)都已打水漂。

財(cái)經(jīng)媒體第一財(cái)經(jīng)發(fā)表文章《“房貸倒掛”引關(guān)注，識(shí)別“高評(píng)高貸”下的惡意斷供》，文章中講述了兩位深圳業(yè)主目前的窘?jīng)r。

90后女業(yè)主曾女士的兩套房子都已經(jīng)跌幅了一半，第一套房子貸款200萬，如今市場價(jià)只有100多萬，第二套房子是在2020年買入的，那個(gè)時(shí)候也是房地產(chǎn)的最高峰時(shí)期，房屋總價(jià)600多萬元，首付200萬元，貸款400多萬，目前這套房的市場價(jià)只有360萬。

如果現(xiàn)在把這套房子賣掉，還要倒貼40萬給銀行。

曾女士夫妻倆之前的收入可以覆蓋房貸，為了孩子的讀書，也為了更好的改善生活，所以買了兩套房子。

很遺憾的是房地產(chǎn)下行以后，夫妻兩個(gè)人的收入也不穩(wěn)定了，現(xiàn)在的兩個(gè)人的收入都覆蓋不了房貸，為了不想斷供，一直在借錢還房貸。

曾女士所在的小區(qū)高峰的時(shí)候達(dá)到7.5萬元每平米，2022年第四季度的時(shí)候，該小區(qū)的房價(jià)是6.5萬元每平米，到了今年的第三季度只有3.24萬元每平米，到了今年11月份，只有不到3萬元每平米。

在這樣的情況下，是該繼續(xù)還房貸，還是該斷供呢？

如果是你，你會(huì)什么樣的選擇？你會(huì)繼續(xù)去還房貸，還是會(huì)選擇斷供，斷供就面臨著黑戶，征信被拉黑。

其實(shí)每個(gè)人都不想斷供，如果在自己有能力的情況下，誰會(huì)想斷供！

評(píng)論區(qū)的網(wǎng)友炸鍋了，有的網(wǎng)友覺得這是活該，誰讓你整這么大的雷，你不知道自己有幾斤幾兩嗎？搞這么大的雷，總有一天要破的，心太狠了。

貸款已經(jīng)有抵押了，房子就是賠給銀行，銀行自己要承擔(dān)抵押物的貶值，這樣才是公平的交易。銀行承受不了，買房的人更承受不了，不逼銀行，來逼弱勢的買房人，這樣公平嗎？

也有網(wǎng)友覺得這是不平等的，銀行作為市場主體理應(yīng)和貸款人一樣，平等承擔(dān)市場風(fēng)險(xiǎn)，如果出現(xiàn)房子殘值低于貸款總額情況，沒有理由依然讓貸款人承認(rèn)全額責(zé)任。

這些年買房的人不在少數(shù)，投資的畢竟不多，大部分都是剛需的，如果是你，眼睜睜看著自己辛辛苦苦賺的錢灰飛煙滅在下跌房價(jià)中，業(yè)主的心在滴血。

沒買房的有的幸災(zāi)樂禍的，有在看笑話的，你以為這一切和你沒關(guān)系嗎？

大家長天天在喊著消費(fèi)，提振消費(fèi)，房地產(chǎn)拉不起來，外貌受到影響，必須提振消費(fèi)，只有全民多多的去消費(fèi)，我們的內(nèi)循環(huán)才會(huì)拉動(dòng)起來。

每個(gè)人都有消費(fèi)需求，可以出去旅游，可以去買新衣服、可以更換自己家的家用電器，家具，這一切都需要錢。

有一點(diǎn)，有房貸的人除了省吃儉用還房貸，是真的的沒錢消費(fèi)了，最后就影響到了每一個(gè)人，你是在工廠里擰螺絲釘?shù)模驗(yàn)橄M(fèi)拉不起來，你們工廠的產(chǎn)品就有可能賣不出去，你的工資待遇就會(huì)下降，你就有可能會(huì)被放假，就有可能會(huì)被下崗。

大家不是舍不得花錢，而是真的沒錢美能力消費(fèi)，除了必須要吃飽，其他能節(jié)約的都必須要節(jié)約。所以，靠一小部分人去拉動(dòng)消費(fèi)是不現(xiàn)實(shí)的，這樣下去，影響的是每一個(gè)人。

以前是一鯨落萬物生，現(xiàn)在是一鯨落萬物落，在任何時(shí)候，沒有誰能夠獨(dú)善其身！