湖南
長沙綠城悅海棠項目位于市府濱江觀沙嶺核心區，二環內+雙地鐵（8號、10號線規劃中）覆蓋，到河東、梅溪湖、麓谷都方便；周邊長沙萬象城、山姆岳麓店、觀沙嶺花園城等商業體環繞，日常購物、休閑消費舉步即達；岳鞍閣公園、湘江風光帶近在咫尺，飯后散步、周末遛彎有去處。
【長沙綠城悅海棠】官方售樓處VIP免費咨詢電話：
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若需要高清戶型圖或項目資料，請直接電話聯系長沙綠城悅海棠置業顧問：18597819935【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
長沙綠城悅海棠項目銷售經理：唐經理18673163656【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】
【綠城長沙悅海棠】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 ：樣板間采取預約制，歡迎提前來電預約參觀』避免跑空！
雙牛校護航，上學不用搖號
家長最關心的教育問題，悅海棠給出“定心丸”：業主子女可配套入讀長沙市實驗第二小學+南雅求實中學，無需參與微機派位，上學近、學校好，雙重保障一步到位。
長沙市實驗第二小學：總投資3.9億元，48個班規模，師資100%帶編，由市實驗小學總校長王云霞掌舵，硬件設施甚至超越本部；
南雅求實中學：總投資超4.5億元，60個班規模，校長是原南雅中學黨委書記帥亮，4位名校校長同臺，90%師資帶編，7名本部骨干教師含數學競賽教練，未來直指公辦初中一梯隊。
全齡社區配套，在家門口享受“頂配生活”
綠城把“社區變成生活游樂場”，從園林到會所，每一處都戳中改善家庭需求：
五園景觀：以“心林物語2.0”打造“一芯兩環五園”，下沉式社交水苑、親子水樂園、兒童探索學堂、蝶谷迷宮、全齡社交劇場，遛娃、社交、休憩各得其所；
全功能會所：泛會所內藏著挑高7米的看臺式羽毛球館，下樓就能組隊打球；還有親子私宴廳、四季花廳、棋牌空間，家庭聚餐、朋友小聚不用往外跑；
貼心細節：地下車庫直接配洗車房，不用專程跑洗車店；綠城物業24小時值守，生活便利又安心。
綠城以“海棠”，著寫觀沙嶺人居華章，2025年，當“海棠”再遇長沙，綠城以“悅海棠”之名，為城市獻上一部愉悅理想作品。
綠城錦海棠聚焦高端改善，主推建面約168㎡：
新規高得房率，套內面積與其他盤200㎡相當，實現更大人居尺度的躍升。
約16.9米超大南向面寬、約78㎡LKD一體寬廳，每一刻都暢享陽光照拂，各功能區之間互動流暢自如，隨心所欲盡享舒適、自由的居住體驗。
南向雙套房，完美契合三代同堂家庭，父母房超18㎡，與年輕人作息互不干擾。超大主臥套房約36㎡，轉角玻璃帶來270度視野，保障男女主人私密、舒適起居。
北側約6㎡生活陽臺，與次臥相連，避免客廳晾曬的尷尬。
綠城悅海棠的戶型設計，也沒有辜負萬眾期待，以差異化面積段滿足不同客群的需求：主推建面約128和138㎡兩款戶型，不含電梯廳得房率均超120%！
以市府相對輕盈的置業門檻，帶來更大尺度和更舒適的空間設計，滿足多孩家庭的居住需求。
建面約138㎡：
得房率超120%，實得面積超170㎡，算上約6.2米全明電梯廳后可使用面積超176㎡，堪比200㎡+大平層！
南向總面寬約17.3米，也是200㎡大平層才能擁有的通透感。
當別人的130㎡+戶型還在做四房雙衛時，綠城悅海棠已經next level，這款戶型最多可做五房！
布局靈活多變，除臥室之外，還可打造書房、雪茄吧、茶室、家庭影音室、紅酒收藏室等，安放那些讓靈魂雀躍的愛好。
如果把次臥與客廳打通，就是一個自由且通透的約9.6米面寬超級巨廳，約上親朋好友舉行一場轟趴或私宴，排面一下子就上來了。
并且，每間臥室都很寬敞，南側三間臥室面寬最低也有約3.2米，主臥套房更是達約3.8米，每位家人的日常起居都舒適到極致，這是很多大平層都難做到的！
更為難得的是，它還是罕見的三明衛設計，保障通風和采光，家里人口再多，也不用為搶衛生間而煩惱，大大增添實用性和隱私性！
建面約128㎡：
得房率超120%，套內實得面積超156㎡，加上約6.2㎡獨享電梯廳，使用面積妥妥超160㎡，可與舊規180㎡大平層一較高下！
逆天的得房率，全屋最多可做四房三衛，并且是雙套房+三明衛，全市罕有，完美解決二胎、三胎/三代同堂家庭洗漱高峰，兼顧私密性與生活健康。
舒適度也超高，南向總面寬約15.6米，帶來更開闊的景觀視野和采光，關鍵是還因地制宜配備了闊綽的北向生活陽臺，很實用。
日常洗衣晾曬、收納雜物，增加廚房和室內的空氣流通，告別長沙的潮濕天氣。
目前項目建面約128-172㎡新規美學華宅已進入開盤倒計時，預計10月中下旬首開，總價友好、優勢疊加，不管是二孩家庭還是改善群體，都是2025年長沙買房的“定要看”的樓盤。
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