ALL IN 廣州，這次值得“拼”

廣州每階段的躍遷，都是與時(shí)代的同頻共振。

細(xì)察每一次城市進(jìn)階的背后，總能看見廣州城投深度參與的身影。

今年，十五運(yùn)會舉辦成為全城盛事，廣州城投秉承與城共生的國企責(zé)任感，帶來了一系列城市面貌的煥新：

十五運(yùn)會比賽主場館升級、道路照明環(huán)境品質(zhì)提升、海心橋廣場改造建設(shè)、廣州塔廣場落成招商……廣州城投始終肩負(fù)城市建設(shè)者的責(zé)任與使命，切實(shí)地回應(yīng)廣州人對美好生活的期待。

省奧體中心實(shí)拍，圖源：廣州PLUS

拼出更好的廣州！

它帶來哪些人居溫度？

對于城市發(fā)展而言，不僅要有高度，更要有溫度。

而“住有優(yōu)居”，正是城市溫度的重要體現(xiàn)。
在廣州邁向國際都會的征程中，廣州城投地產(chǎn)懷揣對土地的敬畏與對生活的洞察，將“品質(zhì)、健康、綠色、智能”的理念刻進(jìn)每一寸建筑肌理。

從設(shè)計(jì)之初的匠心考量，到建造過程的精益求精，再到居住體驗(yàn)的持續(xù)優(yōu)化，每一個(gè)環(huán)節(jié)都旨在超越期待——不僅為居者打造物理空間，更構(gòu)建有溫度、有質(zhì)感的生活場景。

當(dāng)然，廣州城投地產(chǎn)為了讓廣州人“住得舒服”做出的努力，遠(yuǎn)不止這些。

最近我們了解到，在金九銀十到來之際，廣州城投地產(chǎn)致敬每一位拼搏的廣州人，送出好房福利，為廣州人提供更富品質(zhì)的人居場景：

推出“廣州城投地產(chǎn)金秋購房節(jié)”活動，把“好房子”和“真福利”統(tǒng)統(tǒng)送上，以6重福利，助力購房者輕松上車！

在活動期間，廣州城投地產(chǎn)活動項(xiàng)目推出額外折扣、到訪好禮、物管費(fèi)減免等一系列禮包，購房者更有機(jī)會贏取雙人海島游！

廣州城投地產(chǎn)的誠意更在于：此次參與活動的項(xiàng)目，不僅每一個(gè)都是片區(qū)熱門選手，而且從入門級剛需到終極改善均有覆蓋！足以覆蓋不同購房者的需求!

當(dāng)然，我們也為大家準(zhǔn)備了超實(shí)用的購房指南，帶來“量身定制”的置業(yè)安利，助你輕松選房！

廣州城投·東園公館

中心區(qū)終極改善必看

如今廣州的買房大軍里，置換需求最洶涌的區(qū)域，當(dāng)屬越秀區(qū)。

而越秀區(qū)原地置換，必不能繞過的一個(gè)項(xiàng)目，當(dāng)屬區(qū)域紅盤——廣州城投·東園公館。

項(xiàng)目效果圖 圖片來源：廣州城投地產(chǎn)官微

項(xiàng)目位于廣州城市文化中軸核心，與北京路商圈咫尺之距，距離地鐵僅約200米，距離清末廣州著名園林之一東園更是僅約200米！南越王博物院、萬木草堂、大佛寺、人民公園等城市封面級的文化地標(biāo)，均在步行可達(dá)范圍內(nèi)！

項(xiàng)目的教育底蘊(yùn)更是濃到爆表，百年名校清水濠小學(xué)、永曜北小學(xué)與項(xiàng)目不過一路之隔，小升初所在組別更對口廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)、執(zhí)信中學(xué)、第十六中等名校。

更難得的是，在寸土寸金的越秀區(qū)，項(xiàng)目帶來了前所未有的居住能級提升：

項(xiàng)目特意請來豪宅景觀專家山水比德，在社區(qū)內(nèi)打造多層次立體式園林空間，宛如城中秘境，帶來極為豐富的景觀呈現(xiàn)與生活場景濃度。

項(xiàng)目內(nèi)還配置下沉式會所和天際會所“雙會所”，設(shè)置恒溫泳池、健康管理室等場景，滿足不同社交需求。

目前項(xiàng)目主打建面約92-178㎡三至四房，每一戶都做到專梯專戶，3.15米的層高，完美匹配最新的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)。不管是小家庭升級還是大家庭同住，都能找到合適的空間。

項(xiàng)目實(shí)景板房 圖片來源：廣州城投地產(chǎn)官微

項(xiàng)目已是準(zhǔn)現(xiàn)房實(shí)景狀態(tài)，生活品質(zhì)感肉眼可見。近期，項(xiàng)目加推大戶型建面約178㎡產(chǎn)品，同步還有建面約92/120㎡小戶型產(chǎn)品在售，不妨趁此機(jī)會親臨項(xiàng)目，這份居住的躍級，得自己感受才夠真切。

廣州城投·禧悅府

廣州東部TOD上蓋標(biāo)桿

廣州向東發(fā)展的進(jìn)程已勢不可擋，而公認(rèn)的廣州東部中心，當(dāng)屬新塘TOD。

前段時(shí)間，國鐵采購平臺透露了重磅消息：新塘站將更名廣州新塘站。

這意味著，新塘站在廣州綜合交通體系中占據(jù)重要地位，與廣州東站、廣州南站等主要樞紐看齊！

如今，新塘站TOD已升級為11軌交匯，集地鐵、城際、高鐵于一體。千億級別的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群，如維信諾、康寧顯示、超視界等也已經(jīng)在周邊匯聚。

而廣州城投·禧悅府作為與新塘TOD直線距離僅250米的真·TOD上蓋，無疑占據(jù)著片區(qū)紅利的VIP席。

不僅如此，廣州城投·禧悅府更身體力行地重塑片區(qū)改善人居的標(biāo)準(zhǔn)。

在整個(gè)CBD總部經(jīng)濟(jì)區(qū)板塊內(nèi)，廣州城投·禧悅府少有的涵蓋高品質(zhì)園林的項(xiàng)目。項(xiàng)目內(nèi)設(shè)約2.3萬㎡園林，相當(dāng)于3個(gè)足球場面積！樓下就有300米環(huán)形跑道、架空會所等休閑設(shè)施。不用出小區(qū)就能滿足業(yè)主日常生活所需！

目前，項(xiàng)目在售頭排無遮擋望高鐵站樓棟，更近TOD，主推建面約88-138㎡產(chǎn)品，從剛需到改善均有覆蓋，每個(gè)戶型都做到雙陽臺，而且預(yù)留靈活空間，滿足家庭不同階段的空間需求。

項(xiàng)目實(shí)景圖 圖片來源：廣州城投地產(chǎn)官微

項(xiàng)目交標(biāo)更采用大量一線品牌，小到五金件、大到廚衛(wèi)設(shè)備，都透著實(shí)在的品質(zhì)感。

看得見的地方要舒心，看不見的細(xì)節(jié)更要放心，這種把品質(zhì)落到實(shí)處的用心，才配稱之為標(biāo)桿作品。

廣州城投·領(lǐng)南府

灣區(qū)核心的森居生活

如今，粵港澳大灣區(qū)時(shí)代已經(jīng)到來。

作為第四大世界級灣區(qū)，2024年，大灣區(qū)GDP總量達(dá)14.79萬億元，經(jīng)濟(jì)總量超越紐約灣區(qū)和舊金山灣區(qū)。

而在在發(fā)展如此迅猛、人才如此集聚的世界級城市群，誰能成為“門面擔(dān)當(dāng)”？

能擔(dān)此重任的，唯有廣州南站。

圖片來源：廣州番禺發(fā)布

一方面，廣州南站正位于灣區(qū)交通最核心的位置，已經(jīng)形成12軌交匯的便捷交通路網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)1小時(shí)覆蓋粵港澳大灣區(qū)城市。

另一方面，如今的廣州南站，已經(jīng)完成了交通中心+商務(wù)中心“雙中心”的“華麗變身”。

在這樣的超級底盤之上，廣州城投·領(lǐng)南府更以國際視角，打造匹配粵港澳大灣區(qū)精英人才的精奢住區(qū)

項(xiàng)目正位于南站核心商務(wù)區(qū)核心，步行可達(dá)廣州南站，不僅整個(gè)廣州南站CBD的高能級配套下樓可享，而且對于需要出差的商務(wù)人群來說，還有什么比“下了高鐵就到家”更爽？

更驚喜的是，目前項(xiàng)目已經(jīng)是現(xiàn)樓狀態(tài)，不僅生活品質(zhì)肉眼可得，生活場景更已經(jīng)提前兌現(xiàn)！像是在已實(shí)景呈現(xiàn)的園林里，感受50%的戶外遮陰率，夏天散步也不曬。社區(qū)里還有的私享園林和濱水棧道，既有CBD的便捷高效，又能擁有靜謐的居住環(huán)境。

項(xiàng)目實(shí)景圖 圖片來源：廣州城投地產(chǎn)官微

目前，項(xiàng)目在售建面約98-143㎡全南向產(chǎn)品，所有戶型都可以做到“類專梯入戶”，都設(shè)置獨(dú)立入戶空間與屋內(nèi)可變空間，方便家庭成長過程中調(diào)節(jié)空間需求。約127㎡3+1房，客廳與陽臺開間更達(dá)到驚人的約6.7米，視野效果相當(dāng)豪橫！

項(xiàng)目實(shí)景圖 圖片來源：廣州城投地產(chǎn)官微

這樣一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，注定代表著大灣區(qū)人居新高度。據(jù)了解，項(xiàng)目近期加推4號樓126-128㎡全景四房，感興趣的朋友，不妨到現(xiàn)場了解。

廣州城投·空港1號

搶灘空港經(jīng)濟(jì)紅利

灣區(qū)時(shí)代，依托機(jī)場樞紐打造的空港經(jīng)濟(jì)區(qū)，也在醞釀新機(jī)遇！

廣州作為灣區(qū)時(shí)代的國際綜合交通樞紐中心，機(jī)場樞紐建設(shè)正是廣州打造樞紐中心的王牌之一。

就在今年初，廣州發(fā)布《廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》，重點(diǎn)規(guī)劃臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的建設(shè)，可見其戰(zhàn)略地位。

圖片來源：廣州市規(guī)自局

可以說，此刻，就是布局臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的最佳時(shí)機(jī)。

而廣州城投·空港一號，當(dāng)屬臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)的“天賦型選手”。

項(xiàng)目不僅位于臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)核心范圍內(nèi)，同時(shí)隸屬廣州北站輻射圈，享受“空鐵聯(lián)運(yùn)”的最大化紅利。

此外，項(xiàng)目周邊還有地鐵9號線、18號北延線（建設(shè)中），未來可以實(shí)現(xiàn)1站到白云、6站到珠江新城，1小時(shí)通達(dá)大灣區(qū)主流城市。

配套能級更是“凡爾賽，項(xiàng)目不僅自帶幼兒園，社區(qū)外圍還有新華四小附屬瓏華小學(xué)和廣東廣雅中學(xué)(花都校區(qū)）等學(xué)校。花都區(qū)委、區(qū)政府引進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目黃廣中學(xué)就在項(xiàng)目附近。

小區(qū)自帶板塊里唯一時(shí)尚商業(yè)街區(qū)，平時(shí)買個(gè)菜下樓就能搞定。周邊2公里內(nèi)還有京仕廣場等，而且距離花都湖僅約2公里，可謂上學(xué)、逛街、休閑都方便。

商業(yè)街效果圖 圖片來源：廣州城投地產(chǎn)官微

目前，項(xiàng)目在售建面80-112㎡產(chǎn)品，所有戶型都帶有獨(dú)立入戶花園，且多開間朝南，最小面積也做到主套房配置，舒適感拉滿。

項(xiàng)目在售準(zhǔn)現(xiàn)房東南向三房產(chǎn)品，無論剛需或改善家庭均能匹配需求。

廣州城投·禧悅時(shí)光

低總價(jià)get學(xué)鐵商超配生活

對于首次置業(yè)的購房者來說，最大的難題，莫過于如何用低總價(jià)，撬動“學(xué)鐵商”全覆蓋的項(xiàng)目。

目光轉(zhuǎn)向廣州北，廣州城投·禧悅時(shí)光可謂提供了一個(gè)“最優(yōu)解”。

它就在廣花新城核心區(qū)，還是地鐵8號線北延段（在建）雅源站的上蓋盤！下樓就是地鐵站，2站到白云，3站到廣州北站，未來接駁18號線5站直達(dá)天河，不管是通勤還是出差，都超方便。

周邊配套也很能打，廣州北站免稅商業(yè)綜合體（在建）、廣百百貨都在附近，平時(shí)買衣服、逛超市出門就能搞定。項(xiàng)目家門口公辦都雅小學(xué)(南校區(qū))也已簽約接受廣雅中學(xué)指導(dǎo)辦學(xué)，聯(lián)動雅瑤中學(xué)、廣雅中學(xué)形成12年廣雅教育圈，孩子教育無憂！

更難得的是，住這兒還能享受好風(fēng)景。業(yè)主不僅享有280米的濱水景觀帶，往北看就是花都湖國家濕地公園，早上起來在河邊散散步，周末帶孩子去公園玩，生活別提多舒服了。

項(xiàng)目效果圖 圖片來源：廣州城投地產(chǎn)官微

目前，項(xiàng)目在售建面約78-124㎡新規(guī)三至四房產(chǎn)品。建面最小約78㎡戶型也做到主套配置，建面約100㎡四房不僅做到四開間朝南，還有超長景觀陽臺和270°闊景飄窗，帶來IMAX級視野。

更誘人的是，項(xiàng)目的入手門檻超級親民：最低總價(jià)僅13X萬起！就能享受超配生活。

據(jù)了解，禧悅時(shí)光項(xiàng)目近期已加推園景央座-1號樓，銷售非常火爆，戶型以100-124㎡大四房改善為主，作為首期最后一棟住宅，集視野、樓距、戶型、圈層于一身，是項(xiàng)目首期收官之作！有機(jī)會一定要去現(xiàn)場看看！

廣州足球公園

現(xiàn)房銷售，即買即出租，坐擁千萬人流紅利

當(dāng)然，如果你想趁著這次抄底的機(jī)會，“加倉”廣州的投資標(biāo)的，那么決不能錯(cuò)過廣州足球公園。

項(xiàng)目在售建面約43-92㎡輕奢平層公寓和約45-95㎡百變LOFT產(chǎn)品，總價(jià)很輕盈，不到百萬便可擁有一套公寓。

而且產(chǎn)品布局非常靈活，無論做工作室、辦公室、民宿或是自用，都能滿足。

雖然入手總價(jià)低，但是廣州足球公園的回報(bào)空間，極具想象力。

項(xiàng)目背靠全國第一、亞洲第二大型的廣州足球公園球場（在建）這一文化地標(biāo)，未來將會吸納數(shù)以千萬計(jì)的人流。

圖片來源：廣州番禺發(fā)布

加上約1.4萬㎡風(fēng)情街的建設(shè)、以及周邊大型商業(yè)體的落成，未來這里將成為當(dāng)之無愧的休閑文化地標(biāo)。

一旦舉辦足球比賽、大型演出等賽事，潑天富貴的“人流紅利”能帶給廣州足球公園的爆發(fā)力，將難以想象。

重點(diǎn)是：廣州足球公園目前是現(xiàn)房銷售，即買即用即出租！入手即享千萬人流紅利。

驚艷廣州！

琶洲公館，即將亮相！

最后，跟大家劇透一個(gè)消息：

位于琶洲的商業(yè)大平層——廣州城投·琶洲公館，天際江幕藝術(shù)會客廳即將開放。

作為琶洲為數(shù)不多的商業(yè)大平層作品，琶洲公館從亮相之初，一直備受市場關(guān)注。

琶洲公館實(shí)景圖

畢竟，項(xiàng)目作為整個(gè)琶洲中區(qū)唯一超200米的建筑，以212米的絕對高度，坐擁絕無僅有的360°享受環(huán)幕珠江+黃浦江+琶洲天際線視角。同時(shí)，也讓自己成為琶洲天際線的一部分。

琶洲公館實(shí)景圖

當(dāng)然，這樣的天際線資產(chǎn)，注定屬于少數(shù)人——

項(xiàng)目僅45席，包括建面約338-558㎡甲級寫字樓&云頂江幕會客廳。近期，天際江幕藝術(shù)會客廳傾城綻放，塔尖人群終于得以在琶洲上空，窺見其真容。

在金九銀十的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，更要瞄準(zhǔn)關(guān)鍵資產(chǎn)，抓住優(yōu)惠時(shí)機(jī)，該出手時(shí)就出手！

對廣州城投地產(chǎn)項(xiàng)目感興趣的朋友，可以掃碼進(jìn)群。

據(jù)了解，廣州城投地產(chǎn)其他項(xiàng)目，國慶期間也會推出優(yōu)惠，機(jī)會稍縱即逝，今年有買房計(jì)劃的朋友，可別錯(cuò)過這波優(yōu)惠。