慘，現在是三代養一鋪！200萬買的商鋪租不出賣不掉，物業費小1萬

近日有網友發文感慨，大家看看買商鋪的我，現在有多慘！2018年正值地產高峰的時候，我3萬塊錢一平買了商業街的商鋪。80平，花了200多萬，首付，付了一半，和銀行貸款了100萬，現在每個月還打的貸款。8000的貸款成了我的負擔。

原以為一鋪養三代，沒想到現在這個商鋪成了我們三代養一鋪了。花光了父親的錢包，我背著高額的貸款，或許，以后孩子還得交，高額的物業費，唉！太難了，租也租不出去，賣也賣不掉。

該網友還說，更氣憤的，租都租不出去還要交小1萬的物業費，一不交就被他們起訴了，這叫人干的事嗎？我太難了！想著買個商鋪用來養老，結果成了我們一家人的負擔。

其實不只是這位網友，因為買了商鋪砸在手里的還有不少人，因為博主發文稱，一個外地人在武漢1300萬買的商鋪，現在中介要他掛300萬，他有點不甘心要掛340萬，中介回答很勉強。問他別人如果看上了能不能刀。這人商鋪現在空著，他說有人二十萬一年想租他沒租，覺得價格太低。

從1300萬降到300萬，1000萬憑空蒸發了，換做誰也是很難接受的，但是不賣就徹底砸手里了，租不出去還要每年支付高昂的物業費，更加來氣了。

前幾年房價一路高歌猛進，很多人沉浸在房價會一直漲不會跌的幻想里，甚至不惜借錢也要買房買鋪子，多年后的今天，潮水退去了，那些擱淺的業主比誰都難受，燙手的山芋甩不掉只能繼續被燙。

有人說我比你也好不了哪去?我是疫情期間2020年底買的，115平商鋪，萬一平買的，按當時買的時候房價還是很低的，后來房價跳水，現在一百萬都不值，一年租金才3.6萬。

不好租歸根結底還是因為消費不行，消費的人少了開店不賺錢，那自然就沒人去租店鋪經營了，有網友說看小區的商鋪只有做便利店，快遞驛站，房產中介，理發店，藥店:團購店，修車店，五金建材店每種業態只有一家則能活下去，剩下的就是早點和餐飲鋪子了，兩家三家一樣的店肯定關門，尤其餐飲店關門最多，小區一圈估計一二百商鋪，存活的也就一二十個了。

還有人更慘，說我在南昌萬達買的商鋪花了180多萬，一天都沒租過，丟到水里了。真的是連水響都沒聽到就蒸發了180萬，普通人得賺多久才能賺回來呢。

當然了也不能說投資商鋪的都虧，也有投資好穩賺的，就有人說我08年買的，連稅一共120萬，從3萬開始租到最高16萬到現在的12萬，一天都沒有耽擱過。商鋪一定要看地勢，人流量和商業環境，可能還要點運氣缺一不可。

現在的投資邏輯跟以前已經變了，投資房產不可行，商鋪就更慘，有些砸手里的只能是認栽，就是學費交的有點貴了，但環顧周圍，有多少清醒著呢？能不被時代裹挾很難，你說呢？