山東
李滄區(qū)融海啟城的業(yè)主們，最近又收到了一則通知：原定今年8月底的交房，再次延期了。這已經(jīng)是該項(xiàng)目第二次延期交付，新的交房時(shí)間被推遲到10月底。
▲融海啟城現(xiàn)狀
早在2個(gè)月前，有融海啟城的業(yè)主表示：現(xiàn)在業(yè)主拿著違約金，不想那么早交房，盼著十二月底交，人均八九萬違約金！
▲融海啟城的業(yè)主，想法很美好
在今年4月，融海啟城，開啟了一輪以“延期交房賠違約金、可以退房”為賣點(diǎn)的銷售宣傳，具體的購(gòu)房合同條款內(nèi)容如下：
交房時(shí)間為2025年8月31日，若未按期交付，每延期1日，違約金按照日萬分之一支付（例如總房款200萬，每月違約金約為6000元）；若2025年12月31日還未交房，開發(fā)商給予退房且承擔(dān)客戶一切合法損失，退還全部?jī)r(jià)款及貸款部分產(chǎn)生的利息！
從融海啟城目前的工程進(jìn)度看，10月份交房，應(yīng)該基本沒什么大問題了。對(duì)于不少粉絲關(guān)注提問，“融海啟城能買嗎”這一問題，房產(chǎn)君還是建議謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎。如果確實(shí)考慮購(gòu)買，也不差這倆月了，一定要等交房之后再做打算。
▲融海啟城現(xiàn)狀
畢竟，融海早已被列入多起法律糾紛名單，甚至成為“失信被執(zhí)行人”，資金狀況讓人擔(dān)憂。融海集團(tuán)的另一個(gè)項(xiàng)目融海云著，在封頂后因資金問題長(zhǎng)期停工爛尾至今；融海國(guó)際酒店，也基本陷入停工狀態(tài)。
▲融海云著已經(jīng)停工爛尾
▲融海國(guó)際酒店實(shí)景
融海啟城，總建面近40萬㎡，曾經(jīng)以“東李正芯”、“國(guó)企+央企雙背書”和“距離地鐵站100米”等噱頭，尤其是“準(zhǔn)現(xiàn)房，今年買今年住”的宣傳語(yǔ)，吸引了一批購(gòu)房者。融海啟城項(xiàng)目，于2023年1月開盤，取得預(yù)售證總共612套房源，至今剩余461套待售，目前售價(jià)約2.2萬元/㎡左右。
融海啟城的業(yè)主，能拿到逾期交房的違約金嗎？歡迎留言
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