太快了！拿地12天，項(xiàng)目案名就流出

純新盤(pán)動(dòng)作提速！從邦泰的觀云攬玥府，到青龍寺板塊的恒志云邸，還有中海的“玖序”系也計(jì)劃在今年亮相，樓市頗為熱鬧！

而就在近日，再有3個(gè)純新盤(pán)傳來(lái)好消息！

幸福林帶板塊金茂聯(lián)手貝殼所摘地塊，項(xiàng)目案名曝光！高鐵新城一純新盤(pán)公布了工程總承包資格預(yù)審公告；還有主城二環(huán)邊的珺成錦上項(xiàng)目，也即將面市！

目前，這幾個(gè)新盤(pán)尚處于前期階段，僅曝光了部分的建設(shè)內(nèi)容和項(xiàng)目信息，大家可以提前了解。

金茂幸福林帶項(xiàng)目案名已流出，為“幸福曉棠”。

7月2日，金茂攜手貝殼摘得該地塊。項(xiàng)目位于幸福北路以東，長(zhǎng)纓東路以北，屬于陜汽南區(qū)改造項(xiàng)目，是幸福林帶更新計(jì)劃中率先啟動(dòng)的重要子單元。

其住宅用地面積62.596畝，總建筑面積約146956.27㎡，容積率2.8，將引入金茂全新“棠系”產(chǎn)品線，為年輕的成長(zhǎng)型家庭打造全齡友好社區(qū)。

按照掛牌要求，金茂&貝殼還需在XC4-2-37地塊建設(shè)1所中小學(xué)，且需在首期開(kāi)發(fā)時(shí)同步完成學(xué)校建設(shè)，建成后移交新城區(qū)教育局。

目前項(xiàng)目暫無(wú)太多信息釋放，不過(guò)從位置上，周邊有雙地鐵（8號(hào)線、1號(hào)線）和龍湖長(zhǎng)樂(lè)天街等配套?；且地塊自身配套中小學(xué)，日后孩子上學(xué)距離近，依照目前名校+的普及，該校未來(lái)還是值得期待的。

高鐵新城純新盤(pán)白樺林觀瀾項(xiàng)目有了新進(jìn)展！

今天，白樺林觀瀾項(xiàng)目的工程總承包（EPC）資格預(yù)審公告發(fā)布。

根據(jù)預(yù)審公告顯示，項(xiàng)目占地面積51.15畝（住宅49.923畝+商服1.228畝），主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、綜合商業(yè)。

規(guī)劃總建筑面積約8.77萬(wàn)㎡，其中住宅約6.41萬(wàn)㎡、綜合商業(yè)約0.16萬(wàn)㎡。

這是在去年12月27日成交的一宗商服用地。

項(xiàng)目位于尚稷路北側(cè)規(guī)劃路以北，明光路東側(cè)規(guī)劃路以東，規(guī)劃路以西。由西安經(jīng)發(fā)景弘項(xiàng)目開(kāi)發(fā)有限公司以4.68億元的底價(jià)（折合地價(jià)915萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約6862元/㎡）摘得。

該地塊分布在西安北站以北，東側(cè)緊鄰西安國(guó)際高爾夫俱樂(lè)部，西側(cè)緊鄰地鐵14號(hào)線，地鐵以西有經(jīng)開(kāi)八小、經(jīng)開(kāi)第一學(xué)校中學(xué)部等配套齊全。

主城二環(huán)邊純新盤(pán)珺成錦上將面市！

這個(gè)項(xiàng)目是去年10月西安經(jīng)發(fā)城市發(fā)展有限公司以1.53億（土地單價(jià)1112萬(wàn)/畝，樓面價(jià)約8340元/㎡）摘得。

占地約13.75畝，容積率1.94，規(guī)劃3棟住宅，有小高層和洋房產(chǎn)品，其中小高為14F、17F，洋房為8F，得房率高。

項(xiàng)目位于朱宏路以東、鳳城一路以北，緊靠北二環(huán)、朱宏路、地鐵8號(hào)線等，交通出行十分便利；而且最主要的是距離漢城湖非常近！

東側(cè)不遠(yuǎn)處的經(jīng)開(kāi)第一學(xué)校（南校區(qū)）也是加分項(xiàng)。

值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目一路之隔，即為日前最高單價(jià)備出5.62萬(wàn)/㎡的眾邦·長(zhǎng)安郡項(xiàng)目，也是主城稀缺的低密項(xiàng)目，容積率僅1.8。

定位高端豪宅產(chǎn)品，規(guī)劃有洋房、庭院豪宅、空中墅三類(lèi)產(chǎn)品，戶型面積約142-430㎡，所以總價(jià)相對(duì)比較高。

不過(guò)整體樓棟均價(jià)區(qū)間約在2.47-2.84萬(wàn)/㎡，珺成錦上備案價(jià)將會(huì)如何，值得期待。