浙江
近日，柯橋區政府網發布了“柯橋區ZX-14-01-01地塊建設工程方案規劃批前公示”
來源：柯橋區政府網
該項目位于柯巖板塊，緊鄰柯南大道和百舸南路，周邊有柯巖中心小學、柯南旺角綜合市場、柯巖夜市、瓜渚湖等配套。
地塊當時由紹興柯巖城市建設投資有限公司總價70658萬元摘得，樓面價6053 元/㎡
這樣的樓面價，在減輕開發商資金壓力的同時，也為后期售賣贏得了更多先機。
區位圖，僅供參考
另外，根據規劃可知，該小區擬建25幢11F的小高層。
戶型規劃有四種：85㎡、105㎡、115㎡、125㎡和135㎡（以中間三檔為主）。
底圖來源：柯橋區政府網
可以說，該項目稱得上是一個剛需項目，且具有一定的洋房改善屬性。
而項目周邊，大多是低密墅區、老舊小區，新建的小區也是以高層為主，一路（輕紡城大道高架）之隔的元壟城洋房，目前的售價則在2w+/㎡。
換句話說，該項目對剛需購房者來說，在居住環境、價格方面具有一個綜合性的優勢。
底圖來源：柯橋區政府網
需要說明的是，該項目有380套回購住宅，回購價為9800元/㎡。
所以未來售價大概率也不會低于9800元/㎡。
以上就是今天分享的內容。
那么，你覺得柯巖這個項目怎么樣？
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