
在農(nóng)村土地的三權(quán)分置的背景下,農(nóng)民擁有土地的承包經(jīng)營權(quán)并有權(quán)對自主經(jīng)營或者將所承包的土地進行出租、入股。總的來說,土地承包權(quán)是國家給予農(nóng)民的重要合法權(quán)益,也因此長久以來受到農(nóng)民的重視和關(guān)注。
土地的承包并不是永久的,而是有期限的。例如我國的第一輪土地承包的承包期限為15年,在承包期限到期之后,則是開始了第二輪土地承包,第二次的土地承包期限為30年。而第二輪土地承包的起始時間大都是從1997、1998年,結(jié)合第二輪30年的承包期限,可以得知大部分地區(qū)的第二輪土地承包將于2027、2028年結(jié)束。
那么第二輪承包到期之后,農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)又將如何進行?
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2025年2月23日發(fā)布的“中央一號文件”中,對此問題作出了明確的回應。其中提出要“穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系。堅持‘大穩(wěn)定、小調(diào)整’,有序推進第二輪土地承包到期后再延長三十年試點,擴大整省試點范圍,妥善化解延包中的矛盾糾紛,確保絕大多數(shù)農(nóng)戶承包地總體順延、保持穩(wěn)定。”
通過文件內(nèi)容,我們可以得知,農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受到國家的重視和保障,在第二輪承包逐步到期的背景下,國家對未來農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)展做出了有力的保障措施。這一點同樣也體現(xiàn)在法律規(guī)定上。
《農(nóng)村土地承包法》第八條 國家保護集體土地所有者的合法權(quán)益,保護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),任何組織和個人不得侵犯。
在第二輪土地承包到期的情況下,村委會不再續(xù)期這一行為,明顯是違反相關(guān)法律和政策的,當事人有權(quán)維護自身合法權(quán)益。
而農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受到保障,但并不意味著村集體不能對農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)加以約束和管制?
實際上農(nóng)民的土地承包權(quán)在一定情況下也可以合法的從農(nóng)民手中收回的,收回的情形需要滿足以下四種情況:
第一種是因承包期滿,導致承包人的土地承包權(quán)自然消滅,由發(fā)包方收回承包地。
我國《農(nóng)村土地承包法》中明確規(guī)定了各類土地的承包期限。其中,耕地的承包期限為三十年,草地的承包期限為三十年至五十年,林地的承包期限為三十年至七十年。這條內(nèi)容的前提為國有沒有相關(guān)規(guī)定,土地承包期限無順延情況。
第二種是因承包地被劃入征收范圍,導致承包人獲得相應征收補償,喪失被征收土地的承包權(quán)。
從性質(zhì)上來說,農(nóng)村土地屬于集土地,其所有權(quán)歸屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。在遇到合法征收時,有關(guān)征收單位將對所征收土地給予各種類型的征收補償,其中的青苗補償費、安置補償費等直接給予被征收土地的農(nóng)民,而對土地的征收補償費則是給予村集體組織,由村集體合理合法進行分配。土地征收一旦完成,承包戶與村集體的承包協(xié)議自動解除。
第三種是因是承包方失去集體經(jīng)濟組織成員身份不能繼續(xù)享有土地承包權(quán),導致發(fā)包方依法收回承包地。
對農(nóng)村土地的承包權(quán)有著相應限制,只有本村集體經(jīng)濟組織成員才能享受。如果承包期內(nèi),承包戶整戶喪失集體經(jīng)濟組織成員身份,比如自愿退出集體經(jīng)濟組織等情形,發(fā)包方在在保證其合法權(quán)益的情況下,有權(quán)收回承包地。
第四種則是因為承包方違反了相關(guān)規(guī)定,導致承包地被發(fā)包方收回。
承包經(jīng)營權(quán)既是一項權(quán)利也是一份責任,承包方在承包土地之后也需要按照法律要求合理利用土地。如果承包方連續(xù)二年棄耕拋荒,則發(fā)包方有權(quán)因承包方的違規(guī)而收回承包地。
承包地到期之后村委會表示不續(xù)期是否違反法律規(guī)定,損害農(nóng)民合法權(quán)益,并不能一概而論。具體來說,如果承包方屬于合法收回承包地的幾種情況,那么承包地被收回則是合理合法的;而如果不屬于合法收回承包地的幾種情況,但村委會依舊表示到期不續(xù),則是違反相關(guān)法律規(guī)定和政策措施的,當事人有權(quán)依法進行維權(quán)
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